“+”模式！番禺文商旅融合發展示範區四大功能片區出爐

番禺文商旅融合發展示範區

四大功能片區，定位明確、功能清晰，發揮各自優勢，共築區域繁榮。

北部

大學城科普科教旅遊片區

全國規模最大的高校人才集聚地。

該片區將依託廣東科學中心、嶺南印象園、大學城體育中心、中心湖公園等資源，實現文化、科技、教育、體育與旅遊業的協同發展。

13所優質高校帶來每年20萬以上的人才儲備，是粵港澳大灣區人才輸送的發源地，擔當著“智庫”的重要角色。

大學城中心湖

東部

蓮花山-海鷗島-亞運城高端休閒度假旅遊片區

該片區重點依託蓮花山景區、海鷗島及亞運城等生態文化旅遊資源，圍繞“山、水、島、村、城”主題策劃文化旅遊產品和線路，實現旅遊業與農業、文化創意、體育等產業融合發展。

另一方面，番禺東部也是千億產業聚集之地，擁有廣汽智聯產業園，思科產業園兩大千億項目落戶 ，成為灣區“智造”引擎。

廣州、東莞、深圳三城相連的穗莞深城軌也在蓮花山設站，加速產城融合。

蓮花站示意圖

西部

沙灣古鎮-寶墨園-龍灣湧溼地嶺南文化生態旅遊區

重點推進沙灣古鎮景區、沙灣水道、龍湧灣溼地公園、滴水巖森林公園、寶墨園、南粵苑、珠寶產業園等景點和園區聯動，突出融合古鎮人文上水之勢，實現全域旅遊新發展。

番禺歷史文化底蘊深厚， 可打造特色小鎮，帶動旅遊融合發展。如依託珠寶產業集聚的優勢，在沙灣鎮打造瑰寶小鎮，在大羅塘打造珠寶小鎮。

沙灣古鎮

中部

長隆-萬博-漢溪現代遊樂商貿旅遊片區

長隆-萬博-漢溪，三大板塊組成的片區，以長隆旅遊度假區第三期啟動把文商旅融合示範片區的工程推向高潮。

片區將重點依託萬博CBD、長隆旅遊度假區打造集“食、住、遊、購、樂”於一體的文商旅融合功能區。

長隆，現代遊樂業高效集聚，在番禺主打全域旅遊示範區、灣區文旅業大熱的當下，長隆旅遊度假區是片區內強勁的旅遊業王牌。

長隆室內樂園效果圖

萬博板塊，廣州“最具發展潛力”的功能區、高新產業聚集、大量基金企業與總部進駐。

萬博CBD是番禺區旨在打造“華南板塊CBD”的重點商業版塊。

政策紅利傾斜下，廣東首個掛牌的基金小鎮-萬博基金小鎮落址於此，金融投資等“互聯網+”新業態的發展引高端企業陸續入局。

另一方面，藉助漢溪長隆萬博片區連片開發的機遇不斷加大聯合招商、整體招商力度，最終形成粵港澳大灣區總部經濟帶。堪比珠江新城的“硬件配置”。

俯瞰萬博板塊

目前商圈內發展穩步推進。

刷新番禺天際線的266米廣晟萬博城已封頂、180萬㎡的地下空間完成主體建設，番禺萬達廣場等項目已投入運營。

商家不斷進駐，商事登記企業累計已超4000家。2019年上半年，萬博CBD營利性服務業營收近112億元，佔全區比重近45%。

經濟效益增強。

商圈內高樓林立

從這四大功能片區上的規劃可看出，綜合採用“旅遊+文化”、“旅遊+商貿”、“旅遊+體育”等產業融合模式推進文商旅融合工程。在眾多優勢加持下，番禺，正全面佈局加速融入大灣區建設中。