廣州北部,掂!

隨著地鐵14號線的開通,

給白雲區北部、至整個廣州北部地區的發展

帶來了新的機遇。

近日廣州北部傳來好消息!

廣州北部規劃智慧城市產業園,

鍾落潭鎮將大變樣

怎麼變?一起來看看

廣州北部,掂!


近日,廣州智慧城市產業園(廣龍地塊)控制性詳細規劃在市規委會上獲得通過,該片區的功能定位是智慧城市產業為主導的臨空創新、產城融合示範園區,以及北部重鎮(鍾落潭鎮)核心區公共服務中心。

廣州北部,掂!

廣龍地塊規劃圖效果圖


統籌考慮北部100平方公里區域

廣龍地塊具有良好的地理及交通區位


緊鄰地鐵十四號線一期鍾落潭站,

距廣州白雲國際機場8公里,

距中新廣州知識城11公里,

距廣州北站20公里,

距白雲新城25公里,

距白雲站(規劃)27公里

廣州北部,掂!

該地塊緊臨白雲國際機場、中新廣州知識城兩大樞紐,周邊已有綜保區(南區)(2016年一期已完成移交)、健康服務片區(在建)、職業教育片區(部分現狀)、醫藥研發片區(規劃)等多個產業片區,產業區位優勢同樣明顯

廣州北部,掂!

本次規劃工作為落實產業發展要求,

充分發揮片區優勢,

集聚高端要素吸引更多優質人才居住及創業

同時要求,

還要將廣州整個北部地區進行統籌


包括白雲區的鐘落潭鎮、黃埔區的九龍鎮(中新知識城)、從化區的太平鎮、增城區的中新鎮,規劃面積大約為100平方公里。要藉助增城和白雲鍾落潭的兩個教育城的超過20所職業教育學院、20多萬學生的人才優勢,實現整個區域內教育、產業、居住、生態的有機結合,打造北部產業新城。


片區主打“智慧”與“公共服務”

本次規劃研究範圍,

東至廣龍路,南至新廣從路,

西至鍾港大道,北至鍾聯路,

規劃研究範圍276公里

結合廣龍地塊土地儲備進展順利的130.7公頃一期收儲範圍,東北角11.98公頃已選址歷史留用地及城市道路,劃定本次規劃規劃優化範圍117公頃。

廣州北部,掂!

該片區的功能定位是智慧城市產業為主導的臨空創新、產城融合示範園區,以及北部重鎮(鍾落潭鎮)核心區公共服務中心。可見

“智慧”“公共服務”是廣龍地塊建設的關鍵詞。明確廣龍地塊佈局智慧城市產業園。

將挖掘“智慧+”業態,建立智慧城市產業生態鏈。以智慧應急、智慧醫療、智慧教育、智慧交通、智慧物流、智慧環保等智慧城市產業為主導,完善相關配套設施,充分挖掘智慧城市產業上下游產業鏈條,充分利用臨空地區優勢,建立智慧城市產業生態鏈,打造臨空創新示範園區。

公共服務設施方面,

按照15分鐘生活圈

規劃優化範圍內居住建築86.6萬平方米,

規劃居住人口2.7萬人,

設置公共服務設施130處

較現行控規增加61處,

其中


⭐三甲醫院1處、社區衛生服務站3處;⭐12班幼兒園3所,24班小學2所,18班完全中學1所;⭐文化站1處、社區少年宮1處、社區文化室5處;⭐群眾性體育運動場1處(設置足球場、室內體育館)、社區公園1處、居民健身場所5處等。


增綠增園、300米見園

道路規劃方面,控制規劃研究範圍內道路系統,實現與區域路網銜接。路網密度由8.59公里每平方千米調整為9.23公里每平方千米,落實主幹路1條,次幹路5條,支路9條。公交首末站3處;結合地下空間、社區公園落實社會停車場/庫5處,共設泊位1100個

廣州北部,掂!

綠地方面,規劃提出“增綠增園、300米見園”的目標,形成大型社區公園-連貫式沿街公園-口袋公園的體系。規劃公園綠地3.80公頃,包括社區公園、沿街公園及口袋公園,總面積較優化前增加3.03公頃。同時嚴格落實生態廊道管控要求,結合立交及生態廊道規劃連片綠地,在產業用地西側規劃沿街公園,沿高壓走廊規劃防護綠地,較優化前形成更加連續的綠地系統。

你家這個片區有大變

期待嗎?

廣州北部,掂!


校對 | 黃嘉露

來源 | 廣州日報


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