爆料！85㎡起！省府板塊驚現1.36萬/㎡房源！國開公館復工後現房開賣！售樓部擠爆！你會買麼？
包河神盤爛尾5年！去年被國厚接手，今年開始復工，如今國開公館現房銷售，均價只要1.36萬/㎡！剛需們機會來了！
包河爛尾樓復活！
現房銷售均價僅1.36萬/㎡
年底房企推房的節奏加快，除了純新盤和限價盤外，甚至剛復工的包河神盤——國開公館也開始銷售了！
通過視頻可以看到，國開公館的售樓部內聚集了大量的銷售和購房者，人氣十分的火爆！
據瞭解，國開公館即將對外出售的房源為1號樓、2號樓，約200多套現房，主力戶型分別是85㎡和96㎡兩種戶型，均價13600元/㎡起。
我們可以發現，這兩種戶型都贈送了較多的面積，其中96㎡的更是贈送了約11㎡的面積！
但是我們發現，項目在2015年的時候已經開過了1#樓和2#樓！那麼為什麼這次會繼續銷售這兩棟樓呢？
我們通過房管局的備案系統可以看到，當時的1#樓和2#樓雖然開盤，但是僅成交了76套房源。由於當時的開發商出現了資金鍊斷裂，剩下的房源全部被限制銷售！
隨著項目被國厚接手之後，一切工程開始復工，而之前受限制的296套房源，目前也可以再次進行銷售的。
通過上面的信息可以看到，有兩點對於剛需的吸引力較大。
第一個就是現房，現在很多剛需買房都是為了結婚做準備，所以現房的吸引力較大；
第二個就是項目的均價，由於是2012年的樓盤，所以受到限價的影響，推出房源的均價只要1.36萬/㎡，大大的降低了購房者的置業壓力！
國厚接手！國開公館復活
省府板塊、性價比高
今年以來，國開公館復工的好消息不斷，對於業主來說又重新看到了希望！最近，國開公館召開了一場新聞發佈會。
會上包河國厚資產管理有限公司總經理楊柳表示，將會嚴格按照原有規劃落實施工建設，保質保量地完成項目三期及商業、景觀等配套工程建設，實現整體竣工驗收。
不過，最值得關注的還是這200多套房源。據開發商表示，
國開公館位於省府板塊的優越區位，而且可以看到距離今年正式動工的中央公園板塊較近。
而項目所在區域更是高價盤雲集，像是龍湖、金科、高速的樓盤都已經超過2.1萬/㎡。板塊內以毛坯限價著稱的
樂富強悅融灣高層單價在1.75萬/㎡左右。同屬包河低價盤，濱湖陽光裡備案均價1.59萬/㎡，價格差距顯而易見，個人覺得，對於剛需購房者來說，價格、地段都沒得挑。
這樣優勢巨大的項目，有誰想到已經是爛尾5年的樓盤呢？這樣的房源對於剛需來說，是不錯的置業選擇！
交房多次逾期！
爛尾5年！維權17次！
我們再來看看項目的歷史！據瞭解，國開公館是2011年包河區的招商項目，在2012年4月，國開公館迎來首開。
一期原定於2013年12月交房卻一直延期到2015年2月，一期業主才拿到房子。
2015年10月，由於開發商自身債務問題，所有預售房產、土地、銀行賬戶均被法院查封，項目停工！
2017年3月，包河區政府成立了國開公館後續項目推進領導小組，並於2017年8月達成重整協議。
2017年9月，工作組進駐國開公館售樓部現場辦公。
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