備受矚目的鼓樓金茂府於今天開盤，具體可開盤情況如下：
開盤前該項目自吹自擂：
我們看看公眾號是這麼描述的： 消息一出，營銷中心再次爆場，客戶們絡繹不絕、爭相前來辦理認籌手續。僅11月9日啟籌當天，鼓樓金茂府即收到了超過100組的認籌登記，如今，這個數字還在加速高走！要知道，這次開盤的房源只有134套。福州樓盤開盤裡面能夠在公眾號公佈認籌數目，可能也就只有它。看來該項目這次信心滿滿，準備一雪前恥。
接著有一篇文章透露，說該項目認籌大捷：
結果最終打臉了！而且這種宣傳很丟人！
福州鼓樓金茂府C-3#/C-5#開盤簡訊
【 開盤時間】2019年11月15日
【推貨情況】C-3#/ 1F-17 F/66套、C-5#/1F-17F/68套；其中140-145㎡/三房兩廳兩衛/38套，165-168㎡/四房兩廳兩衛/96套，合計134套；
【現場去化】截止開盤當天19點去化24套，去化率約18%；
4【成交均價】備案價38688元/㎡（含精裝）；
5【開盤優惠】無優惠；
6【客戶情況】以鼓樓的改善客戶為主；
分析其原因：
1、本次開盤樓棟價格與第一次（2018年6月25日）開盤相比有所下調；
2、本次開盤樓棟地塊與第一次相比，有2棟安置配建；
3、推售戶型面積大，總價高；
4、項目附近老舊小區較多，道路正在修建，整體項目面貌較差；
5、位置靠近三環，離鼓樓核心區有一定距離。
這些網上評價與之前預計一樣，所以此次開盤結果並不讓人意外。因此此次開盤與去年開盤一樣涼了！
分享到:
閱讀更多 福州地產信息 的文章
