一城山色半城湖•青山湖“變身”迎客

一城山色半城湖•青山湖“變身”迎客

今年的這個國慶,杭州市臨安區泥山灣村村支書丁軍華忙得腳不沾地。他經營的民宿位於臨安青山湖西岸,一線臨湖的美景以及清鮮可口的全魚家宴吸引了來自全國各地的遊客。

一花獨放不是春。不僅僅是丁軍華,搭乘著村落景區創建的東風,今年國慶節,泥山灣村家家都收入喜人。據瞭解,今年國慶期間,泥山灣村共接待遊客

10萬餘人次,同比增長30%

琴山藍灣

10月,作為濱湖新城的著名“一灣”,青山湖琴山藍灣精品村落景區首次亮相。繼2017年打下第一樁,濱湖新城又結碩果。環14.2平方公里青山湖而建,新城核心區僅30.28平方公里,一城山色半城湖,青山湖人、城、山、水和諧共生的絕美景色讓遊客駐足讚歎。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

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城相擁 青山湖迎來美麗蝶變

泥山灣村位於青山湖西岸的半島。因山勢極像一把古琴,故取名“琴山”。琴山與青山湖大橋東端的鶴山遙相呼應,有著珠聯璧合的美好寓意。北宋名臣趙抃途經這裡,匹馬入蜀、琴鶴相隨,清朗之氣蔚然成風。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

琴諧音“情”,從吳越王錢鏐到籃球巨星姚明,這裡的愛情故事穿越古今。藍,由湖光、天色抽象而來,寓意智慧與科技,“琴山藍灣”由來於此。

琴山藍灣精品村落景區,立足於打造成為產業、文化、旅遊、社區“四位一體”的半島慢生活灣區、品質臨安新樣板。讓每一個來這裡的遊客看得見山水、記得住鄉愁。

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在琴山藍灣,筆者看到,秀美的風光因為環境的整治提升而增色。“為了還原這片景區的原生態,我們啟動了聖園路、琴山街、吳山街等道路環線周邊的環境提升整治行動,拆除了雅莊家園違章建築約4200平方米,種植沿路綠籬3950米,改擴建公園綠地2.7萬平方米。”濱湖新城開發建設指揮部相關負責人介紹。

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未來的琴山藍灣,餐飲民宿產業將被打造成杭州版“漁人碼頭”,發展現代化文創產業,智能共享率先走進未來社區。光支付、刷臉系統、電子保鏢……在這兒,先進的智能系統將讓原住民、新居民和遊客共享社區發展成果。

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它將被打造成國家4A級景區,推動青山湖旅遊向品質化、高端化轉型。“這裡是青山湖湖岸線最美的一段,當初之所以定位為慢生活精品村落景區,只允許小規模人流旅遊業態的發展,就是出於生態保護的考慮。”濱湖新城開發建設指揮部相關負責人表示。

隨著濱湖新城建設開發的日漸深入,湖城相融,青山湖正在迎來美麗蝶變。

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圖:餘勇剛 攝

就在幾天前,

濱湖新城城市客廳湖底隧道項目正式開工。

濱湖新城城市客廳

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圖:城市客廳智慧路大鳥瞰(效果圖)

坐落在青山湖北岸,背山面湖、自然條件優越。它將是集酒店、商務、辦公、會展、劇院、居住、藝術中心、總部經濟

等為一體的臨安未來的生態商務區(EBD)。城市客廳分上下3層,下兩層為城市路網、停車場和公共管廊,上層打造為步行觀光區,實現人車分離,是欣賞湖景的絕佳勝地。項目運用海綿城市、綠色城市、智慧城市等理念和技術,打造生態商務區。

橋隧廳全景

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圖:橋隧廳全景(效果圖)

青山湖湖底隧道及延線道路工程(新橫路南延工程),北起科技大道新橫路口,向南下穿青山湖,在南岸的吳山街以北出洞後,沿聖園路向南延伸,終於102省道,全長約3.5公里。道路等級為城市主幹道,雙向6車道規模,設計車速60公里/小時。其中湖底隧道全長約1.58公里。“之所以花8.7億元的巨資建這個湖底隧道,生態保護自然是第一考慮。”濱湖新城開發建設指揮部相關負責人說。

再看有望明年年初開工建設的跨湖大橋,主跨採用懸索橋一跨過湖,不佔庫容,單跨跨度830米,是國內首座城市生態與景觀大跨度懸索橋。“一橋”“一隧”的建設,在青山湖上構建了一個“井”狀的交通路網,暢通湖南北岸的往來聯繫,大大提高了“親湖率”和“臨湖率”。

跨湖大橋

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按照臨安濱湖新城總體空間規劃,濱湖新城將重點打造

“一軸、雙環、雙核”,強化環山融湖之勢。“雙環”即建設環湖綠道、環湖與環山道路,串聯各大自然、文化、溼地公園,貫通城市各大功能片區,打造最近湖、最親水的臨湖綠色公共空間和山水聯動的城市發展空間。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

圖:來源《今日臨安》

國慶的青山湖綠道,遊人如織。歷時3年建設、總投資10.6億元、全長42.195公里的青山湖環湖綠道全線貫通,再次呈現青山湖“還湖於民”的情懷。綠道施工堅持不破壞一棵樹,隨山勢定走向,沿湖打造亭臺、驛站、碼頭等,所有文化節點順勢就坡、隱於自然。今年6月建成開放以來,環湖綠道先後承辦千人毅行、濱湖新城品牌推廣等大型活動,日均接待遊客上萬人,成為名副其實的民生工程。

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齊短板 打造杭州都市區新綠心

青山湖(青山水庫)始建於1958年,1964年建成,總庫容2.13億立方米,是一座以防洪為主,兼有灌溉、供水、發電、生態休閒等綜合利用的大型水庫和人工湖,為杭嘉湖地區重要的防洪屏障。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

青山湖兩岸矗立著兩個不同“氣質”的城市:功臣塔旁、錢王陵邊,那是身背千年歷史的古城;科創企業林立的,那是青山湖科技城。而兩城之間,隔著10平方公里的青山湖。濱湖新城的建設讓臨安原來的“城市臨湖”變為

“擁湖發展”,曾經“粗放開發青山湖”的時代一去不復返。

30多年高速城鎮化的粗放擴張發展建設,留下了大量的城市短板問題。以人為核心,是城市化進入到“下半場”、城市高質量發展建設的出發點。要建設沒有“城市病”的城市,推動資源枯竭型城市產業結構調整,加強城市自然生態、水系、綠地的修復,補足城市基礎設施和公共服務短板,住建部近幾年一直在做的“生態修復城市修補”工作,在青山湖的開發上得到了很好的印證。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

位於望湖路8號的濱湖新城開發建設指揮部,辦公室就設在青山湖國家森林公園管理局。這樣的安排,讓人不難猜測,濱湖新城的建設思路,是“保護與開發並舉”

翻看近十幾年的崛起史,西湖時代、運河時代、擁江發展,杭州無不盡佔“水”之紅利。也因如此,“青山湖,無疑是臨安打造‘國際湖城典範’的關鍵。”濱湖新城開發建設指揮部負責人告訴筆者,沿著青山湖畔,濱湖新城由北向南依次打造的城市客廳、濱湖天地綜合體、青山湖半島旅遊度假區等項目激活了環湖地帶,實現了濱湖新城當初的定位,那就是“還湖於民”。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

圖:舒升東 攝

依水而興,要把生態放在第一位。根據規劃,青山湖國家森林公園大部分位於濱湖新城71.39平方公里的範圍內,符合臨安提出的“全域景區化”概念。

城市化建設,不該帶走綠水青山。臨安區大力創建青山湖“美麗河湖”,堅持以人為本、保障民生,讓百姓共享生態紅利、認真落實“環湖與民,還湖於民”戰略導向。

高水平、高標準、高格局編制《綜保規劃》《濱湖新城總體空間規劃》《濱湖新城重點城市設計及控規》等,深入貫徹“還湖於民”理念,採取具體可行的措施,致力於青山湖周邊城市功能及生態功能“雙修復”。投資29.6億元紮實推進青山湖綜保、環湖綠道、溼地公園等一大批基礎性工程建設,打造河暢水清、岸綠湖美的青山湖水生態環境。

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“除了‘五個一’工程,還有一項基礎性工程——青山湖綜保工程。”濱湖新城開發建設指揮部相關負責人說。綜保工程的實施為臨安城市發展提供了必要的空間,改善青山湖周邊環境需求,工程涵蓋搬遷安置、岸線整治、水域調整和水庫清淤4項建設內容。今年3月,濱湖新城開發建設指揮部啟動青山湖綜保工程“雙百攻堅”行動,加快項目推進,“通過開挖,大大增加青山湖庫區水域面積,擴大水庫防洪庫容,並起到清淤作用,增加親水性,是展現臨安‘山、水、城、人’共生共融的生態核心景觀,踐行臨安區委區政府提出的城市國際化、產業現代化、全域景區化決策的第一戰場。”

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枕山飲湖 理想湖居生活越來越近

完成青山湖周邊22家房產公司履約清理工作,依法調整或收回土地近千畝,大部分土地“改頭換面”成公共景觀綠地。2018年,開發已久的青山湖迎來的這場“清退土地”大行動讓人讚歎。臨安對區域內項目建設增設景觀分析論證環節,真正做到了“融城於湖”“還湖於民”。這些土地大多位於沿湖一線黃金地帶,對於保持青山湖環湖景觀線的完整性非常重要。

濱湖新城在建設上,堅持保護與開發並重,突出生態優先和綠色發展,並形成了一套長效管護機制。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

關停青山湖庫區砂場、磚瓦廠等一批高能耗、低散亂企業,對廢棄砂場物資進行專項清理,有效破解歷史遺留問題;制訂《青山湖規範垂釣實施方案》,按照“堵疏結合、以疏為主”的原則科學劃定青山湖垂釣範圍,規範時間、地點、實行“八個嚴禁”,切實保護漁業資源。

半年來累計勸退無序垂釣行為5000餘起;梳理整合環青山湖功臣寺遺址、錢鏐祖墓等一批原有文化資源,大力挖掘區域內自然形成的水文化、漁文化等元素,提煉歷史文化內涵,彰顯城市底蘊,傳播臨安魅力;對青山湖旅遊經營歷史沿革、水上游樂項目經營、船舶資產與經營證照進行調查,完成遊船碼頭等旅遊資源的徵收,區域旅遊資源整合取得實質性進展;對庫區周邊房地產、酒店等排汙口進行巡查。

同時,對青山湖流域城鎮汙水處理廠實施了提標改造,排放標準從一級B類提升到一級A類。延伸加密城市汙水管網,使青山湖水質越來越佳;青山湖國家森林管理局還聯合臨安區城市管理局、農業農村局等,組建了一支由83人組成的巡查隊伍,出臺青山湖國家森林公園環境衛生、森林防火、病蟲害防治等日常巡查制度,落實巡查情況日報制。

如今,青山湖沿湖的採砂船已全部關停,並引入了專業環境衛生保潔隊伍、全自動機械化清漂船,全天候為湖水“潔面美膚”。

一城山色半城湖•青山湖“变身”迎客

圖:樓斌 攝

為了利用好環湖周邊的景觀資源,私人遊船碼頭和散落在各民營企業的旅遊資源,已全部整合到國有旅遊投資公司手中,統一規劃統一運營;綠道工程建設、水環境整治、岸線修復、溼地建設、周邊入湖8條水系重點治理……

俯瞰濱湖新城的規劃佈局圖,你可以看到青山湖四周錯落分佈著吳越文化生態社區、吳越文化創意休閒區、國際商務港片區、濱湖宜居綜合區、科創產業谷等,低密的建築被大片的綠化和湖光山色所包圍,非常生態,也非常宜居。

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圖:章京曼 攝

枕山飲湖,濱水而居。湖區居住是人類的一個共同理想,好的湖居生活開發一定是低強度和低密度的。隨著濱湖新城建設腳步的日漸加快,這種理想的湖居生活正離我們越來越近。

在杭州,既有城市的完整生活配套,又有青山綠水。也許,這就是人們對居住生活的美好向往。

來源/浙江日報 臨安濱湖新城


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