珠江西江經濟帶
歡迎來廣西發展，小編本人湖北人，2017年來的廣西，2017年底北海4000左右一平，現在大概7000一平，最高潮的時候是8000-9000一平均價，就是海南限購那年，18年。這邊地產氣候良好，絲毫不受全國樓市的影響，在這邊做中介賺的錢絕對比新一線城市賺的多！個人經驗，北海這邊旅遊業也挺發達，對外貿易和重工業不怎麼了解只單純知道樓市！
faith441
就在今天（8月26日），國務院同意設立中國（山東、江蘇、廣西、河北、雲南、黑龍江）自由貿易試驗區，截至目前，中國大陸共已經有18個自貿試驗區，其中中國（廣西）自由貿易試驗區範圍主要包括南寧片區共46.8平方公里、欽州港片區共58.19平方公里、崇左片區共15平方公里，都處於廣西的北部灣經濟區內，這對廣西來說無疑又是一利好政策。
廣西北部灣經濟區成立於2006年，具體範圍為廣西的南寧、北海、欽州、防城港、玉林以及崇左六市，雖然目前北部灣經濟區發展水平仍比較低，但自經濟區成立以來，經濟區發展十分迅速。2018年，北部灣經濟區GDP達到了9860.94億元，約佔廣西全區的48%，相比2006年，12年間北部灣經濟區GDP名義增長了近4倍，年均增速高達14.1%，此外，這12年來，廣西北部灣經濟區固定資產投資增長了10倍，財政收入增長了5倍，進出口總額增長11倍，港口貨物吞吐量超2.4億噸，增長了近4倍，截至2018年底，已有4家園區產值（貿易額）超過千億元大關，取得了很好的成就。如今又有自貿區的加持，相信未來它會發展得更好。廣西自貿區的戰略定位就是：
以制度創新為核心，以可複製可推廣為基本要求，全面落實中央關於打造西南中南地區開放發展新的戰略支點的要求，發揮廣西與東盟國家陸海相鄰的獨特優勢，著力建設西南中南西北出海口、面向東盟的國際陸海貿易新通道，形成21世紀海上絲綢之路和絲綢之路經濟帶有機銜接的重要門戶。
至於現在是否是去那邊發財的好機會，小編想說的是，在哪裡都有發財的機會，就看你能否發現商機，抓住機遇，把它做好！並不一定在北部灣經濟區才能夠發財。房價方面，目前經濟區的房價還不高，截止2018年，廣西除了南寧房價超過1萬元/㎡，其它城市大部分都在7000元/㎡之下。
錦繡中源
關注廣西發展，關注桂柳一號。大家好我是魚仔，持續更新廣西問答，帶你瞭解更多有料有趣的廣西故事。廣西北部灣經濟區已經上升為自貿區，現在是去那邊發財的好機會嗎？那邊的房價怎麼樣？廣西北部灣經濟區並不是提升為自貿區，所建的自貿區是由南寧、欽州和崇左三座城市的片區組成的廣西自貿區。至今全國已經批覆18個自貿區，可以說今天的自貿區已經不那麼值錢了；自貿區只是一個平臺，要想有發展還得靠實力，不會因為一個自貿區就會發財，藉助自貿區炒房更是浪費這個政策。
從自貿區批覆至今，聽到最多的話題是房價問題，藉助自貿區炒房更是浪費這個政策
從廣西自貿區批覆至今，聽到最多的話題就是房價問題，都想借助這股東風再好好賺一筆；真的很痛心，國家批覆的自貿區難道就是為了讓廣西炒房嗎？今天廣西的房價泡沫已經很嚴重，經濟在很大程度上都是依靠建築（房地產）即相關行業。近兩年廣西經濟的滑坡已經很說明問題，實體經濟薄弱，繼續炒房只會迎來新的經濟滑坡；發展經濟不可能一蹴而就，廣西經濟不應該依賴於房地產，更不應該藉助自貿區來炒房。自貿區是一個平臺，利用這個平臺廣西應該做好招商引資，做好發展規劃，好好搞經濟，搞好實體經濟才是重中之重，藉助自貿區炒房就是浪費這個政策。
全國已經批覆18個自貿區，今天的自貿區已經不那麼值錢，要想發展還得腳踏實地
廣西批覆自貿區是一個機遇，但也不要抱太大的幻想，至今全國已經批覆18個自貿區，自貿區已經不那麼值錢，真正做得好的自貿區沒有幾個。廣西經濟發展滯後的問題不是一個自貿區就能解決的，北部灣經濟區不也批覆這麼多年了嗎？其實無論是自貿區還是北部灣經濟區那都只是一個平臺，發展經濟還得腳踏實地。廣西的經濟問題是整個產業結構的畸形，利用自貿區的平臺調整產業結構、優化三產比例，從根本上解決廣西問題。自貿區對於廣西來說是一個大平臺，對於個人來說是更多的就業發展機遇，要想發展還得腳踏實地，藉助自貿區炒房不可長久。
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桂柳一號
我認為北部灣經濟區應該把南寧開除
開宇塑機劉定和
應該是很好的機會，據海關總署資料統計顯示，2018年中國對東盟國家貿易進出口總額高達3.5萬億美元，網友特別需要知道這個數據代表什麼，東盟國家已經是中國對外貿易第四大出口國，第一是不：美國，第二是：日本，第三是：歐盟，第四就是東盟國家，包括越南，緬甸，老撾，菲利賓，泰國，柬埔寨，馬來西亞，新加坡等國。
而廣西作為中國對東盟國家的門戶省份，地緣優勢明顯，有直接通往東盟國家的路運系統，同時也有深水港的海運航道，去過東南亞國家旅遊的人都知道，街上到處都是中國商品，包括日場用品，五金工具，配件，小到人們穿的襪子，大到高科技產業鏈，都是中國商品，中國商品幾乎佔據東南亞國家的半數以上量種，隨著東盟國家經濟發展，人們生活水平不斷提高，對這些商品的需求越來越大，而中國對東盟的出口也會逐年增多，而廣西又是中國對東盟貿易的中轉站和起點站，可以毫不誇張的說，未來30年，廣西的GDP總量將可以和廣東省將比擬。發展潛力巨大。
有一些網友肯定也會質疑這樣比喻，不難看出來，廣東現在對外貿易主要是美國等歐盟國家，這些國家的消費總量已經居於飽和，未來增長空間不大，而東盟國家是新興經濟體，未來增長潛力巨大，消費能力也會非常強，而他們對中國的貿易需求自然也會增加，有此可見，廣西未來的發展空間巨大，網友不妨提前去找好自己的位置。
知事淵博
今日（26日）13時許，國務院印發《中國（山東），（江蘇），（廣西），（河北），（雲南），（黑龍江）自由貿易試驗區總體方案》
廣西自貿試驗區提出：
暢通國際大通道、
打造對東盟合作先行先試示範區
打造西部陸海聯通門戶港等方面的具體舉措。
屆時，廣西將迎來新一輪爆發性的機遇。
首先重點一項就是土地的增值。北海作為西部陸海交通門戶城市，作為廣西最最重要的名片旅遊城市，將得到飛一般的發展空間。
目前北海市區均價8500/平左右，一線海景房均價12000/平左右，作為北海新打造的海灣新區潛力巨大，目前均價才6800/平左右！有不懂可以隨時諮詢我。本地客家人阿華
北海張叫獸vlog
北部灣城市群的核心城市是南寧，但是就樓市投資而言，南寧已經過了最好的時候。我說的不是房價，而是時機。
覆盤過去十年的話，投資南寧樓市的時間段分別是和1516年這兩年，往後四五年南寧房價漲幅在1-5倍之間，但從投資回報的角度來看，巨大。
但是目前來看，南寧整體均價已經超過11000元，重點發展區域和價值大的板塊單價在15000-22000之間，從南寧的城市體量，產業結構和收入水平來看，複製過去5年漲幅的可能性幾乎為零。
所以，目前如果是衝著買房短期賺差價來淘金的話難度係數較大。北部灣其他城市大致情況也是如此。
至於北部灣有沒有搞頭，要具體看你準備搞啥了。
探房邦
快去，那邊1040工程很發達，治安方面也不錯。
AA紅旗高飄
防城港還可以外地人多，大多數是為了1040萬而去，不知道現在有多少人那到這個錢，尤其是廣東人和東北人多
鄧玉秋
想多了，你看看全國的自貿區，除了海南要建自貿港，哪個地區的自貿區不是p大點地方。劃幾畝地讓你們搞個保稅區2.0自嗨。
