青岛资讯爆料青资
这三个区，首先我要说的是，这三个区买房是很好选的，只要你不从事金融、保险、证券行业，那么上策城阳区，中策李沧区，下策市北区。
道理很简单：你是年轻人。要工作，要生存。而青岛是一个很特殊的城市。也就是说，除了金融、保险、证券等少数行业和一些政府机关职能以外，就业机会是越向城阳越多。
这个结论是很颠覆性甚至有些让人匪夷所思的。但是这是客观事实：中国绝大多数城市，是就业机会位于城市传统核心房价最昂贵的地段，买不起市中心的房子，就用时间换空间，于是在郊区出现“睡城”。一言以蔽之，进城上班。
然而青岛完全不一样，由于产业结构里IT、互联网、电商等领域的缺失，还是以传统制造业、加工业、重工业、进出口、物流为主，因此在制造业企业外迁的大背景之下，青岛的就业机会位于城市边缘的房价最便宜的地段，“睡城”在市中心。一言以蔽之：出城上班。
是不是觉得颠覆了很多人的认知？然而这个证据是很详实的：
环湾大道红岛附近火炬路/双元路路口，早高峰的车流量是南向北，出城为主，晚高峰的车流量是被向南，进城为主。
红岛这个情况是特例吗？不是。夏庄一带这个现象更明显，早上的流向是南向北，非常明显。
西海岸这里也同样出现了“出城上班，回城睡觉”的现象：
这个每天早晚高峰的交通流量，有心可以自己分析，但是结论基本上都是这样的：香港中路CBD、崂山金融中心还有一定的吸引力，这两个地方5-8公里内的地区，早上车流量还能往内集中，但是10公里以外就很难说了。新都心、李村再向北的地方，早高峰的流向，毋庸置疑是向外疏解，逃离市区。
但问题在于，N年前已经在市内四区买房的老青岛，可以嘴上喊着“红岛黄岛不是青岛”，“外地人都是老巴子”这些略带地域歧视的言论作为自己死守市内四区的理由——在房价高的地方买房，再到房价低的地方去上班，心里有多苦自己清楚——但如果新来青岛的年轻人再想落地，断没有舍近求远，舍廉求贵的道理。
毕竟房价是市北区比李沧区贵，李沧区比城阳区贵，工作机会却正好反过来，城阳就业机会最多，李沧次之，市北最差……
房龄也是城阳最新，李沧次之，市北还有大量上世纪的“60后、70后”筒子楼，车位、物业、电梯之类最基本的配套都谈不上，稍微新一些的地方譬如浮山后，好房子都是三四万的天价……
那么在青岛哪个区选房子，已经很清楚了。
回答最后要写个Remark，我知道有人一定会提到孩子上学的问题，这个我明确说，在青岛买房子时候什么不值得，结论是孩子教育。也就是说，在青岛投资学区房是风险最大、泡沫最多，最愚蠢的做法，没有之一。正确的做法是，在青岛买房时候不要考虑任何上学和看病相关的东西，把省下来的钱直接用来买贵族教育和医保才是最划算的选择。
至于为什么，请点击本人头条主页参考我1月18日写的文章。
西海岸风水师
我是青岛人，对三地的情况比较了解。我给你分析一下，没有错的，请相信我。
年轻人大多数是刚需族，手里没多少积蓄，假如要买房首付款都要靠父母出，当然就想买性价比好的房子。
像这样的房子在市北、李沧就别想了，那边的房子都在两万多以上，大多数的年轻人是买不起的，当然了有钱的家庭不算在内。
如果年轻人要买100多万左右的房子，就去城阳吧，那里刚需盘比较多，适合年轻人购买。
城阳是青岛的新区，未来发展很有潜力，市北、李沧是老城区，发展已经饱和，房价已经不太适合年轻人购买。
和城阳接壤的北边还有一个即墨，它是青岛的母县，千年古城，历史上先有即墨，后有青岛之说，按理说那里的发展未来可期，但是，由于即墨的名气比城阳能大点，房子价格虚高，建议还是买城阳的房合适。
董青岛供稿。
京漂追梦人
讲真的个人觉得还是市北区好！教育资源摆在那里！城阳李沧有什么？看看升学率，低的可怜！市北区讲真还是挺好的！教育，生活资源都有了！就差钱了！
青岛精选
推荐市北区。
市北区距离青岛市各中心都距离相当。
天台亮言观社会聊法律
综合来说，给你考虑年轻人不能住太小，又要看配套，价格中位，也就李沧区了，条件在好点就往东李靠。如果考虑学区，市北，小面积房，有钱除外，必须市南。如果工作在城阳那肯定就地。
高冷男神王先森
李沧吧还是，位置趋于中心，生活便利，教育慢慢跟崂山接轨了
蜗牛就得往上爬
这个问题要怎么看了，首先你住在哪里？工作在哪里？以后想去哪个区发展？确定以后才能定下在那个区买房。
芹的空间
看个人需求了。我比较推荐市北市南，毕竟配套在哪里
冷暖自知123156
个人觉得尽量弄好一点的，木有钱就不去折腾了，有目标了就奋斗吧
1670167656650
城阳吧
