繼續零溢價?主城區今日出讓5宗地,濱江、城東都有宅地「上架」

·土地·

◆《好地訊》:今天(11月19日),主城區要出讓5宗地塊,包括2宗涉宅地塊,分別位於西興和彭埠,還有2宗商業地塊,1宗人才租賃用地。

繼續零溢價?主城區今日出讓5宗地,濱江、城東都有宅地「上架」

其中,西興商住地位於濱興路與阡陌路交叉口,出讓面積44005㎡,容積率2.3,建築面積101211.5㎡。這也是濱江區今年首宗涉宅用地出讓。

住宅部分建築面積不大於地上計容總建築面積的80%,包含不少於8096.92㎡作為配建公租房。

地塊起始樓面價22581元/㎡,上限樓面價29300元/㎡。項目精裝最高限價49200元/㎡,含精裝標準4500元/㎡。

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彭埠商住地位於三花國際東側,港龍城北側,出讓面積57089㎡,容積率2.2,建築面積125595.8㎡。

住宅部分建築面積不大於地上計容總建築面積40%,商業街區自持地上建築面積不得少於20000㎡,該部分商業建築自取得不動產權證之日10年內不得轉讓,10年後可整體轉讓。

地塊起始樓面價16842元/㎡,上限樓面價27858元/㎡。項目精裝最高限價46500元/㎡,含精裝標準4500元/㎡。

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◆《臨安樓市》:昨日(11月18日),臨安青山湖科技城首宗「雙限」地塊出讓,由保億以總價12.88億元競得,成交樓面價10322元/㎡,溢價率12.2%。

該地塊位於青山湖科技城第一小學北側,項目最高精裝限價26480元/㎡,含裝修標準3500元/㎡。

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·搖號·

◆大江東核心區,龍湖·江與城三期高層13號樓領出預售證,共102套房源。主力戶型建築面積約89㎡、124㎡,,均價17800元/㎡,含裝修標準4000元/㎡。

樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號,驗資40萬。11月21日至11月23日期間,在線登記。

◆仁和板塊,北城芳滿庭洋房14號樓和高層16、25號樓領出預售證,共194套房源。主力戶型建築面積約89-127㎡,高層均價20000元/㎡,洋房均價23500元/㎡,裝修標準均3000元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號,驗資20萬,11月18日至11月20日,在線登記。

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◆富陽銀湖,陽光城·上林湖三期A區7幢排屋和疊排領出預售證,共54套房源,其中排屋18套,建築面積約161㎡;疊排36套,建築面積約140㎡。

排屋房源均價25500元/㎡、疊排房源均價19200元/㎡,均毛坯交付。

樓盤提供10%房源供無房家庭優先搖號,11月19日至11月21日期間,接受現場登記申請。

首套名額,疊排驗資90萬,排屋驗資150萬;二套名額,疊排驗資130萬,排屋驗資200萬;一次性付款,疊排驗資200萬,排屋驗資380萬。

·城事·

◆《餘杭發佈》:超重力離心模擬與實驗室裝置國家重大科技基礎設施(CHIEF)項目正式開建。

該項目落戶杭州未來科技城,總建築面積34560㎡,國家發改委核定的概算投資為21.008億元,建設週期5年。

這是全省首個「國字號」重大科技基礎設施,

項目建成後,將填補我國超大容量超重力裝置的空白。

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◆《濱江發佈》:位於白馬湖的北航杭州研究生院正式開工,由北京航空航天大學與濱江區共建。

據悉,研究生院擬建設人工智能學院、計算機與軟件學院、信息材料學院、電子信息學院、量子科學學院、網絡空間安全學院,

遠期規劃在校生規模達到 2000 人。

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◆《富陽發佈》:2019年富陽區重大項目集中開工活動舉行。

本次開工項目有38個,包括萬達廣場、北支江拆遷安置房項目,以及還將新建銀湖小學、春江幼兒園和遷建胥口鎮中心小學。

◆《富陽發佈》:富陽區金橋北路公交區域調度中心項目公示。

該項目總用地面積約3853㎡,總建築面積約6300㎡,其中地上建築面積約3900㎡,主要功能為公交用房、杭富地鐵桂花西路站地鐵風亭、514路公交歷史放映廳;地下建築面積約2400㎡,主要功能為停車場。

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·每日成交·

◆杭州市住保房管局數據顯示,截至昨晚22:00,杭州(十區)新房成交498套,其中主城區105套;二手房成交202套,其中主城區77套。

從房源類型看,十區新房住宅昨天成交399套;二手住宅成交178套。

新房成交量最高的區域是蕭山區,計220套;二手房成交最高的區域是餘杭區,計63套。

·他城·

◆湖南長沙市正式啟動「交房即交證」試點工作,中建·嘉和城樓盤為長沙市首個正式落地實施的項目。

「交房即交證」是指在市區範圍內辦理商品房預售許可的商品住房在綜合驗收合格後,測繪部門和登記機關提前介入測繪和登記,由開發企業代為辦理產權證,在交鑰匙之前將不動產證辦好,購房人在拿到鑰匙的同時,即可拿到「房本」。

◆佛山市發佈通知,除服務型公寓外的商業、辦公類項目,房地產開發企業及經紀機構不得在商業、辦公用房銷售過程中,以「公寓」「公館」「×房×廳」等用語或設置具有居住功能的樣板房誤導消費者。

·玩法·

◆南都地產、南都物業召開雙集團品牌發佈會,南都鄰里服務中心和悅生活服務平臺正式發佈。

鄰里服務中心是原先物業服務中心的升級版,在流程化服務之餘增加體驗感、交互感;悅生活服務平臺則讓更多業主享受到便捷的到家服務、社區活動和定製化服務。會上還宣佈南都社區公益基金正式啟動。


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