何茂松
作為家居行業從業多年的一位資深人員，我有話要說，到底什麼樣的戶型是好戶型呢，雷雷水電認為只要滿足以下條件的均是難得的好戶型。
什麼樣的戶型算是好的房子
1.南北通透的戶型
南北通透的戶型算得上是標準的好戶型，因為這樣的房子空氣對流通風好。現在很多售樓處推銷時會誤導購房者，但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，並非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對流。
2.動線合理的戶型
其實動線合理的標準有些抽象，較難準確概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
3.整體形狀方正的戶型
好的標準是戶型要方正，不是整套房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要衝著門，廚房與廁所要分隔開
4.沒有暗間的戶型
如果房子中有暗間，除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮溼的房間，除溼不利會影響戶主的健康。
5、房間大小適中的戶型
雷雷水電提醒你，並不是房間越大越好，大小適中才最佳。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。
6.開間進深合理的戶型
通常開間是指戶型東西間的距離，進深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進深大的房子採光不好，影響採光通風效果，而開間過大、進深太小，採光通風雖然好，也容易讓室內溫度溼度不穩。一般的，開間和進深比例為4：6比較合適。
以上是雷雷水單從業多年經驗分享，希望可以幫到你，獲取更多家居諮詢，可以關注我哦，萬分感謝！
雷雷水電
要回答題主的問題，首先我們得試著給好房子下一個龐大且籠統的定義怎樣？
位置好算不算好房子？價格不高算不算好房子？戶型規整沒有浪費不算好房子？交通方便算不算好房子？周圍有醫院算不算好房子？周圍有幼兒園有小學有中學算不算好房子？同位置其他房子賣5萬元一平米而這個小區的只賣3萬元一平米這算不算好房子？光照好算不算好房子？通風好沒有一個黑衛生間的算不算好房子？樓下安靜樹木蔥蘢算不算好房子？房子質量過關不漏水不開裂算不算好房子？無法回答吧？
所謂好房子，都在買房人的心中。我們只是認為性價比高，物有所值，就是好房子。
在購房者可以承受的房屋價格之內，努力從我們上面所列問題中的一個選起，哪怕滿足了你一個問題就算沒有買到不好的房子。如果滿足兩個以上，那老楊說房要恭喜你。你買的房子都滿足了上面所列問題？😄😄😄不要做夢了，趕快去掙錢付按揭貸款吧……
買房之前，找個安靜的地方呆呆吧，擼下思路，問自己為什麼要買房，所買房子首先是要滿足自己哪些迫切需求？
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "file_sign": "98c1b1c12a04099b02fdfcd0edf6afff\
老楊說房
房子其實是一分錢一分貨，所謂好房子，性價比高，物有所值就可以認定為好房子。
首先，選房子要看自己的經濟情況，資金是硬性條件，要選自己經濟承受範圍內的。
其次，要清楚自己購房需求，為什麼買房，是剛需還是投資還是改善住房，或者給親人購房。不同的購房意圖，選的位置，房屋大小是不一樣的。
再者，對自己意向區域，整體要有一定的認知，包括交通，周邊配套，區域價格區間，如果不太瞭解，最好下下功夫。
然後，特定小區的優勢，戶型，小區樓間距，通風效果，採光，房屋質量，這些最影響居住品質，細節一定要看仔細。
最後，購房協議一定要看清楚，購房合同大都是有道範本的，不能更改，但是開發商都會有一個補充協議，一定要看清楚，口頭承諾的東西不一定會有。
話說房產那些事
第一條，提前線下看房100套。一定要實地進門看了才算，不要等到著急買了才匆匆忙忙去看，那樣大概率是買不到好房子的。一定要看夠100套，自然就知道哪些是好房子。
豬多fang事
買房子是一件大事。我們必須認真對待。買房子不能著急，必須有耐心。白天，晚上，雨天，大風天氣的都要去看一下房子有沒滲漏，或者別的毛病。
夜月狼
第一 結合自身條件 好的不一定適合自己
第二 注重細節 採光 樓層 噪音什麼的就不說了 鄰居 樓上樓下多問 漏不漏水 物業怎麼樣？鄰居怎麼樣 都會影響生活品質 而且多問可以避免凶宅之類的
第三 考慮長遠 醫療 教育 以及生活配套 現在是不是跟的上 以後是不是跟的上
