貸款買房必須要知道的一個問題就是首付需要多少。有了房子首付錢之後，大家才能去進行貸款買房申請，那麼，在金華現在買房首付多少?接下來就讓小編來告訴大家，感興趣的朋友一起來看看吧。

貸款買房需提供的材料有哪些?

1、 身份證雙方原件及複印件借款人7份配偶2份;

2、 戶口本雙方原件及複印件2份(首頁、戶主頁、本人頁)

3、 結婚證原件及複印件2份(照片頁、內容頁);未婚提供單身證明原件及複印件2份(戶口所在區民政部門開具);離婚提供離婚證、單身證明原件及複印件各2份;

4、 雙方收入證明原件及複印件1份

注：私營業者提供營業執照副本複印件2份(必須經過當年年檢);近三個月納稅證明覆印件2份;也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)

5、首付款發票原件及複印件2份。

在金華現在買房首付多少?

1、 新房

採用商業貸款，高可以貸款成交價的8成，首付款低支付需要2成。如果你買100萬元的房子，除去稅費，首付要20萬元。

採用公積金貸款，高可以貸款60萬元(前提是流水和收入證明夠)，那麼首付款=(買房成交價-60)萬元。

2、 二手房

二手房與新房的區別是：二手房貸款一般採用評估價，即高為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80%-90%，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高，一般在4成左右。

在這裡假設評估價是成交價的90%，100萬元的房子，可以貸款72萬元，需要準備首付28萬元。採用公積金貸款，高可以貸款60萬(前提是流水和收入證明夠)，那麼首付款是(買房成交價-60)萬元。

好了，看到這裡，相信大家對在金華現在買房首付多少錢的內容有了更深的瞭解了，貸款買房需要什麼資料，大家可一定要弄清楚哦，這是非常重要的。