東新產城小微園一期工程(拆前)
東新產城小微園一期工程(建設中)
東新產城小微園一期工程（效果圖）
走在汀田街道辦事處辦公大樓前的鎮府路上，環境整潔、清幽，耳邊傳來的是陣陣清脆的鳥鳴聲，路邊樹葉隨風搖曳，令人心怡。誰能想象，過去卻是機械加工聲響不絕於耳，運載車進進出出，塵土飛揚？有這樣的變化，得益於辦事處周邊歷史違建群的成功拆除。據瞭解，汀田街道在“基本無違建街道”創建中，拆舊控新，持續消納存量違建，今年以來已拆除違建143處共計193155平方米。同時，該街道以東新產城融合示範帶建設為契機，積極做好拆後項目謀劃“文章”，讓低效用地在“大破大立”中蛻變。
分團塊分批次
拆除存量違建
汀田街道是我市重要的工業鎮街，改革開放以來，該街道逐漸形成了鍛造衝壓、不鏽鋼、織帶等特色產業集群，但“低小散”產業居多，規上企業佔比小、違法建築存量多，是“髒亂差”環境的重災區和安全生產隱患的“火山口”。
拆違，勢在必行。只有在拔釘清障中經歷“陣痛”，才能在經濟社會轉型中衝出重圍。該街道付出實踐，“零容忍”取締現行違建，逐步拆除存量違建，2015年至2017年累計拆違164.2萬平方米，違建總儲量大幅降低。2108年以來，圍繞“基本無違建街道”創建目標，強勢推進東新產城內違法建築的“清零”工作，加快推進轄區內主要道路、河流沿線及基本農田內等重點區域內的違法建築拆除工作，拆除汀七、汀八舊鋼鐵市場內違法建築，專項整治非法紅磚窯等。
辦事處周邊歷史違建群的拆除是今年汀田街道在拆違工作中啃下的一塊“硬骨頭”。據瞭解，該處違建群位於汀九村和繁裡村，總面積達6.6萬平方米，形成於上世紀90年代，涉及82戶“四無”生產經營單位，產業“低小散”、環境“髒亂差”，且安全隱患大。
去年農曆年底，該街道將這個團塊列入拆違計劃，經多番溝通和調研，同時結合違建業主的訴求，瞄準春節前企業訂單基本完成的時間節點，要求企業主儘快自行騰空以減少經濟損失。同時啟動聯合拆違行動，先行拆除已騰空的一批違建，營造勢在必行的拆違氛圍。春節過後，工作人員立即挨家挨戶走訪，督促剩餘違建業主騰空，分批次逐步推進拆違工作。
“這些違建將辦事處大樓緊緊包圍，進出道路視線範圍內基本上是違法建築，影響人居環境且安全隱患大。”汀田街道相關負責人說，平穩拆違的背後是街道主要領導高度重視，實地踏勘確定拆違計劃，多次到現場實地指導拆違工作；機關幹部和村幹部一次次上門，“磨破嘴皮”做動員工作，動之以情，曉之以理，取得了群眾的理解和支持。
科學謀劃
拆後項目建設見成效
據瞭解，經過持續的克難攻堅行動，東新產城汀田區塊拆改工作取得階段性成果，累計拆除違建廠房1000多家，拆違面積超130萬平方米，騰出土地2200多畝。當前工作重心轉向區塊內60家有證企業、146戶185間民房的徵遷工作。
拆違是手段，拆後項目落地是關鍵。近年來，汀田街道以“拆出發展新空間，改出美麗新家園”為目標，實現了“先大破後大立”的蛻變。
佔地面積139畝、總投資4億元的瑞安市上海新紀元高級中學項目已建成投用；建築面積1000平方米的城市客廳正式對外開放；承擔著東新產城區塊安置重任的安心公寓項目一期工程，佔地85畝、總投資3.6億元的東新產城小微園一期工程，佔地72畝、總投資6.2億元的東新產城科創園一期工程等一批大項目上馬開工；總用地面積約96畝、總投資約3億元的瑞立高級職業中學項目已進場實施；同時配套道路設施正在逐步完善中……
“拆掉‘低小散’、清除‘髒亂差’，換來了今天的大項目。”據街道相關負責人介紹，通過拆出大團塊、完善大配套、引入大資本、實施大項目，東新產城將成為我市產城聯動主戰略的先行區、“2.5產業”的集聚區、低效用地再開發的樣板區。
一組組數據、一項項舉措、一個個成果，是汀田街道創建“基本無違建街道”中交出的“答卷”。下一步，該街道將嚴格按照既定計劃，踩準節點推進存量違建拆除工作，打造井然有序的人居環境。
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