A清靜散人
河北保定市房價2020年以收縮下跌為主，我們通過對河北保定的第一產業，第二產業和第三產業的分析判斷，每年平均增長率為一個點左右，城鎮化率58.2%左右。
首先我們來看一下，河北保定市2019年新房
通過上圖我們可以清晰的看到2017年11月份到2019年11月份，兩年間河北保定市房價的變化，房價在2018年2月，最高為15158元；而目前2019年11月份，我們可以看到新樓盤的銷售價格為13,174元。
從房價最高到到目前為止下跌每平米1982元，下跌幅度13.08%，兒童2019年房價走勢來看，整體依然處於回調。
其次我們來看一下河北保定2019年二手房
上圖為2019年，河北保定市二手房，關注度和攻擊數據，我們可以看到在2019年的2月份到3月份，關注度有所下降，隨後關注度略微提高。
近一個月情況我們可以看到，二手房供給量大於關注度，最近二手房供給量新增2654套，平均每套房價值129萬，租售比為55年。
最後我們來看一下，2019年新房和二手房關注度價格
通過上圖我們可以看到河北保定市新房價格關注度最高為14,000元，其次1萬元關注度排名第二。
上圖為二手房，市場關注度價格，其中二手房交易主要以1萬元價格關注度最高，11,000元價格關注度第二，12,000元價格，關注度排名第三。
綜合來看，按照河北保定2018年2月份房價最高為15,000元左右，相對目前房價10000到14,000元左右的價格，總體房價回落的趨勢，雖然目前市面上有部分房價出現上漲狀態，河北保定市房價2020年，會呈現穩健回落態勢。
社長財經
我老家在保定，對保定的房價關注已久，並有買房經歷。希望我的回答對您有幫助。
總起來說，保定房價在2020年的變化，主要受以下三個方面的影響：
一是，國家對房地產的宏觀背景政策。國家經濟工作會議剛剛開了，對於房地產就是三穩：穩地價，穩房價，穩預期，以達到穩增長的目的。在房價跌了一年有餘的保定市場來說，需要穩，也就是不希望跌了，但也不希望大漲。可以說，樓市的政策底已經過去了，樓市最壞的時候已經過去了。
二是，全國房地產形勢。我們知道，全國看深圳，歷來深圳房地產市場是全國的風向標。2015～2016年，就是深圳先漲。深圳房地產市場，從今年下半年以來，出臺有利於市場活躍的政策，受幾個利好政策的影響，開始回暖，房價明顯上揚。廣州，佛山，中山，東莞，等幾個粵港澳大灣區的城市，相繼鬆綁，市場成交量明顯回升。全國其他地方，也有不少城市開始根據自己的情況有所鬆動。
三是，地方經濟增長的需求。保定市新興產業不多，還得依賴房地產。下半年以來，開發商資金鍊斷裂、違約不斷髮生，影響非常大。從社會穩定，從穩增長角度，保定市都會在2020年改善目前的狀況，活躍房地產市場。
綜上原因，保定市的房價在2020年不會跌了，考慮到雄安建設的限制因素，會穩中有升，但不會漲太多。
我對房產研究時間早，有打理房產經驗，歡迎關注，一起交流。
深圳房產探秘局
河北保定屬於的是一個二線線城市。
2018年的時候，河北保定的房價已經開始出現了一定程度的回調；
2019年的時候，這個回調趨勢轉變為了一種震盪的行情；
而對於這些二三四五線城市來說，其實未來的投資價值是相對較弱的，甚至是沒有的，因為決定未來房價漲跌的關鍵因素在於人口紅利。
中國的人口紅利其實已經結束，未來老齡化的趨勢和逐步降低的出生率已經宣告了房地產黃金週期的結束。所以兩極分化必然是未來的一個趨勢，只有人口淨流入，有經濟支撐的城市才會有持續上漲的動能。而對於那些人口持續淨流出，沒有經濟支撐的城市，則會出現回調和震盪。
2017年保定市常住總人口為1034.9萬人,其中,城鎮人口為482.8萬人,城鎮化率為46.65%,比2014年提高2.5個百分點。出生率為10.78‰,死亡率為5.37‰,自然增長率為5.41‰。
2018年年末保定全市常住人口935.93萬人，其中，城鎮人口500.61萬人。城鎮化率53.49%，比上年提高1.94個百分點。人口出生率為10.63‰，人口死亡率為5.83‰，人口自然增長率為4.80‰。
其實很明顯的可以看到，未來的趨勢就是人口不斷地往一線和新一線城市流入，而對於大部分的二三四五線則是一個淨流出的狀態。
這就註定了，這些地方的房子更多滿足的是剛需和改善，而沒有炒作和投資的價值。
所以，當下的情況來看，河北保定的房價在2018-2019年進入的是一個回調的週期，2020年依然會延續這個週期做一個低位的震盪，但是下降的空間有限。整體來看總回調幅度會在15%~30%區間之內，不會出現暴跌和暴漲的情況。
關注張大仙，投資不迷路，感謝你的點贊和支持。
琅琊榜首張大仙
河北保定，地理位置很特殊，房價走勢較難判斷，但大漲大跌幾無可能。
保定是京津冀地區重要一環，擁有1000萬人口，保定房價上漲主要是14年以後，受到一些傳言的影響不斷上漲，但是京津冀一體化推進工作一直沒有停止，保定位於北京和天津的兩翼，作為北京一翼和保定的人口優勢、高等學府優勢，成為北京重要的產業轉移陣地，有效拉動保定經濟發展，18年初步核算全市生產總值完成3070.9億元，比上年增長7.0%，經濟良性發展助力保定城鎮化推進，房子需求增加，另外上漲背後是為數不少的投機炒房客湧進了保定。
下圖是保定、天津、北京座標
但是保定房價確實比較高，作為一個二線城市，保定房價走勢圖如下。5月份見到高點，此後有所下滑，近幾個月觸底回升，但全年看小幅下跌。下圖是保定均價走勢圖。
房價小幅下跌在於地產調控不斷加緊，尤其是房住不炒不斷強化，保定投資性投機性購房客觀存在，強化房住不炒對於投機性購房是一個潛在威脅。
保定18年城鎮居民人均可支配收入30283元，增長8.7%，根據19年均價計算，簡單一點，房價12000計算，一年可支配收入可以買4平米房子，100平米房子需要25年，購房壓力還是較大的，所以房價還是較高的。存在一定的下行壓力、
但目前地產調控是房住不炒，去除金融屬性，保證地價房價穩定，而不是引導房價地價出現明顯調整，所以房價難以出現較大的下跌。均價會在11500左右波動。好的樓盤佔比較多，均價高一點，偏遠一點樓盤佔比高一點，房價均價低一點。
杜坤維
保定的房價筆者認為2020年會是持穩的狀態，或者是區間震盪，目前的保定二手房房價均價是在10800元/平米左右，明年的價格大概率還是會在11000元/平米上下波動。
1、保定的房價在一年半上漲了114%
保定的房價主要是在2016年和2017年漲起來的，2015年的時候，保定的房價大概是在7100元/平米左右，在2016年的時候一路上漲，到年終的時候房價上漲到10100元/平米，上漲了3000元 /平米，上漲幅度是42%。
到2017年8月的時候保定的房價快速上漲到15200元/平米，這一年保定的房價上漲速度最快，上漲了5000元/平米，上漲幅度是50%，而且這50%的上漲幅度幾乎是在6個月時間內完成的，可以想象當時保定的房價是如何的瘋狂，估計是每個星期就得漲價一次了。
也就是說保定的房價在2016年到2017年的一年半時間之內上漲了114%，這麼瘋狂的上漲不知道是否和北京當時快速上漲的房價有些關係。因為保定和北京特殊的地理位置的關係，北京房價快速上漲，以及嚴格的限購，難免會對保定的房價產生影響，尤其是保定房價在2018年的表現。
2、保定的房價在2年半下跌29%
保定的房價在2017年8月達到頂峰後隨即就調頭直下，當年就跌到了13000元/平米，下跌了2200元/平米；在2018年延續了之前的下跌趨勢，跌到了11400元/平米，一年時間下跌了1600元/平米。在2019年還是震盪下行不過幅度小了很多，到目前，保定的房價大概是10800元/平米，也就是說在2019年保定的房價下跌了800元/平米，相比2017年8月的高點，保定 的房價下跌了4400元/平米，下跌的幅度高達29%，在2017年高點買入的人基本是站崗了。
保定的房價兩年跌這麼多還是蠻令人意外的，這個不知道是否是筆者獲取的信息有誤，但是這個平臺的數據筆者一直在使用，其他的城市並未出現什麼大的誤差，如果保定的房價的數據是接近真實的話，那麼保定的房價的走勢非常符合北京郊區的房價的走勢，深受北京房價上漲的影響而隨之快速上漲，然後在衝高後迅速回落，回到本來的價位。
3、保定未來的房價會怎麼走？
筆者認為保定2020年的房價基本是持穩或者是在11000元/平米上下波動的，因為2017年的非理性上漲，在經過當年下半年以及2018年的全年已經跌到位了，在2019年的走勢基本就是區間震盪的形勢，在11000元/平米的位置上下波動。未來的房價也會在這個位置波動。
壹號股權
保定工資水平多少？主城區實際人口有多少？一個年人口流出城市，房子總量有多少？多方面的數據都看看！二手房實際成交均價目前的準確數據10000以內！
荒原狼001
朋友們好！
河北保定市經濟總量在河北省排名第四名，從保定市的房產價格走勢來說，估計在2020年房價還將會維持盤整的態勢，再次大幅度下滑的可能性不算太大。
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保定市的經濟情況
保定市2018年GDP實現了3589億元人民幣，增速達到了0.25%。保定人口達到了1163萬人，比石家莊人口還多了85萬人。保定市因為人口較多，人均GDP為3.1萬元，排在全省第10的位置。
從保定市整體的經濟情況來看，未來保定市的房產價格調整的可能性是比較大的。但是如果保定將來有一些新機遇的話，有可能保定房產還可能出現上漲的情況。
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保定的房產價格走勢
從過去三年的保定房價走勢來看，保定市房產價格這三年來維持了盤整的態勢。保定市新房價格比較堅挺一些，而保定市二手房價格出現了一定的回落。
保定新房價格還是比3年前上漲了不少，保定2016年12月新房價格大概是9144元/平米，現在新房價格在12340元/平米，上漲了3196元/平米，漲幅達到了35%。
保定市二手房價格出現了一定的回落，在2016年12月份的時候，保定房價漲到了12300元左右，而到現在保定二手房均價是10007元/平米，下滑了18.6%左右。
因此，從保定的房價走勢來看，2020年大概率估計將維持盤整的態勢。
3
2020年保定房價走勢
從保定市房價走勢來看，2020年保定的房產價格可能還將維持盤整的態勢。2020年來說，現在保定的價格也不算低了，保定新房的價格有可能會稍微抬頭，保定房價想要再漲的可能性也不是很大了。
如果未來保定有一些發展新機遇的話，也可能保定的房產價格會稍微漲一些。
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結論
2020年保定市房產價格可能還是講維持盤整的態勢。現在保定市房價也不算低了，這樣的價格想要再度大幅度上漲的可能性是比較小的，下滑的可能性也不算太大。
睿思天下
雖然現在我沒有房，但是一直關注房價，我感覺房價不會出現大跌，現在縣城的房價都在7000-8500左右，市裡的房價有的虛高，在政府的調控下，會慢慢的迴歸理性，但是也不會出現白菜的價格
平凡人1992
銷售排行的靠前的優質房企以及週轉率高的能進到保定市場、開發週期控制在一年多點、保定這些開發商估計最後的結果會很難看。
保定二環路小喇叭
也主要是看買保定市區哪的房子，學區房還是比較穩定的！其他2000年左右的瓷磚房目前保定成交價在12000左右，當然樓層要好！
