11月15日，嘉興海寧市出讓2宗商住地，分別位於經濟開發區和長安鎮。2宗地塊總建築面積18.5萬元，總成交價11.17億元。
經濟開發區商住地由海寧鴻金置業有限公司以總價4.96億元競得，樓面價6556元/㎡，溢價率16%；
長安鎮商住地得主為浙江萬城實業集團有限公司，總價6.21億元，樓面價5687元/㎡，溢價率7.07%。
地塊成交情況
地塊位置分佈（數據來源：好地大數據）
一、經濟開發區商住地
經過67輪競價，海寧鴻金置業有限公司以總價49600萬元競得海自然字19167號經濟開發區隆興路南側、皮都路西側地塊，樓面價6556元/㎡，溢價率15.89%。
地塊出讓面積42030㎡，容積率1.5-1.8，建築面積75654㎡。其中，商業用房建築面積比例不大於地上總建築面積的3%，東側皮都路不得設置商業。
周邊成交地塊、在售樓盤
地塊所在的西開發區板塊，今年6月12日，鴻翔&中金以總價48700萬元競得迎金路南側、雙學路西側宅地，樓面價6654元/㎡，溢價率63.42%。
2宗地塊相距1.5公里，建築面積接近（分別為7.6萬方和7.3萬方），容積率即將出讓地塊略低（分別為1.8和2）。
地塊東側，吉翔欣隆府高層毛坯成交均價約1.38萬元/㎡，車位價格15萬元/個。
二、長安鎮商住地
經過42輪競價，浙江萬城實業集團有限公司以總價62100萬元競得海自然字19184號長安鎮修川路西側、漢帛路北側商住地，樓面價5687元/㎡，溢價率7.07%。
地塊位於長安鎮修川路西側、漢帛路北側，出讓面積49633㎡，容積率2-2.2，建築面積109192.6㎡。地塊內配套商業用房應沿修川路、漢帛路佈置，
商業用房建築面積比例佔地上總建築面積5%-10%。根據規劃，地塊內配建不少於25000平方米安置房，配建社區服務用房建築面積不少於1500平方米，按規劃設計條件書配建的安置房和競拍配建安置房無償移交海寧市長安鎮人民政府下屬海寧仰山資產管理有限公司。
地塊所在的長安鎮，2018年以來成交了3宗商住地。
其中時間上最近的是海寧軌道交通於今年6月3日以上限價格6.6億競得的仰山路西側、長安路北側地塊，樓面價4733元/㎡，競配人才公寓面積780㎡。
該地塊規劃配建人才公寓不少於地上住宅總建築面積的30%。若人才公寓配建成本以3500元/㎡計算，地塊實際地價將達到8356元/㎡。另外，地塊商業部分佔比不小於總建築面積的10%且一半商業面積需要自持，實際地價或將更高。
而距離上更為接近的是鴻翔於2018年5月9日競得的漢帛路南側、越川路東側地塊，成交樓面價9260元/㎡，配置保障房面積8800㎡，保障房面積佔總建面的12.5%。同樣保障房建築成本按3500元/㎡計算，實際地價為11082元/㎡。
地塊西南側1.1公里處，朗詩蔚藍街區高層毛坯售價約1.4萬元/㎡。
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