「土拍」武鳴標營2幅濱江地塊因故撤牌,防城港企沙111畝地塊出讓

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CRIC廣西土拍速報

這裡我們來看到3則廣西土拍速報:

南寧武鳴標營新區香山河畔濱江地塊因故撤牌,房企對南寧北—武鳴樓市關注度高。

企沙111畝低密商住地塊“回爐”終成交,成交樓板價682元/㎡,成交樓板價2019年防城港經營性用地土拍圓滿收官。

南寧江南吳圩空港北片區33.5畝商住地塊“網掛”競價,起始樓板價1223元/㎡


南寧武鳴土拍變更

標營新區香山河畔濱江地塊因故撤牌
2019年12月18日,南寧市公共資源交易中心網站發佈了【關於撤銷《南寧市武鳴區2019年第二十六期國有建設用地使用權公開出讓公告》的公告】,主要內容是——“我局於2019年11月25日、2019年12月3日分別在《南國早報》10版、16版及相關媒體發佈的《南寧市武鳴區2019年第二十六期國有建設用地使用權公開出讓公告》,現因故撤銷。 特此公告”,

落款主辦單位:南寧市武鳴區自然資源局,承辦單位:南寧市武鳴區國土資源出讓服務中心、廣西金錘拍賣有限責任公司。

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土地出讓變更公告

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原計劃2019年12月18日拍賣的南寧武鳴標營新區兩幅濱江地塊因故撤牌

對此,小克和關注武鳴網友也比較意外,這是繼此前醫科大學武鳴校區旁114畝商住地塊“因故撤牌”後,又一次“撤牌”。何時能看到它們“重登拍賣席”還是未知數,有待繼續關注之後的武鳴土拍出讓公告。此前從今年11月中下旬,武鳴土拍地塊出讓公告發布後,克而瑞廣西旗下公眾號“南寧微樓市”、“廣西地產大數據”重點關注,在廣西土投圈微信群重點推介優質地塊,受多不少房企的諮詢和表達報名競拍意向。

隨著近年南寧北建設發展的推進,企業對於武鳴發展愈加關注,紛紛進駐這片市域副中心投資興業。

根據《南寧市市域三大空間統籌戰略規劃》預測,至2035年,市域常住人口在1015萬人以內,城鎮人口規模為865萬人,全市城鎮建設用地規模為950平方千米。在城鎮空間佈局方面,《規劃》指出構建南寧大都市區,形成“一主三副多點”的市域總體空間格局。

一主 :主城區,是大都市區的核心區,將引領市域和區域發展。

三副: 包括武鳴、空港、六景三大新城,強調彌補南寧工業短板,促進產城融合,同時強化市域層面的輻射影響力。

多點:主城區外圍及縣域優化培育多箇中小城市和重點城鎮,促進城鄉統籌和鄉村振興。

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防城港土拍成交

企沙111畝低密商住地塊成交

12月17日,2019年防城港最後一場經營性用地土拍,現場出讓港口區企沙鎮鳳凰路東側1幅商住地塊,地塊編號GC2019-060,總用地面積122.939畝,淨用地面積約111.30畝

,容積率≤1.7,計容建面約12.61萬㎡建築限高15米以內地塊最終競得者:廣西鋼聯貿易有限公司,成交總價8605.6341萬元(底價成交),成交單價70萬元/畝,成交樓板價682元/㎡。

據瞭解,該地塊曾於今年7月出讓,但因無人申請競買而流掛,此次出讓地塊的起始價相對此前降低了10萬元/畝。廣西鋼聯貿易有限公司主要經營鐵礦等,該地塊處於臨港工業園區;,小克推測,此次拿地所建住房或有部分作為公司內部單位房源,給到當地就業職工有居住保障。

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圖片來源防城港市自然資源局

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南寧吳圩土拍預告

空港北片區33.5畝商住地塊“網掛”競價

12月19日上午10時,南寧市自然資源局將通過網絡掛牌出讓吳圩空港新區一幅商住地塊,地塊位於吳圩鎮23號路南側、18號路西面,地塊西面為規劃水系,周邊已有盛天、雲星、山湖海、雅力富、振業等項目佈局。地塊編號GC2019-108,

佔地33.528畝,容積率>1.0且≤2.0,計容建面約4.47萬㎡(商業佔比≤3%,其餘為住宅);建築密度≤30%,綠地率≥35%,建築高度≤40米,且建築的海拔高度滿足機場限高要求,項目建設審批前,競得人須提供機場管理機構書面意見。地塊起始單價163萬/畝,起始樓板價1223元/㎡,起始總價約5465萬元。

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注:

南寧市網拍信息,詳見南寧市國土資源網上交易系統查詢網站

→https://www.nnggzy.org.cn:3081/GTJY_NN/#

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2019年12月南寧土拍
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文章來源:CRIC廣西;
地塊信息來源各市自然資源局網站等,相關圖片來源見註釋。

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2019年1-11月玉林樓市


主城區商品住宅
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2019年1-11月,玉林市主城區商品住宅成交面積185.40萬㎡,同比下降7.59%;成交均價5835元/㎡,同比上漲8.40%。其中,玉東新區商品住宅成交面積109.50萬㎡,佔比全市主城區比重約59%。

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主城區土地市場

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2019年1-11月,玉林市主城區經營性用地成交量大幅上漲,成交計容建面約636.17萬㎡,同比上漲218%。

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