花瓣兒魚
農村人在城裡買房，戶口遷出農村後，老家房子與土地該如何處理？
這個問題小鄭分享一下我的看法。現如今可以看到，村子裡的年輕人已經很少了。剩下的基本上都是老人和孩子，很多農民也很少選擇在家裡種地為生了，因為現在大城市就業機會太多了，大部分年輕人都選擇出去務工，很多人也都選擇在城裡買房。
在城裡買了房以後，很多人就會把戶口遷出村子，這就面臨著兩個問題，村裡的老房子和土地該怎麼處理的問題。下面小鄭根據我們這裡的情況，分享一下我自己的看法。
- 一、宅基地如何處理：
小鄭的村裡有很多年輕人都在城裡買了房，但是大部分人的父母和爺爺奶奶都不會跟著自己的孩子去城裡生活，所有他們把戶口遷出去以後呢，老家的房子都會留給自己的父母或者爺爺奶奶住的。
還有一小部分人是在城裡買了房就直接全家都搬到城裡住了，家裡的老房子也都賣出去了，不過這部分人很少，村裡的老人都不習慣去城裡生活，所以大部分還是留給家裡直系親屬住。
二、耕地如何處理：
耕地的處理方式其實跟宅基地差不多，在城裡買房的人一般都會把耕地留給自己的父母種，因為父母就是種地過來的，把土地繼續交給父母打理也是情理之中的事情。
還有一種就是，孩子在城裡買了房以後，父母的壓力也就小了，很多人都不會像原來一樣拼了。沒有了掙錢的壓力，很多人選擇把耕地租出去靠收租來維持生計，還有的就更直接了，直接把耕地賣出去，更能省心省力。
- 三、多回家陪陪老人
小鄭這邊有一些人真的是活的不怎麼樣，父母辛辛苦苦給他們在城裡買了房，這些人可到好，逢年過節都不說回家看看父母爺爺奶奶一趟，更別提平時了。
父母為了我們操勞了一輩子了，他們不圖自家孩子能掙多少多少錢，能給他們多麼好的物質生活，他們都希望能讓孩子多回家看看，能多回家聊聊天可能就是他一個月甚至幾個月跟朋友閒聊的資本。
以上就是小鄭對問題的一些看法，雖然話語不怎麼中肯，但是確實我內心的一些真實寫照。
我是小鄭，喜歡我的朋友可以關注我，感謝大家支持！蜜桃之鄉小鄭
半園閒農
熊鵬小龍蝦養殖
現在很多人都在城市裡面買房，但是家裡面同樣有一套宅基地也有著自己的耕地，那麼如果我們的戶口遷出農村以後農村的一些宅基地和耕地，我們還能使用嗎？其實這主要分為兩種情況，一種是你的戶口遷出去了也就是農轉非，還有一種就是你在城市裡面買了房子，但是你的戶口還是農村戶口。
情況分析
1.農業戶口：如果你是農業戶口，你依舊可以在農村享有耕地和宅基地，宅基地可以讓老人居住，城市裡面的房子你自己居住。這兩者是不相矛盾的，這是為什麼呢？這主要是給從事農耕工作的相應的福利，你可以在農村有宅基地有耕地，你也可以在城市裡面買房子，只要你有錢就行。但是你農村的耕地你還要從事，你農村的宅基地還要住下去。
2.農轉非：如果你將你的農業戶口轉成其他的戶口，在農村還有宅基地你要看宅基地上面的產權情況。如果這個房子還在還能夠使用的話那你永遠有宅基地的使用權，你只能對房子進行修補，不能將坍塌的房屋拆除。如果宅基地上面的房子已經毀壞，農村要集體收回。
這個和一戶多宅處理的方式非常類似，一戶多宅也是這樣。原則上不強迫拆除，但是宅基地上面的房屋如果損壞或者是拆除，你就沒有再建宅基地的權利了，這塊宅基地應當屬於集體所有，將它變成耕地還是重新分配應當由集體說了算。
聚焦三農瞭解事實
大家好，我是農民小席，感謝提問！
農村人在城裡買房且戶口遷出農村後，那麼老家的房子肯定要被拆除處理，並且要收回其宅基地歸為村集體組織所有。但像這種情況農村的土地在農村土地承包合同期限內依然可以使用，不過到期以後同樣就會被收回。
大家都知道，自農村土地確權政策的實施以後，國家對農村土地的管理也是越來越嚴格，在農村要求一戶一宅，禁止一戶多宅的現象發生，而且農村宅基地如若長期閒置就會被拆除其房屋，收回其宅基地歸為村集體組織所有，並且要求農村宅基地的建築面積不能超過規定標準，這都是為了節約農村土地資源，保護農村生態環境的重大舉措。
另外，農村宅基地的使用權只有農村村集體組織之內的成員才能享有，而農村村集體組織之外的成員無權享有，所以說農村戶口遷出去以後就屬於農村村集體組織之外的成員，因此就不能享受農村宅基地的使用權。但是，農村的的土地是以包產到戶的形式承包給農村村民的，並且具有一定的合同期限，一般為30年，所以農村戶口遷移到城市以後，那麼農村的土地在合同期限內依然可以使用，只有待合同到期後，村裡就會收回其土地並分配給有需要的人。
所以說，農村戶口遷出農村以後，在農村的宅基地會被收回，而農村的土地在合同期限內依然有效，並不會被收回。
農民小席
隨著社會的進步，人類的發展。有一部分農村家庭。為了孩子的未來。就讀就業。選擇在城裡購房，遷移出農村戶口。剩下農村的老房子和土地。怎麼處理？關於這個問題，小編有如下三點看法。
1. 農業戶口遷移出農村的。農村的土地和房屋。在承包期內。歸農民所有，國家的政策鼓勵農民進城，農民可以自願一次性退出土地。國家給與經濟補償。也可以租賃給別人。自己可以繼續收租金。無論怎麼選擇，都要看自己的條件與需求。
，各人的想法不同啊。都有你自己來決定。這是小編個人的建議。
2 關於農村的老房子。你可以選擇出售轉讓出租。不過現在國家的農村政策。農村出售宅基地上面的老房子。必須在村集體組織成員內出售。目前國家的農村政策。農村的老房子出售。國家的政策還沒有完全放開對外出售，目前農村宅基地上面的老房子。只能維修翻新，不能重建。小編個人認為。有條件的地方。可以再次利用農家樂。畜牧業養殖。
3 小編再次提醒你。在此期間。農村的老房子。你一定要維護好。比如維修翻新都可以不能重建。國家目前對農村宅基地。的政策規定。不能讓它倒塌掉。
現在國家正在大力發展農村。城鄉一體化建設劃，小康村規劃正在如火如荼的進行中。小編認為，未來農村的道路一定會越走越快。這隻有看你個人的想法和意願了，
大山工作室A
針對於這個問題，我們要好好的和大家分享一下。為什麼說好好的，要不和大家分享一下這個問題呢？
因為面對於這個情況來看，我們覺得很多農村裡面的人到城市裡面購買了房子，那麼對於城市裡面的而言，他必須把握搬遷過去才能夠享受到更多的福利。
那麼對於農村裡面的土地經營承包和宅基地房子等等，那麼應該怎麼辦？
經營承包土地怎麼處理？
對於2018年的工作指示，掩藏土地承包的經營權再次延長30年。那麼對於戶口搬遷出去的經營承包者是可以繼續使用行駛土地經營承包權的。
行使到下一個今年長髮的年段在進行重新的劃分或者分配。按照我們通俗的方法來說這一個問題確切的來講，對於我們經營承包的土地，我們是可以繼續使用，但是使用到下一次再次進行土地確權劃分的時候，我們的這些土地就會被回收。
所以我們還可以使用40年的時間。
宅基地怎麼處理？
面對於宅基地這個問題來說。那麼宅基地是根據戶口掛鉤的，如果說你的戶口搬遷出去，那麼宅基地自然而然就回到村集體當中去，沒有再次使用的權力。
所以針對於宅基地這個問題而言，得分為兩種看法，一種是有房子，一種是沒有房子，沒有房子都會馬上被回收，所以如果想要搬遷出去的時候，最好還是先把這個宅基地轉讓出去，這樣可以獲得一定的錢。
那麼如果說有房子的情況又會不同的。所以針對這個問題，我們在下面來說一說。
房子是個人財產。
主要面對這個問題來說，我們覺得房子是屬於個人財產，所以面對這個問題而言，我們假如要安全出去那麼針，對於這個情況來說。
房子沒有倒塌，我們還可以繼續使用，只要房子還在，我們都可以繼續使用房子。
所以以前要搬遷出去的人或者已經搬遷出去的人，你們沒有在農村裡面申請宅基地的權利，但是如果農村裡面有房子的情況下，你可以維修修繕。這種情況之下你可以繼續使用。
不管是你自己蓋的房子還是父母留下來的房子，他都屬於個人的財產，在沒有倒塌之前，他都是屬於個人支配的一個財產，所以針對於這個問題的原因可以繼續使用它。
以上就是針對於我們農村戶口搬遷出去對於農村裡面的土地的處理方法方式。不知道大家是否有不同的意見呢？
農人莫小道
現在農村比以前富裕了，到城裡買房定居的人也不在少數，老家房子一般是閒置沒人居住，或是房子破爛不堪周圍雜草叢生。
至於地土地該如何處理？在我看來大至分為三種。
1、給親戚或同村比較相好的人管業耕種，以免日後荒廢。
2、承租給別人，或多或少還能收到一定的租金，而且對自己也沒有什麼損傷。
3、拿土地換現金，有些人在外地發展，家裡也沒牽掛，乾脆一次全賣完了。只要有賣永遠都不會缺少買家，這就意味著永遠與自己的土地無緣了。
總的來講雖然買房遷居城裡，但是大多數人都不會放棄老家房子與土地的所有權。
良友三農51061192545
這個問題我覺得是這樣的，如果你戶口遷出農村的話，你需要是各種關於房子的合法產權繼承證明，證明你擁有合法的繼承權，你就可以繼承房屋，但是土地還是要需歸還集體，戶口沒有遷出農村，但是根據國家的有關法律條例表明，你所需要提供公證處的相關繼承證明和親屬證明，如果你還有兄弟姐妹你就必須要和他們商量確定，確定繼承的權利，同時你也擁有土地的繼承權。只有這樣你才能享受待遇，所以還是多勸你一句，且行且珍惜。
三農時尚
伴隨著現在經濟的飛速發展，如果農村人在城市購房了，農村房歸要回歸村集體復耕，據瞭解農村是以(子女在18歲以下)一戶一宅為原則。關於土地我認為既然有土地確權證，你可以繼續承包種植或流轉，但不能出售或拋荒，買賣土地是違法行為。
