目前在上海工作,想在嘉善買房,合適嗎?

6悠哉樂哉6


頭條都把近一年的問題搞出來推薦了

正解:如果在松江上班,手上有40-50萬的朋友,

如果符合購買條件,首次購買,首套貸款

夫妻雙方都有公積金的情況下,

可以考慮去這幾個地方,淘一淘房子

泗涇鎮,小崑山,佘山,車墩,洞涇

都動遷房滿足交易條件的,

稅費低,戶型50-60平,1房2廳1衛的戶型或是改小兩房的這種。貸款差不多在80-100萬之間,貸30年,月供4200-5500元之間,減掉公積金。

如果是單身的,城區文誠路上有個湖畔尚品的酒店式公寓41平,60萬這樣,首付30萬,月供3300元

如果短時間因為社保或稅單不能滿足,嘉善有準現房,投資過渡也不錯。





創智資訊史志輝


我是南通人,南通16年買房112平方67萬,現在賣170萬左右,同年上海金山16年買房123平米153萬,另加車位10.5萬,現在賣340萬帶車位,當時上海社保需要兩年。然而今年3月嘉善大雲孔雀城翰峰雲邸60平的,12400元一平買的九樓。準備三年後賣掉是期房。但願這次投資也是正確的。


百合軒包裝


在回答這個問題之前我們先來了解下嘉興市嘉善縣:

上圖是靠近上海的嘉興市和蘇州與南通市靠近上海的除嘉善外全部為縣級市,以及以上海人民廣場為中心到各個周邊城市中心位置距離,僅供參考。

嘉善縣隸屬於嘉興市管轄,下轄:姚莊、陶莊、西塘、天凝、幹窯、大雲等6個鎮和魏塘、羅星、惠民3個街道,距離上海市中心直線距離66公里,目前境內有設有一高鐵站嘉善南站,開車到上海市區1小時左右,跟一般上班上海市區,租住郊區每天上班用時差不多,姚莊鎮距上海松江9號線末站18公里.

下面我們說房價,因為小編在售上海周邊城市一手新房,有興趣的朋友可以關注下,下面我們就以新房價格告訴大家,略有差異請勿過分認真,目前嘉善新房單價1.4-2萬不等,首付很多都要多掏的,基本 預算要在45-60萬之間,所以如果你只有30萬的話,就只能看看那些偏一些,配套差一些的地方,或者老的二手房,希望我的回答可以幫到你。


上海周邊買房導向


千萬不要上當在嘉善買房!這麼遠不方便,如上海買不起房建議你在楓經買房,楓經屬上海市的,在嘉善東隔邊,房你反而比嘉善要偏低些在1萬多一平,如在楓經買房以後允許落戶而且是上海戶口對下一代都有好處。楓經買房比嘉善強多了,四點好處:一是楓經房價便宜;二是屬上海近郊區;三是可落戶上海戶口;四是上海市區上班方便(公交車10鍾一趟,嘉善沒有到上海公交車,坐高鐵票價貴50元左右天天坐坐不起,所以高鐵對上班族是不現實)。再次提醒您千萬不能上當嘉善買房啊[擦汗][擦汗][擦汗]!!!


用戶408245718998


你這個預算情況看嘉善的房子並不合適,目前嘉善房價1.4萬-2.2萬一平米,哪怕買一套80平米的兩房總價都要最少120萬朝上,有的樓盤要求首套房首付50%,最低的也要30%的首付款,至於你說的新西塘孔雀城這個小區目前單價15-1.6萬一平米,加上各種綁定,首付少了50萬以上別去看,浪費時間。這個樓盤還算便宜點的,哪怕你的首付湊夠了,後期的房貸壓力也不是你們這個家庭收入能夠承受的,所以勸你看看上海周邊其他區域的房子吧。

不過30萬的首付款在上海周邊大多數城市都買不到房子的,哪怕買了也是那種鎮上村上的,目前上海周邊城市房價低一點的就只有湖州、南通了,其他地方要麼限購,需要繳納當地1-2年的社保才可以購買,要麼就是房價太高,要麼就是一片荒蕪啥都沒有的。具體看數據說話:

個人比較推薦南通海門、通州、啟東、湖州等幾個城市,給你推薦這幾個城市是有原因的,不要不相信,因為當你多去其他地方看看房子你就會相信我所言不虛,本人在上海從事房地產相關工作5年多了,對周邊城市房價瞭如指掌,希望能幫到你。


陳登彪


不建議樓主去嘉善置業。房子所代表的不僅僅是一種居住需求。如果真的僅僅是為了解決居住需求的話,租房完全可以解決。之所以買房,是因為房子所代表的社會利益,比如上學,落戶,就醫,最簡單的,關係到居住證辦理以及信用卡額度。如果您的工作在松江,嘉善或許是個不錯的選擇。但是,大部分上海的工作崗位集中在外環線內。嘉善距離人民廣場80公里,用任何方式到達中心都很折騰。靠近嘉善的屬於上海的金山區就一直髮展不好,一直是上海的房價窪地。作為過來,誠心建議你保留首套購房資格,未來在上海郊區置業並不會太難。上海的房價很少大漲,每年都會緩慢上漲。耐心等待就可以


Mingo亞馬遜招商經理


本人在上海金山上班,在嘉善買的房,行程18公里,開車半小時。

想買就買別問別人怎麼說。





環滬置業


上海號稱魔都,是全中國最唯金錢至上的城市。遍地都是美女,遍地都是金錢是對這個城市最形象的描述,房地產市場火熱,而上海房價又是整個中國最貴的城市,想在上海擁有一套屬於自己的房子太不容易,其實在上海,不論哪個區的房價都不便宜。迴歸正題,你和你的妻子存款30萬,月工資12K,說實話,你們這個收入要是在小縣城買一套大戶型的房子,後面的日子肯定舒服幸福。我覺得能不在上海買就不買,買了後你們的生活壓力相當大,而且一旦你們工作發生變動,那房貸壓力就非常大了,給你們的生活也會帶來非常大的困擾,況且30萬在上海還不夠首付吧,還會向親戚朋友借一部分,欠別人錢是非常難受的。總結一下,個人建議在老家縣城或者市裡面買房,在上海租房住,也就是說你應該和大多數人一樣,在大城市掙錢,在小城市花錢,你的家庭幸福指數絕對高高的。


北環十三郎


可以來上海五號線西渡鎮,這裡現在房價才2萬一平,有五十平左右的小戶型,地鐵莘莊在半小時以內


滬漂Summer


買了嘉善的公元城市,開車離上海還是挺近的



分享到:


相關文章: