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突發消息！高新純新盤金鵬麓山院價格疑似確定，預售證已達，隨時開盤！
突發！高新金鵬麓山院終於要開盤了，預售證已達，隨時可能會開盤，放風價16118元/㎡起！
1.最新消息，高新金鵬預售證已拿，隨時開盤！
高新區“四大天王”中，僅剩金鵬麓山院遲遲沒有首開。據瞭解，在漫長的等待之後，項目終於取得預售證，靜待開盤！
圖源 網絡
小編也致電售樓部詢問具體的開盤信息，對方置業顧問介紹：項目首開時間還沒有確定，可能是這周，也有可能是下週，會推出16#、17#高層，12#小高層，6#、7#、11#洋房，共5棟樓，主力戶型面積高層96㎡、116㎡，小高層89㎡、123㎡，洋房120㎡、125㎡、135㎡。
2.金鵬麓山院價格曝光，16118元/㎡起！
高新區陸續首開的高速、北雁湖玥園等樓盤價格都在1.8萬+/㎡，金鵬麓山院的最終價格也備受關注。
據官方海報發佈信息，項目精裝高層最低16118元/㎡起！
圖源 張子鈿微博
另外，項目具體樓棟的價格也已經爆出：
16號樓高層：1.77萬/㎡
17號樓小高層：1.83萬 /㎡
12號樓小高層：1.85萬/㎡
6號樓洋房，正常樓層：2萬/㎡左右
7號樓洋房，正常樓層：2.05-2.11萬/㎡
11號樓洋房，正常樓層：2.3-2.4萬/㎡
圖源 @合肥房博士
在目前的高新區樓市，周邊在賣的樓盤精裝多是1.8萬+/㎡，毛坯均價也賣到1.53萬/㎡，而金鵬麓山院同樣精裝，價格16118元/㎡起，性價比較高，預計又將給合肥樓市颳起一陣搶房熱潮！
二、金鵬麓山院值得買嗎？
首先，就項目位置而言，金鵬麓山院位於高新蜀西湖板塊，發展潛力巨大。
板塊內主要在售4盤：中南樾府、高速蜀西湖畔、樂富強悅湖熙岸、祥源金港灣，距離蜀西湖不算很近但也不是最遠。
蜀西湖在售樓盤
其次，就價格來看，板塊內在售4盤中：
中南樾府雖然性價比不錯，但高層售罄目前只有洋房在售；高速蜀西湖畔精裝高層1.81萬/㎡。
樂富強悅湖熙岸毛坯交付，1.5萬/㎡的價格，性價比還是很高的，但比較難買，而且位置頗遠。
祥源金港灣高層1.52萬/㎡，雖然性價比高，但是隻剩1棟很難買到，目前只有洋房在售，2萬+/㎡。
在這個價格為王的時代，不出意外，金鵬精裝高層1.6萬+/㎡的價格將會是項目最大的賣點。
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