魯網12月16日訊（記者 徐英淦）16日，國家統計局發佈“2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”，11月份商品住宅銷售價格走勢總體平穩。從11月房價數據看，濟南新房價格繼續下降0.7個百分點，青島11月新房價格環比持平；濟寧、煙臺新房房價繼續上漲。二手房價格方面，濟南、青島、煙臺出現下降，濟寧價格微漲。
統計數據顯示，在新房價格方面，，濟南11月份新房價格環比下降0.7%，同比上漲2.1%;青島10月份新房價格環比持平，同比上漲5.1%。煙臺環比上漲0.6%，同比上漲10.8%;濟寧環比上漲0.5%，同比上漲10.8%。
二手房價格方面，濟南環比下跌0.6%，同比下跌1.3%;青島環比下跌0.8%。同比下跌5.4%;煙臺環比下跌0.4%，同比上漲6.1%;濟寧環比上漲0.4%，同比上漲9.3%。
記者梳理發現，截至11月末，濟南新房已連續下跌4個月，二手房連續下跌8個月；青島二手房連續下跌10個月。
對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落。11月份，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落。初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.9%和3.9%，漲幅比上月分別回落0.8和0.5個百分點，均連續7個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點，均連續8個月相同或回落。
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