近日，淮安市公共資源交易中心發佈
淮安市市區國有建設用地使用權掛牌出讓公告
淮自然資公告[2019]26號
根據《中華人民共和國土地管理法》和《招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權規定》要求，淮安市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓十二宗(幅)國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下表：
（點擊查看大圖）
注：1、具體規劃設計指標以批准的地塊規劃條件為準。
2、上述地塊中凡含住宅用地，容積率大於1.0。
3、上述地塊名稱所示地塊所在轄區為：清江(浦)區、淮安經濟技術(開)發區、淮(安)區。
4、淮國土(浦)掛2019第20號地塊，競得人需自持全部商業不少於10年。
5、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓為淨地出讓，建築物基礎設施及周邊道路等狀況以現狀為準；競買申請人在競買申請之前，須詳細閱讀本次網上掛牌出讓公告、須知及相關信息和交易條件，自行對出讓地塊進行現場勘察，如有疑問可以在掛牌活動開始日前向我局和淮安市公共資源交易中心進行諮詢；競買申請一經受理確認後，即視為競買申請人對掛牌文件及地塊現狀無異議並全部接受，並對有關承諾承擔法律責任。土地競得人在繳清土地出讓金後10個工作日內辦理土地移交手續，簽訂《土地交接書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務。
6、本期土地掛牌成交的地塊，土地出讓金按照規定期限、一次性繳清。擬成立新公司開發的，需在網上報名申請時填寫股東及股權比例，否則將視作由競買公司直接進行開發建設。
7、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
淮自然資公告[2019]26號土拍，淮安主城一次性掛出12幅地塊，其中清江浦區7幅、開發區1幅和淮安區4幅，將於2019年12月27日上午10點開始拍賣！
看點一 ：城市更新改造，全力打造河西片區
淮自然(安)掛2019第11號、第12號、第13號、第14號商住地塊位於淮安區河西片區板塊。
河西片區是更新改造工程的重點區域，是裡運河文化長廊融合發展的主題片區、淮安區多元活力區。本次拍地將全面提檔升級河西片區發展。
淮安區河西片區，位於淮安市南面，總用地面積為651.12公頃，是裡運河文化長廊融合發展的主題片區、淮安區多元活力區。片區規劃“兩核兩軸，一環三片”發展結構，強化沿線的自然生態景觀建設，並且與周邊建築風貌相協調，形成河西片區的生態外環。
2017年淮安市規劃局官網發佈的《淮安市城市總體規劃（2016-2030）》中，明確指出“城市更新”已被列為中心城區規劃的重要內容，將中心城區範圍內劃定5大類共15片重點更新地區，作為優先和重點推進更新改造的區域。
看點二：大學城活力片區 宜居又宜商
淮自然(開)掛2019第14號位於大學城板塊，緊鄰金色羅馬小區，對面就是財經學院，起拍樓面地價2337.88元/平，地塊周邊高層均價超過7000元每平，位置相對不錯屬於比較宜居板塊，目前地塊在平整。
看點三：環城高架交通便利，成熟片區商業加碼
淮國土(浦)掛2019第20號地塊，位於清江浦區延安路南側、航運路東側，緊靠安置小區新新家園，起拍樓面地價2463.99元/平，地塊要求競得人需自持全部商業不少於10年，可以為周邊居住配套商業起到一定的補充。
淮安市市區國有建設用地使用權掛牌出讓公告
淮自然資公告[2019]27號
根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號令)、《江蘇省工業用地招標拍賣掛牌出讓辦法(試行)》《淮安市工業用地招標拍賣掛牌出讓的實施意見》等法律、規章和文件的規定，經淮安市人民政府批准，淮安市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓九（幅）國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊位置及規劃指標概況
（點擊查看大圖）
其中：2019GG080A41號地塊需另付保留建築物價款1816.56萬元。
2019GG083A44號地塊需另付保留建築物價款624.78萬元。
2019GG085P05號地塊需另付保留建築物價款5660.22萬元。
2019GG090P15號地塊需另付保留建築物價款4658.69萬元。
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