喔的天哪
很高興回答你的問題，從幾點來分析。
1.瀋陽未來城市定位，瀋陽一直在申請國家中心城市，而且概率哼高，因為國際肯定要給東北三省至少一個國家中心城市，不然未來東北三省就無法發展了，那如果東北三省裡面一定要選出一個城市作為國家中心城市的話，瀋陽無論是在地理位置，人口基礎，還是經濟基礎來講，都有很大的優勢，所以如果瀋陽成為國家中心城市的話一定會帶的房價上漲。
2.投資已過山海關，隨著華為，萬達，騰訊，寶馬等一眾龍頭企業投資瀋陽，瀋陽經濟必將迎來翻天覆地的變化，屆時必將帶動更多的大學生及從業者來到瀋陽，那麼未來瀋陽一定會爆發更多的住房需求，也必將推動房價的上漲。
3.土地市場，看瀋陽18.19年的土地市場均是高溢價拿地，這些房產投入市場價格肯定會比現在的價格高出很多，那樣比較帶的瀋陽整體房地產價格上漲，屆時瀋陽的房價至少會追趕上一些二線城市。
所以，綜上所述，瀋陽房價還是會繼續補漲的。
冰哥道房產
降價你就別想了，不漲就不錯了
1、瀋陽市屬二線城市中的中等發達城市，截止2019年8月均價10848元/㎡，排名全國第58位。
2、2017年消費力最強十大城市第10位
3、2017年中國最具投資潛力城市50強
4、2018年中國地級市全面小康指數第51名
5、2018年中國城市創新競爭力第26名
6、2018年城市產業競爭力第40名
7、2018年中國大陸最佳商業城市第29名
8、2018年中國城市科技創新發展指數第21名
9、2019全球城市綜合排名第118位
新雨初晴
高地價推高房價，收入有限，對外來人口吸引不足，再加上限購和限貸，價格上浮，交易量下跌。
粑粑741
個人覺得，短期對於優質房源即享有地段、學區、地鐵交通等配套相對漲跌幅度不大。對於小開、配套尚待規劃落實的房源投資存在一定風險。但長期總的看漲。
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