新房裝修好後,業主多次以各種理由不給錢,裝修工人把裝修好的房子砸了?對此怎麼看?

但沐宸


快到年底了,又到了一年一度討薪的季節。每當這個時候,總會湧現出不少的糾紛。經常就是這樣的場景,工人:你不付錢,就不給你修好;業主:你趕快修好,我就付錢。工人:我修好了你不付錢怎麼辦?業主:我付了錢,你不給我修好怎麼辦?最終,雙方都“兩敗俱傷”,工人砸壞了物品,業主打傷了工人。

除了極少數由於施工人員水平有限、責任心差等原因導致嚴重的質量問題,大多數情況下的裝修糾紛都屬於缺乏法律意識、規範意識的結果。很多人只是相信了雙方的口頭承諾,不重視合同、文字的簽署,對於裝修費用、裝修標準都是模稜兩可。這就造成了雙方認知的偏差,作為工人來說,業主付多少錢就幹多少活;對於業主來說,付了錢就要達到好的效果。一份正規的裝修合同中包含了該工程的標準,只有通過約定裝修標準、驗收標準才能避免日後的扯皮。實際上,施工工藝標準決定了裝修費用的高低,只談標準不談價格或者只談價格不談標準都會給完工結賬留下很多的隱患。

無論出於什麼原因,工人把業主家裡砸了(不管是不是自己做的)都是違法犯罪行為。根據《最高檢、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定》第三十三條 [故意毀壞財物案(刑法第二百七十五條)]

故意毀壞公私財物,涉嫌下列情形之一的,應予立案追訴:

1、造成公私財物損失五千元以上的;

2、毀壞公私財物三次以上的;

3、糾集三人以上公然毀壞公私財物的;

4、其他情節嚴重的情形。

正確的處理方法是:在裝修之前,雙方應該確認裝修範圍、預算、工藝標準、驗收規範、工程款支付方式,一定要落實在合同上。裝修完工後有爭議的,應該委託第三方進行鑑定,通過協商、訴訟的方式解決。


博雅家居設計


前陣子雨哥給一老闆裝修房子,這位老闆手上和脖子上戴著拇指粗的金項鍊,看著就是財大氣粗的暴發戶!

裝修前口頭上已經談好各項工序的價格,按平方的按面積收費,論米的按長度收費,零零散散的工作就按天結算工錢,門和窗的面積統統不扣除,這位老闆當時對我們的收費標準也沒有什麼異議,而且從入場開工到結束每天老闆都給我派好煙,還隔三差五的給我們加點菜改善一下我們的伙食(我們中餐在工地開飯)!

最好工作結束時老闆對我們的手藝非常滿意,所以忽略了驗收階段直接結算人工費用,可是算到最後卻扣了我們幾千塊錢,說是窗戶太大需要減一半空方面積(外牆裝修),談價的時候已經說明不除門窗的空方的了(口頭承諾未走合同),結賬時卻出爾反爾說當時就說好要減掉的,因沒有證據我們也只能自認倒黴了!

雨哥做了這麼多年裝修除了跟公司做的時候需要籤合同之外,其它哪些自己與業主直接合作的工程從來沒有走過合同程序,都是依靠相互之間的信任來合作。雖然期間也遇到過不少賒賬的情況,但就算拖得再久人家也從未少過我們一分一毫!


做裝修工作要說沒遇到過賒賬的業主哪是不可能的?越是給熟悉的人做賒賬的概率越高(當然很多都是事先說好的,也就是一個願打一個願挨)。特別是在老家做自建房裝修,鄉里鄉親之間有多大能耐都知根知底,大多數人都是蓋好房子之後就沒有多少閒錢裝修了,不賒賬人家就不急著裝,不裝修我們裝修工人哪來的工作?

人的一生中會遇到形形色色的人,也正如那句老話所說的一樣“一粒米養百樣人”!習慣了之後若是在工作中沒遇到一兩個“老賴”都覺得人生不夠完美了!

所以說給人家做裝修遇到業主不給錢的情況也就不足為奇了!剛才雨哥說人家沒少過我們一分一毫,這話其實連我自己都不相信?因為雨哥連十年前的賬都有沒收回來的,人生沒遇到一兩個老賴不算完美嘛!

雨哥遇到的這個老賴可以說是人世間極少的存在,雖然沒有開頭說的哪位暴發戶那麼有錢,但也算是最早一批奔小康的萬元戶,在我們這窮鄉僻巷可是數一數二的有錢人!但偏偏就是這樣的有錢人才會賴我們哪點辛辛苦苦的血汗錢!

雨哥給他家裝修的時候他可是拍著胸脯保證工錢一分不會少我們的,結賬的時候他也兌現了承諾,確實沒少我們一分一釐,只不過是欠著而已!


這麼多年了每次跟他提工錢的事他都笑著手頭緊再緩緩,一緩就是好幾年!這麼多年來雨哥為了要哪點錢學會了“死皮賴臉”,可怎麼賴都不及人家哪與生俱來的天賦!

期間我們一幫夥計也曾商量著要不要來點“特別手段”?堵他家門或給他的車放氣之類的,甚至也想過寧願不要工錢了去把他家我們做的工作全部破壞,可最後想想這種“要債伎倆”即影響在業內的聲譽,搞破壞也需要時間!所以就作罷了沒有去實施這種小孩子的行為!

雨哥認為砸人家房子的行為是非常幼稚的,鬧大了可能屬於違法行為?所以不可為之!要債的方法有千百萬種,違法行為不可輕易去觸碰!裝修工作的欠款要債問題更容易動怒,更不應該以易觸碰法律的方式去解決!


對於裝修工作的欠薪問題,雨哥真的是無可奈何了,大家還有什麼有效的方法呢?


家居雨哥


我是楊六,做裝修的,幹了二十年裝修了,還沒有遇到過不給錢的,最多也就是難纏點,工錢拖的久一點,還有就是各種挑毛病想扣點錢的……基本上都是能解決!倒是幹裝修公司的遇到過扣錢不給的,也不是說不給,就我扣著一部分錢說五年後再給,五年,五年早跑了!這種公司見的太多一般也就兩三年就換個馬甲繼續忽悠!

言歸正題,如果真的遇到不給錢的業主,個人感覺砸東西太過激了!也是犯罪,錢要不來搞不好還要賠錢!解決方案很簡單,你就住他家,他吃飯你吃飯,他睡覺,你就擱客廳睡覺,該吃吃該喝喝,別把自己當外人,報警咱也不怕,警察一般不會為難民工的!更何況咱佔理!一般情況沒幾個業主能忍受一外人擱自己家轉來轉去的!




長豐楊六


首先我對工人這種做法表示理解,但要合法維權,不然錢要不到還可能有別的麻煩。

我目前正在經歷這個事情,就分享一下吧。

我們不同於家裝,但是事情的性質是一模一樣的,我們現在的這個項目是一個幾萬平米的醫院,裝修合同大概1億左右,前期付了3000多萬,到現在工程結束,還是那3000多萬,公司自己墊資2000多萬,現在甲方也是一直拖著不給錢,總之就是一句話:放心吧,我們跑步了,肯定給。每次去要錢都是這一句話,然後我們欠著施工方的錢,前幾天中秋節的時候工人要回家過節,來我們項目部要錢,說著說著工人就急了,開車把大門堵了,把玻璃砸壞了,還要拆牆面,被我們項目經理攔下來了,說盡各種好話,簽了各種幾號給錢的保證書,但是到現在還是一分錢都沒有拿到。

昨天工人們又來了,說國慶要回家過節,公司實在沒辦法,不知道從哪裡借了50w,每人分了一點才把事情壓下來了,我們現在也是進退兩難,甲方一直在辦貸款手續,也不知道得等到什麼日子,我們項目本來幾十個人,現在就剩了我們幾個在這堅守著拿錢,希望甲方得貸款手續能順利一些吧。

其實對於工人的這個做法我是很理解得,因為我知道他們在這麼熱得天氣,幹活是多麼辛苦,每一個人身上都揹著家庭得重擔,背井離鄉得掙錢不容易,都想順利得拿錢回家團圓,可是有些時候真的沒有辦法,自己也是看著心疼工人們,

我建議工人們可以去試試找相關得部門解決,畢竟現在國家對欠民工工資管得很嚴格,應該比自己來鬧事影響要大一些。最後希望每一個工人都能平安順利得做好項目,順利得拿到自己得血汗錢。


知行設計


肯定不支持,最好把原因發出來,我家一樓,給裝修隊說的要鋪木地板,水泥地面自流平,結果工人給我搞成盆地,地板鋪上之後所有靠牆的傢俱都要墊前面兩個腳。衛生間只我做一半防水,一樓本身就潮,現在是衛生間周邊的壁紙全部鼓泡,我揭開鏟了。廚房牆壁瓷磚擋住風道口,開始都告訴他我要換止回閥,現在吊頂都掉好了壓根沒法換,只能湊合用,一到飯時就有別人家的油煙味用,還空包,吊櫃突然有一天斜了我才發現。乾溼間不給我做防水,只要有水就往地板下面滲水。廚房的窗戶到現在沒有打開過,原因是包管道包厚了,擋住窗戶開不開,就這還問我要最後的2000多元,我說你要臉不?你是搞裝修的,我第一次裝房子不懂你還不懂呀,氣的我也不讓他們收拾,2000元不給了。


靜瀾觀雨


看到以上簡介,覺得這個主人有點差勁!我剛裝修完房子。在這個過程中要求十全十美也不太現實。畢竟裝修師傅的技藝參差不齊。有時時間長了也和師傅混熟了,他們也盡力了,我也將就一下吧!無奈。雖然做為業主咱們不少出錢,但手藝高低的師傅有的不錯,有的只有將就了。他們掙得是血汗錢,業主的錢也不是拾的。只要師傅們盡力了,錢還是規規矩矩要給的。和辛辛苦苦養家護口的農民工打交道,大度一些,寬容一些吧。活幹完了不給錢,這是逼上梁山。雖然有點暴力,但也是無奈之舉!


朝陽97165141


該砸,這麼說真是解氣,自己遇到過這樣的情況,多年前碰到一女業主,也是因為工錢的原因,工人要帳要了幾十趟了,不是說這裡不好就那裡不到位。做裝修的朋友們都知道,做手工的活哪裡能做到百分之百,又不是機器做的,就算是機器做的也會有瑕疵。可是那一名女業主就是不饒人啊,十幾萬的工程,全都做完了,還有四萬元不給工人。而且總是刁難工人,一會說石膏線不直,工人返工重做,一會說牆面不平,貼了壁紙的牆面說不平,也是沒誰了,工人照樣重新返工。到最後,還是沒有要到工錢。最終大打出手,工人把天花拆了,用水澆滿了整個牆面,可是到最後,工人和女業主雙雙進了公安局。

  • 為什麼會這樣?本來工人佔理,到最後還進了公安局,後來我詢問過,工人做的每道工序下來,完工後,都有檢驗記錄,並且讓女業主簽過字再進行下一次工序的。簽字代表驗收,而那個女業主卻不承認,讓工人去法院起訴。工人一時心急,心想著就4萬元還要去起訴,來來回回不是折騰人嗎。況且又是年關,等著錢回家呢。那名女業主就是抓住這個工人這點,遲遲不給。最終在公安局的協調下,讓工人重新做好,女主人那4萬也不想跑。說到這,同行們都應該知道的,這個單肯定是虧大了。可是怎麼辦,一時衝動導致了這個結局。

遇到這種情況,任何人都會生氣,但生氣歸生氣,我們還要走正規的渠道來進行維權,做為施工方一定要保留證據,最好書面形式,很多裝修公司吃啞巴虧,就是因為裝修有太多的工序,一道沒有簽字驗收,到最後吃虧的可能就是自己。裝修幾個程序一定要進行驗收:

第一、隱蔽工程之水電,做好後試壓驗收,並拍照留底,讓業主簽字。

第二、隱蔽工程之防水,同樣做好要驗收,並將工程量現場量好,讓業主簽字,如果可以拍視頻留底。

當然了,即便是這樣,遇到不講理的人還是挑刺,那就大膽的去法院起訴,只不過是出個起訴費,多跑幾趟費點時間而已。相信公道自在人心。但千萬不要走極端,到最後只會兩敗俱傷。

以上希望對您有幫助,我是沐宸,與您共同打造一個更加理想的居所,歡迎關注,點評指導!部分圖片來源於網絡,侵刪!


但沐宸


這個該扣工人錢嗎?石膏線亂壓,讓他重改也不給改!!!





我對此事要發言,雷雷水電在貴陽從事家裝領域多年,在這五年的時間裡從來沒有遇到一位不結清裝修尾款的業主,雷雷水電必須為廣大業主發聲。



1.業主無理要求?

客戶就是上帝懂不懂,業主所提的要求都是合理的,怎麼說無理要求呢。換而言之,若是你花錢請人為你裝修,你會怎麼樣。現在家裝領域競爭很激烈,你必須以質量和服務過硬才能更好的發展,我想只要你用心的為業主裝修房子,讓業主挑不出毛病,活幹的好,還會有人不給你錢嗎!

2.不給錢就砸人家的房子?

買賣不成仁義在,動不動就感覺吃虧了要報復,你這可不但是道德品質問題了,你可是要犯法了。天下沒有難做的生意,只有不會做事的人。只要你用心做事,以質量求生存,以服務求發展,還怕找不到生意。俗話說你的心胸有多大,舞臺就有多大,不要把責任都推到業主頭上,應該從自身找原因。

雷雷水電總結:真誠服務,誠信經營,客戶說的永遠是對的,以質量求生存,以服務謀發展。


雷雷水電


砸的好!

面對這樣沒有一點誠信的業主,光講道理是沒用的,說不定他比你還能講。

做為弱勢群體的裝修工人還能怎麼辦呢,光說不練假把式。

做裝修,其實是個遺憾工程,不管你設計的多麼完美,不管你施工做的多麼周到,總有人能找出他不滿意的地方。

有些問題可大可小,看你是怎麼處理這樣的問題。舉個栗子,衛生間牆壁瓷磚角上會有空鼓的響聲,當你發現其他的活都還好,就這有點問題,你可以當作沒問題,因為貼瓷磚也是有個空鼓率的。

如果你認為你是上帝,你花錢請人來給你家裝修,就是為你服務的,幹活的裝修師傅不能有不同意見,動不動就說叫你老闆來講話,那麼這瓷磚角上的空鼓問題就是個大問題。

我就想知道被裝修工人砸掉之後,那個業主是啥反應?你們的工錢有沒有拿到?

當然了,我不主張暴力討薪,也希望講講道理就能拿到自己應得的工程款,你們認為故意欠薪的會跟你講道理嗎?

感恩邀請


分享到:


相關文章: