用戶5092784502074
這個話一般還沒有回收之前就降價賣了，我幾個親戚朋友今年都這樣的，銀行會給一個期限，你可以和銀行商量，比如3個月或者半年還，這個時間趕緊賣，現在還賣的出去，明年怎麼樣真的不知道，
劉華銀mark
房價肯定要跌，且為時不遠了。其實算一筆賬就一目瞭然:比如買100平米的房子，每平15000元，總價150萬，產權70年。首付30萬，需貸款120萬，分30年還完，假如利息約共計150萬，則此房共花300萬。按住滿70年算，每年為4.3萬，每月3571元。就是說，等於你每月花3571元租房住。更何況，房子不可能住70年，撐死住50年，那麼平均每年6萬，每月5000元。等於每月花5000元租房住。那麼試問我們到底是買的房還是租別人的房。難道我們租銀行的房，租開發商的房？有14億分之幾的人能保證50年連續不斷每月順利還款5000元？有幾個人，請出來走兩步？
小時候逛西安
目前面臨高昂的房價，好多人買房都選擇貸款。也有好多人首付都是借的，就去買房了。然後房子買下來了，面臨高昂的還款壓力，一時束手無策，導致經常逾期甚至斷供。
無力償還月供，這是一件非常尷尬的事情，在如今的房地產環境下確實有部分購房者遇到這種情況，尤其是對於一些手握多套房產的投資者來講，房子賣不出去，自己又被公司辭退，每個月幾萬塊的房貸沒有著落....而比尷尬更讓人難堪的是，無法向銀行還月供之後面臨有可能房子會被銀行收回抵押拍賣出去，甚至連首付都拿不回來。
為什麼說無力償還月供後有可能面臨首付都拿不出回來的尷尬局面？
當你無力償還月供的時候銀行並不會馬上收回房子，而是會給你一個期限，如果在這個期限內你還是沒辦法還月供，銀行會對你的房子進行查封，但是查封並不是沒收，後期會對你的房子進行拍賣，而這重要的一步就決定了你是否能拿回“首付”！
1.如果房價暴漲，你的房子拍賣價格遠遠超過首付款情況下，是可以拿回首付款的，但是這種情況的幾率為零，因為房價暴漲情況下房子十分搶手，根本不會存在房子賣不出去的情況；
2.房價穩定或者有下跌，要拿回全部的首付款，基本上屬於不可能事件
因為銀行拍賣房產時，拍賣的價格一般都遠遠低於市場的價格（主要是為了儘快出手，回籠資金，歸還貸款），感興趣的可以上網上的司法拍賣看看，價格都很低（當然拍賣的房產一般都要求全款，這也限制了很多人購買）。
銀行拍賣還面臨各種手續費用，比如滯納金、評估費、執行費什麼的
故而房子被銀行拍賣，最終可以拿到多少錢，取決於拍賣結果。如果失業導致自己無法足額償還月供，那麼我的建議是自己拍賣，而不要等到銀行收房。買房一定要量力而行，要評估自己的還貸能力，否則到最後棄房斷供，不僅首付打水漂，而且還對自己的徵信產生嚴重影響。
我是鄭州信貸員，傳播有正能量的金融知識，關注我，帶你瞭解信貸圈最新知識！
鄭州信貸員
這種情況還是比較少的，如果只是房貸，沒有那房子去做其他融資，一般不會有還不起月供這種情況額，因為在貸款之前銀行會審查貸款人的還款能力，貸款人自己也會衡量自己的還款能力，除非出現鉅變，就算這種情況，房子只是有按揭債務的話，也是可以通過二手房買賣，由新買家贖樓來操作的，根本不會存在首付款打水漂的情況，你付了的錢始終是你的，就算假設被銀行處置了，處置款償還了債務剩餘的也會支付給房東的，唯一打水漂的可能就是，房子跌價，本身價值已不足貸款金額，自動放棄了。
成都房產專業顧問
我身邊已經有2個同事斷供了房子被法院收回了，由於之前經濟比較好，賺錢多一些，買了很大套房子，現在失業了還不起了，8年多的心血瞬間沒了
永遠有多遠67749
越往後越多。未來起碼有50%以上的房奴斷供棄房逃命。
洲升池
身邊沒聽說過有斷供的，供完樓的就不少，有些人賺了錢買斷了的就有。我的樓都快供完了，準備第二套為孩子結婚準備的，這幾年做生意賺了點錢
阿古698
這些斷供的房子到最後就是法拍房。銀行收回來不是單純的收，首先要起訴你，法院拍賣多少，剩下的才找債務人！這個過程3-5個月！所以你很少見到。去淘寶看看，有一部分的法拍房。
邏理思維
二手房斷供的房子一般在半年以上，銀行會通過法律程序通知，如仍不能及時還款的，將啟動法院拍賣程序，如拍賣總價超過銀行欠款的，多餘部分歸房主所有。一手斷供的如果開發商還有保證金留著銀行的，銀行一般不會起訴，會直接從開發商的保證金里扣，提前還款或賣出時銀行會配合開發商回收斷供時的欠款才會給結清證明。
北海房地產
沒聽說，因為只要買到了房就是漲價，大不了少賺點，賣了就是，投資房產，就怕貸不到款
