如今，生活條件好了，曾經住平房大雜院的人很多都搬進了新建高層小區，而且隨著對物質生活的更高追求，經濟尚可的人群也不再滿足於多梯多戶的基礎型住房，即使買不起別墅洋房，也都選擇了梯戶少的。但也有人質疑這一想法，覺得性價比更重要，那麼買房時到底是不是選梯戶越少的越好呢？業內人士坦言，很多人都拎不清主次，白白弄丟幾十平米。
目前，住宅小區的梯戶比主要可以分為3個梯度：第一階梯是1梯1戶、2梯1戶的別墅洋樓。第二階梯是1梯2戶、2梯2戶、3戶、4戶之類的高檔小區。第三階梯是2梯8戶、10戶、3梯12戶、4梯16戶之類的普通小區或公寓。由於種類繁多，無法一一列舉，因此這次選2個比較有代表性的進行舉例，其他梯戶的房子可以自行舉一反三。
不少追求性價比的購房者都認為“1梯2戶”和”2梯4戶“的梯戶比是一樣的，所以自然而然的選擇了後者，因為總價便宜，可這樣選擇也恰恰忽略了單價。要知道2梯4戶的公攤面積是很大的，因此雖然購買時所給出的參考面積是相同的，但實際使用面積卻相差很多。假設公攤面積是30平米，小城市大概就是兩三十萬左右，而大城市可能需要上百萬，這些錢豈不是白扔了？如此算下來，在地段、品牌、面積、質量等方面都相同的情況下，2梯4戶的面積單價是低於1梯2戶的，要說性價比反而還是1梯2戶更划算。所以實力允許的話，最好還是別買2梯4戶了。
同理，在自己能力範圍之內，買梯戶少的房子更划算，為什麼這麼說呢？因為梯戶比少的電梯服務質量更高。有數據調查顯示，每部電梯服務用戶若少於20戶，那電梯就處於隨叫隨到的狀態，50戶左右，上下班高峰期就要擠電梯了。每部電梯平均服務住戶就是96戶，可想而知在高峰期要等多久的電梯，著急的人可能就乾脆就爬樓梯了！所以，在各方面綜合條件差不多的備選房中，儘量選擇“多梯少戶”或“少梯少戶”為好，而不要選擇“少梯多戶”。
現在的年輕人都過得比較獨，更在意自己的隱私，所以更適合選擇梯戶少的房子。想想看，一層住10戶和一層住2戶的房子哪一個更舒適安靜一些呢？很多普通住宅每層都是戶挨戶，隔壁衝個水都能聽得一清二楚，私密性差很多。而且，戶型也會由於距離過近的擁擠而變得將就和奇怪，毫無疑問，多戶房子的戶型設計肯定是不如少戶房子的戶型設計方正通透。房間裡拐道太多，就會大大降低面積使用率，也使得房子看上去比別人家相同面積的房子小很多，無形之中又弄丟了很多面積。
再有就是不能不提的安全問題。少梯少戶的住宅會更高檔一些，所以配套設施和物業安保服務也會做得更好一些，人身財產更加有保障。另外，如果不幸遇到了地震、火災等不可抗力災難的話，梯戶越少越利於逃生。原因很簡單，一層十來戶的高層，逃生通道就那麼大點，怎能裝下幾百號人？這樣也很容易在慌亂中發生踩踏事件，不利於營救。所以選擇少梯少戶的房子，也等於費自己的生命安全上了一份“保險”。
當然，一分價錢一分貨這個道理誰都明白，高檔小區好是好，但是在經濟壓力面前還是微不足道的。買房別跟自己較勁，量力而行，自己喜歡開心沒壓力才是最好的。
閱讀更多 諸葛找房網 的文章
