目前高楼大厦，已经逐渐占据着整个城市，整齐规整的高楼大厦，看起来也更加赏心悦目一些。那么，你知道这些高楼大厦背后的一些建筑秘密吗？了解国内房地产的伙伴们都知道，在国内开发商所建造的高楼当中，是不存在33层以上的高楼建造。不了解行情的朋友，可能觉得开发商“傻”，多建造几层不是能多卖出去几套房子，赚取的利益不是也更多吗？
其实，真相并非如此，每一个开发商在建楼的时候，都有着严格建楼的规定。每一个开发商在建楼的时候，有着明确的规定，既楼高不能超过一百米，差一点高度都是不能验收成功。如果开发商建造的楼房，得不到国家的认可，最后也不过是赔了夫人又折兵，没有国家认可的房子谁敢买？再说政府也不会允许违建的房子存在，不合格的房产最后都会被实施强行拆除。
不合格的房产会被强行拆除，不过是为了大众的安危考虑。因为超过100米高度的房产，在避雷措施上有着隐藏式的危险。另外高楼建筑，如果发生触电的危险，在救火方面也会变得困难，因为有时候救火的喷枪，在高度上可能会受到限制。如此一来，为了人民群众的安全考虑，也为了开发商自身的利益着想，建楼的高度限制在一百米也是合情合理。
按照一百米的建楼标准来算，33层楼的高度正好是99米。有些开发商，还会把楼高的层数控制在30层以下，这样的建楼也不会让开发商亏损。因为层数变少，每层居民的住宅高度就会增加，这样的居住环境更受群众们的喜爱，即使是高价格也特别抢手。就开发商而言，最大的利益就是将房产售空。
此外，高楼的拆除就开发商而言也是不情愿的，拆楼的技术倒是可以满足，不情愿的地方就在于，高楼的拆除和开放是一笔亏本的买卖。首先高楼居住的居民比较多，就拆除的补偿而言，在人均的协调和补偿上投资比较高，如果有一两个不满足补偿条款的话，拆除楼房的进程也只能耽误。对于高楼的拆除，如果其背后没有政府作为支撑的话，相信没有哪个开发商，会揽下高楼拆除的开发，毕竟其背后的利润实在是太小了。
“无奸不成商”的道理很多人知道，对开发商没有利益的事情，他们当然不会去包揽。所以，高楼日后的拆除基数不会被开发商注意，很多消费者在买房的时候，除了考虑到地段之外，对于楼房以后是否可能被拆除也比较关心。毕竟拆房的暴发户，可比中彩票要现实的多，因此高楼在市场当中并不吃香，开发商当然也不会触碰这些缺陷。
閱讀更多 智看世界 的文章
