3萬套別墅被中國人買走,新西蘭“鬼城”開始形成


3萬套別墅被中國人買走,新西蘭“鬼城”開始形成


我們知道新西蘭稍微像樣點的一套房子,一般在200萬人民幣左右。奧克蘭的房子會貴一點,其他地方和國內差不多或者貴一點,但是奧克蘭是新西蘭人主要呆的地方,也是人最多的地方。

房子被空置,我們一般能想到的原因是什麼:房子可能是老舊的樓房,還沒被翻新;房子質量不過關,不宜居住;房子還未開始出售。 可是在新西蘭,有超過10萬處的房產被空置、長期不住人,而且還是已經賣出去完好的。 據新西蘭政府的統計,新西蘭一共有14萬處房產長期被空置。 這不禁讓人感到好奇,為何買了房子不住人,不租出去也不轉手再以高價賣出,這不是浪費了嗎?

3萬套別墅被中國人買走,新西蘭“鬼城”開始形成


新西蘭也是世界有名的宜居國家之一,特別是奧克蘭,被稱之為世界上最美麗的城市之一,在奧克蘭生活應該可以說是很多人的嚮往。也因此,奧克蘭面臨著住房短缺、房價過高等的住房問題,一些人甚至被迫無家可歸。 然而,新西蘭政府卻發現,在整個國家空置的房產中,奧克蘭居然佔了3萬套空房子,而且主人都是中國人,只是偶爾過來新西蘭度假住上一小段時間最多。

3萬套別墅被中國人買走,新西蘭“鬼城”開始形成


只有一小部分的空置房有讓清潔人員隔一段時間就過去打掃,很多房屋無人打掃,雜草叢生。而且,一旦空置就是好幾年,甚至十幾年的時間,有些房子明顯已經很破舊了,好似“鬼屋”一般,這也因此成為了一些犯罪分子的“避難所”。 據瞭解,在一些高檔別墅區域,很多買主都是中國人,因為租房手續在奧克蘭太複雜,稅費還很高,很多房主也不會租出去。

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但我們都知道,投資買房是一件較為保險的投資方式,特別是在新西蘭這種國家,奧克蘭在十幾年前的土地價格就已經超過100萬新西蘭元了。 然而,這對對於新西蘭本地人來說,他們則認為這是很不合理的,相當於資源浪費。因為很多人都面臨著無家可歸和高價的房價。

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再加上這些空置的房產已經時間挺久了,如果購買並且像拆遷重蓋的話,不僅要交付房子的定價,還要在原來的價格基礎上另附30-35%的房屋拆舊費,這對購買房子的人來說,想必誰都不願意浪費這個錢去買這套房子,這簡直就是買一塊地,哪裡是房子。 奧克蘭居民表示希望政府加收房屋的空置稅,以減少當地炒房的現象,如果是你,你會同意房產增加空置稅嗎?歡迎大家留言討論。


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