位於茂名南路59號的錦北樓原名“華懋公寓”，建成於1929年。1951年改建為國賓館，曾接待過多位國家領導人和外國元首，被列為上海市文物保護單位。上海錦江飯店錦福會餐廳位於錦北樓14層，上海建工裝飾集團承擔了本次錦福會餐廳的設計、施工一體化EPC修繕施工。
往昔
改建歷史
1929年，由公和洋行設計、王蓀記營造廠施工承建的“華懋公寓”建成，成為上海第一幢10層以上的公寓建築。
解放後，“華懋公寓”更名為錦北樓，其使用功能由公寓變為餐廳。
1973年，錦北樓進行全面改造，原東部外露臺改建為錦福會餐廳的宴會廳。
1998年，錦福會餐廳再次對內裝修與機電功能進行改建，這就是本次改造前的錦福會餐廳。
歷史改建圖覽
1928年錦北樓13F平面佈置圖
解放初期錦北樓13F由宿舍改餐廳後的平面佈置圖
（來源：建設單位檔案。圖紙日期缺失，當時東部露臺還在）
1972年改造後的平面圖
（來源：建設單位檔案。圖紙日期缺失，當時東部露臺還在）
1998年改造後的錦北樓13F平面佈置圖
（來源：建設單位檔案。圖紙日期缺失，當時東部露臺還在）
今朝
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文物建築EPC設計施工遵循的價值原則
本次改造遵循的價值原則為：不改變文物原狀、不改變主體承重結構、不改變餐廳原有平面佈局，延續建築歷史變遷的痕跡。
延續建築歷史的痕跡
對於重點保護的鋼門和鋼窗，工程師們運用“修舊如舊”的修繕手法，讓它們繼續呈現其本真的面貌，默默敘述著時光的流淌和歷史的變遷。
恢復建築丟失的文化
錦江飯店見證著上海的繁華，本次設計亦是對錦江經典建築價值的堅持與傳承。設計師們堅持“由簡入繁”的裝飾特徵，以“參考錦北樓具有價值的裝飾特徵，盡力重現老上海簡約風格”為設計理念來完成裝修設計，使其重新恢復丟失的文化。
兼顧建築功能的延續
本工程是一項既有建築的功能提升工程，在沿用原有餐廳格局的基礎上，對建築功能進行優化提升，讓客人在自然和諧的環境中，悠然品味老上海美食，體會歷史與現代並存的獨特感受。
重續建築文物的故事
富有錦江經典元素的雕刻紋樣天花線條、胡桃木護牆板、真絲手工蘇繡花鳥硬包、清明上河圖漆畫、古樸的銅質電梯門套、百年曆史的鑄銅電梯顯示板等獨具匠心的設計元素搭配，讓人彷彿聆聽著一個個老上海故事。
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空間介紹
電梯廳和走廊
電梯廳及走廊有著濃厚的老上海氣息，經典與現代的融合搭配，使人感受到新穎、時尚、奢華的氣息。
宴會廳
宴會廳延續了前廳經典的裝飾藝術派風格，又加入了現代優雅的元素，使其更加寬敞明亮。兩側牆面的琉璃發光藝術裝置牆是宴會廳的一大亮點，採用傳統工藝燒製而成，即有傳統韻味又不失時尚氣質。
零點餐廳
零點餐廳的設計理念是要表達一種時尚優雅的懷舊氛圍，主題牆面為錦江飯店建築的銅腐蝕壁畫，講述著錦江飯店的百年曆史。
藍色套房
藍色套房的牆面藝術漆畫取自清明上河圖，由著名漆畫藝術家採用傳統工藝繪製而成，金色的畫面與藍色牆面相互照應，更顯優雅奢華。
紅色套房
紅色套房色彩濃豔，但是依然自然和諧，沒有一絲刺眼的感覺，這種濃豔的色彩讓人在懷舊氣息裡也能感受到時尚、優雅與華麗。
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修繕保護施工過程
現場對重點保護區域的鋼門窗進行保護。
採用傳統的修繕工藝對原有損壞、鏽蝕的鋼門窗進行修繕。
修繕完成後的鋼門、鋼窗
本文來源自上海建工裝飾集團，如需轉載請註明出處。
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