一抹陽光91281
你是投資還是自用，買房三點，第一工作地點就近原則買房，降低個人路上疲勞，第二點選地段，重點小學，市場，完善的商貿區，第三點就是養老綠化面積高的，綠水青山，環境優雅，鳥語花香，離商貿區近的，
這三點都是基本選擇對象，
艦隊護孩
選增城還是佛山？我們可以從購房門檻，板塊配套，交通，以及價格幾個方面去看看。
首先購房政策方面去看，
佛山最火熱的板塊莫過於廣佛交界板塊，而廣佛交界基本都屬於限購板塊，①佛山戶籍限購區域內限購2套；
②非佛山戶籍人士購買限購區房產，需提供2年內累計1年以上的社保或個稅證明，且限購1套。
同時去年11月，佛山出了一個新政：《佛山市新市民積分制服務管理辦法》，該辦法規定：
將購房類人群納入積分制統籌安排，明確不再執行原購房入戶政策，同時取消購房類政策性借讀生待遇並設置過渡期，將房產情況作為申請入戶、入學的計分指標。
這意味著外地人在佛山買房，沒辦法“買房即能入戶、買房即能入學”。
相對比佛山的限購政策，廣州增城板塊優勢突出，增城區目前是廣州不限購區域的其中一個區，廣州戶口不限購，外地戶口無社保要求可購買一套，同時廣州現在的積分入戶政策利好不斷，
在廣州買房可以加10分，如果你在增城買房，還可以額外加5分，相當於買了增城的房，就能加15分。
再來看板塊配套，廣佛交界板塊算是佛山的中心老城區，2019年，佛山各項配套依然在穩步推進中，配套方面相對完善。
而增城區目前的配套依然在逐步補給之中，廣州城市發展建設一路向東，廣州東進戰略重點建設的東部山水新城近年發展迅猛，商業配套、學校、醫療、交通，今年將得到大的補給。今年，增城還將全面推進重點教育項目和醫療配套建設，像費得斯公校、廣外附設增城實驗學校幼兒園都將在今年開學。最值得一提的是廣州科教城板塊，由廣州教育城和富士康科技小鎮組成，未來可享受30萬人口紅利。
最後講講交通和房價
目前廣佛交界板塊主要依賴廣佛線，以廣州CBD珠江新城為標準，從千燈湖坐地鐵去珠江新城需要坐15個站，通勤時間至少去到60分鐘，房價都基本去到接近3萬。而增城板塊，目前已經開通了13號線，最值得一提的是廣州21號線，是廣州首條真正意義上的有快慢線之分的地鐵，快線全程運營時間39分鐘，而增城科教城板塊交通優勢突出，位於增城區其中一個快線站鳳崗站上，坐地鐵往廣州方向2站地鐵可到黃埔中心區，7站地鐵到天河員村，10站地鐵去到珠江新城只需要大概40分鐘，同時價格也很驚喜，據說科教城板塊科慧花園是性價比之王，均價2字頭即可買到地鐵上蓋的房源，對比之下，還是非常值得入手的。
用戶7076610900491
作為深耕房地產幾年的我來回答到底是佛山買房好還是增城買房好。
怎樣選擇，這就要從多方面去對比兩個區域的優勢跟劣勢了。
政策方面
從政策方面來看，增城略勝一籌。
先從買房資格說，增城不限購，佛山有部分地區是屬於限購的。
至於哪些地區限購如下圖，這裡先講講限購政策。有佛山戶口可以買兩套，沒有戶口需提供2年內累計1年以上的社保或個稅證明，且限購1套。當然，今年11月29號佛山限購政策有小小是鬆綁，具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
佛山取消購房入戶和入學福利
去年11月，佛山出了一個新政：《佛山市新市民積分制服務管理辦法》，該辦法規定：
將購房類人群納入積分制統籌安排，明確不再執行原購房入戶政策，同時取消購房類政策性借讀生待遇並設置過渡期，將房產情況作為申請入戶、入學的計分指標。
也就是說外地人在佛山買房，沒辦法“買房即能入戶、買房即能入學”。
增城買房額外可多加5分
增城和從化是目前廣州唯二不限購的地方。相比從化來說，增城還是要靠譜得多。
廣州現在的積分入戶政策，發現增城的利好真不少。
在廣州買房可以加10分，如果你在增城買房，還可以額外加5分，相當於買了增城的房，就能加15分。
特別是介乎18-30歲的、高技能、愛公益、交稅高、社保高的高學歷人才，明顯加分更多了，入戶更有優勢。
價格方面，佛山VS增城，起鼓相當。這裡拿佛山跟增城中心區域對比。
佛山中心區域房價
增城中心區域房價
交通方面
這裡主要對比地鐵，我們就以珠江新城為中心吧，看看去到佛山中心和增城中心哪個比較近。
從地鐵線路對比來看，增城去到珠江新城比佛山祖廟快幾分鐘。
今年年底，廣州地鐵21號線還將開通快線，相信未來增城其他板塊的通勤時間也將控制在一個小時之內。
加上現在的13號線，增城將有兩條地鐵線聯通市區。
至於到佛山，佛山2號線和廣州7號線或將在2020年試運營。
交通方面，增城比佛山略勝一籌。
配套方面
目前來講，佛山配套會比增城的配套完善很多，不管是生活，醫療，教育等方面，但是增城未來幾年會有翻天覆地的變化，這裡要提的是富士康也已經投產了，直接帶來幾十萬的人口。意味著增城會有很大的變化。
小結：到底是佛山好，還是增城好，這都是仁者見仁，智者見智的問題，那你們說到底哪個區域好，歡迎評論區討論。
愣子
增城潛力大，廣州是一線，深圳是一線，香港也是一線，東莞也是新一線，潛力來看，東莞比佛山強，不然也不會把東莞評為新一線而佛山還是二線城市，而增城是廣州東部新區，承接廣州新工業外溢，增城是珠江口東岸和東莞、深圳、香港連片板塊。而且廣州未來的3到5年全市可供用地無論是住宅工業商業基本集中在增城南沙，可見一斑。因為廣州也沒大片可開發用地了，在現有基礎只能用3到5年了，所以最近兩年才提前頻道舊改，騰出可用地塊，所以未來基本有大項目基本在南沙增城。
小土熊
買房在增城還是佛山，糾結者通常是沒有廣州購房資格的，或者錢緊的。長遠看毫無疑問應選擇增城，道理很簡單，佛山再好還是佛山，增城再差也是廣州。
所謂的買佛山，其實也是指的非限購區域，位置一般比較偏遠，差不多的居住、交通條件，為什麼不選擇增城呢，除非特別在意那點差價。如果是年輕的剛需者，買增城應該是唯一的選擇，學區的問題必須要考慮。
買增城最佳的選擇是新塘鎮和永寧街，兩者都屬於高密度開發區域。新塘是東部交通樞紐，廣州東進的門戶和重點發展區域，永寧則是國家級增城開發區的核心區域，有四大地標建築位於這兩個區域，包括保利金融中心、凱達爾國際樞紐廣場、新世界總部和光大中稼科技總部。更有萬達廣場、永旺夢樂城名古匯（在建）、凱達爾印象城（年底開業）三大商業配套以及三甲南方醫院增城分院，交通方面更是四通八達，廣深、廣汕、京九高鐵，穗莞深、新廣百城軌，13號線、16號線、20號線（規劃）、23號線（規劃）地鐵九軌交匯。這兩個區域的優勢和發展前景遠非佛山非限購區域可比。除了新塘和永寧之外，也可以考慮朱村、中新板塊，有地鐵21號線，去市內也算方便，至於荔城就太遠了，不適合中心區上班族。
小豬房論
這個問題很搞笑
有錢就在廣州買啊，錢不多錢不夠的才會在佛山買啊！有錢就可以買市中心可以買別墅區可以買繁華區，沒錢就只能買偏遠地區了。
不過作為一個資深扛貸的人，我給予一個建議：就是一定要預留一點錢以防備用，當扛上了房貸後，限制了很多，所以留點錢還算有點自由，不至於過這麼拮据。
個人意見，勿噴謝謝
Hevy慧
我是增城人但是我還是覺得去佛山買好，因為那是老地級市，基礎設施比增城好，加上廣佛同城一直在吹，說不定那天就成了，我幾個月前去了次佛山，發展的很不錯，而且消費比增城底，房價也比增城底，增城那是虛高。
水流雲o
首先這個問題最重要的一個點是 拿到廣州的購房名額了嗎。
如果購房名額拿到了有錢就選住宅。
沒有購房名額的就買廣州不限購區的住宅，比如增城從化，但是增城從化這些地方很多設施都不完善的，和三四線小城市沒什麼區別，離你上班的地方又遠，這不是找罪受嗎。
還有一種沒有購房名額的買廣州的公寓，地段成熟，配置完善，用來過渡或者投資最好不過了。
還有沒有名額也可以考慮佛山的，廣佛一線都開通七年了，廣佛二號線今年年底就試運營，廣佛三號線明天試運營，買住宅也好公寓也好，記得記得，買近地鐵的，最好多條地鐵，這種地段不用說，等地鐵開通那房價絕對能翻倍，至於多少倍，大家可以看看千燈湖的例子了。
卡卡wo
整個中國、整個廣東近幾年。誰都知道是佛山發展的最好，一直在迅速增長進展的不錯👍要說肯定選擇佛山！目前整個佛山最有發展前景的是夾在廣州、獅山、中間的“樂平”全國單鎮與鎮之間排名30名。地理位置非常優勢、工產業、農業等、旅遊資源全面豐富開發、地理位置寬廣、環境好、非常值得長久居住、與投資創業的好地方。到廣州到佛山市中心都是非常的近距離！交通方便，近幾年發展的很好大開發。大家可以去那裡居住工作創業真心不錯…我推薦大家來佛山的“樂平鎮”👍
平安健康長相伴——
看你工作在哪裡？天河，黃埔，科學城的，就買增城新塘。如果在荔灣芳村海珠，可以考慮佛山。
如果你重視戶口，就買增城，畢竟是廣州轄區。
