獨家心探
房子的价格趋势最好用反向思维去看。
希望降价的人越多，说明潜在的需求越大，价格就会相对坚挺，就算降价，幅度也不可能太大。虽然一线城市的房价很高，但是想在一线城市拥有一套房子的人仍然很多，这还是在一线城市往外疏导人口的政策影响下。很多人在三四线城市可能都不只一套房子了，但是有机会还是会在一线买房。有如此强大的需求，怎么可能下跌？当然，就是上涨也不可能一条直线，波动上行是很正常的。
同样道理，希望房子涨价的人越多，这个城市的房价下行的可能就越大。只有在这个城市买到房子的人比想买房的人多的时候，才会出现盼望涨价的呼声，那么，这个城市房价上涨的动力自然就会减弱。
房价上涨和下跌，主要还是看人口流入情况以及大家的购房意愿。对于人口仍然保持绝对净流入趋势的城市，房价上行是不会改变的，如果中间出现价格回落，就是买入的最好时机，不要幻想会暴跌，想捡漏的人太多了。
不要说中国的房子存量够多少人居住，这本身就是个伪命题。三四线城市的房产，解决不了一二线城市的居住，偏远区域的房子也满足不了繁华区域的需求。供需的严重失衡才是中国房地产的真实现状，抛开地段谈存量就是扯淡。
未来城市资源的不均衡分配，会导致更加严重的人口分布和流向失衡，城市的两极分化也会更加突出。既有大量的房子没人住，也有大量的人口没房（自主产权）住。
所以，该买的地段别犹豫，将来肯定比现在贵。该卖的地段也别报幻想，将来可能想卖都卖不出去了。
聚击手
首先北上广深的房价一定会降（好像广州与另三个一线房价还是有点区别的），因为这几个一线城市的房价已经失去了购买力支撑（无论是限制低端人口还是所谓的“刚需”购房人源递减），一线城市已经在源头失去了房地产购买力。在这种情况下一线城市的房价上涨已经没有可能。鉴于房地产的高资金成本，只要不涨，一些聪明人就会转身离开。而这必然导致价格下跌。
虎视人间
不会降，一直涨到中产阶级都买不起房，把穷人都赶出北上广！
用户9627874909435
高价的降，低价的涨，怎么都是整体向上
巧房华哥
说实话，房价是涨是跌，就一个硬指标～钱。生意兴隆，社会一片繁荣，什么行业都赚钱，钱多了，房价会上涨。
反之，民不聊生，什么行业都难做，贩猪猪贱，贩羊羊贱，贸易出口受阻。房价就会跌。
不要听砖家的，他们拿了别人的钱，替别人写文章，自己判断房价涨跌。
平淡是真61357842
会降！去的人少了必然会降！
用户8599377159630
其实房子涨到今天，对普通的老百姓已无任何影响。有影响的就是那些差不多能交起首付的人。就如当年考大学，录取率才百分之几，苦的就是那些想学，成绩又不拔尖的学生。对于大部分学生来说，就是再努力也是白搭。房价有一天肯定如升学率一样，百分之八十多都能上大学。那时你稍微努力一下就能买的起了。现在是你一个五千月薪的人能买的起的吗？就是再降个一千两千，你还是买不起。何必苦于挣命。
一阳Y来复
政府支持，怎么会降，老百姓辛苦一辈子，那点积蓄，全都通过卖地，房产税收，又收回去了，现在不明白这点的很少了，开发区只是一群狗仔罢了
正气凌九霄
从古到今房子本来就安居乐业的，在中国现在有些奇葩人，为了自己利益，乱了社会，害了百姓。政府要好好把这些人治治，给人民安定生活。看看国外对中国说的话。
用户65641791287
那要看他们未来几年的经济发展会怎样，如果北上广的经济一直在增长，那他就会带来更多的就业机会，和创造梦想的机会。依然是我们很多人梦想的地方那么那里的房价就依然会有升值的空间。巳然会是人们最向往的地方。
