2020年幼升小家長注意，您知道京籍無房非戶籍區租房入學家長需要如何準備入學材料？房屋租賃合同如何備案？租房不滿三年能否備案？
京籍無房家庭跨區幼升小
京籍無房在非戶籍地租房入學要求在北京市沒有房產，2019年北京市義務教育及各區政策均對京籍無房在非戶籍區租房入學給出了明確要求，一起來看看。
北京市
本市戶籍無房家庭，長期在非戶籍所在區工作、居住，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。具體辦法由各區人民政府結合實際情況制定。
東西海朝等各區也陸續發佈了京籍租房在非戶籍地入學的政策，先來看下海淀區和通州區要求：
海淀區
具有本市其他區戶籍的無房家庭，法定監護人長期在海淀區工作、居住，符合在海淀區連續單獨承租住房並實際居住3年以上，在北京市住房租賃服務平臺登記備案，一方法定監護人在海淀區合法穩定就業3年以上等條件。
通州區
本市戶籍無房家庭，戶籍不在我區，長期在通州區工作、居住，符合在通州區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在我區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在我區接受義務教育。
京京提醒：京籍無房幼升小跨區租房家庭可辦理入學，但不難看出市教委政策要求有一定居住年限及租房備案要求。
租房備案方法
目前，與北京市住房租賃監管平臺實現對接的網絡交易服務平臺為：鏈家、自如、我愛我家、中介行業協會、建設銀行，市住建委住房保障服務平臺。
備案方法：
1.通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現有住房租賃服務平臺直接進行網上備案；
2.通過房地產中介行業協會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業協會服務平臺直接進行網上備案；
3.公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務平臺直接向住房租賃監管平臺備案。
4.通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可以到各區房屋租賃服務窗口，或到中介行業協會指定的租賃備案便民服務點進行網上備案。
平臺網址：
鏈家住房租賃交易服務平臺：https://bj.lianjia.com或鏈家網APP自如住房租賃交易服務平臺：自如APP
我愛我家住房租賃交易服務平臺：http://bj.5i5j.com或我愛我家APP
中介行業協會住房租賃交易服務平臺：www.breaa.cn
建行住房租賃交易服務平臺：建融公寓APP
備案提交材料：
自行成交的房屋租賃需要攜帶的材料：房屋不動產權登記證明、租賃雙方身份證明文件及雙方簽字的住房租賃合同。
京京提醒：租房不滿三年也是可以在租賃平臺備案的，不過要在所在區居住並且夫妻一方合法穩定就業3年以上才可以滿足入學要求，具體還要以入學當年政策為準。若您想了解所在城區住房租賃登記備案業務主管部門及諮詢電話。
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