10月31日，上海易居房地產研究院發佈2019年第三季度全國居民購房槓桿率研究報告。報告指出，三季度，全國居民購房槓桿率為31.3%，環比下降0.5個百分點，同比下降0.1個百分點。這是全國居民購房槓桿率連續兩個季度回升後出現下降。
報告顯示，三季度個人房貸餘額同比增速回落至16.8%，連續10個季度回落。具體來看，三季度末個人住房貸款餘額29.05萬億元，同比增長16.8%，增速比上季度末低0.5個百分點，比上年同期低1.1個百分點。三季度，個人住房按揭貸款新增額佔新增境內貸款比例為28%，環比下降0.6個百分點，同比上升2.4個百分點。
今年7月，中央政治局提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段，隨後市場預期發生轉變，全國首套房貸平均利率連續4個月上升，三季度槓桿率和房價指數漲幅同步下行。
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