留個心眼,與拆遷方該如何簽訂拆遷安置補償協議?

社會經濟的高速發展,不管是城市還是農村,新建工程越來越多,尤其是在新徵收的土地進行改造新建,因此,拆遷方在對被拆遷房屋進行徵收時會與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議,中師要提醒您,與拆遷方簽訂拆遷安置補償協議,一定要留個心眼!中師拆遷律師為您整理相關內容,希望對您有幫助。


1、補償沒談好不要隨便籤字

留個心眼,與拆遷方該如何簽訂拆遷安置補償協議?

什麼是協議內的主體?與誰簽訂拆遷安置補償協議,協議內的主體就是誰,也就是所謂的拆遷方,我們一定要知道,拆遷方是都合法的拆遷資質,是否有能力履行協議內容,如果這些都不能得到保障,我們簽署協議之後卻遲遲拿不到補償,粗心的被拆被拆遷人簽了協議就開始搬家,即使是房屋拆了之後還是拿不到補償,連最後維權的房屋都沒有了;


2、協議內主體是否具有合法資格

留個心眼,與拆遷方該如何簽訂拆遷安置補償協議?

什麼是協議內的主體?與誰簽訂拆遷安置補償協議,協議內的主體就是誰,也就是所謂的拆遷方,我們一定要知道,拆遷方是都合法的拆遷資質,是否有能力履行協議內容,如果這些都不能得到保障,我們簽署協議之後卻遲遲拿不到補償,粗心的被拆被拆遷人簽了協議就開始搬家,即使是房屋拆了之後還是拿不到補償,連最後維權的房屋都沒有了;


3、協議內容是否齊全

留個心眼,與拆遷方該如何簽訂拆遷安置補償協議?

拆遷安置補償協議內容是對日後履行各項條款的文本說明,如果各項內容缺失或者不公平,簽訂協議也自然沒有多大用了,大家一定要注意,補償內容中的明細、支付時間、方式、安置房屋等等內容都應該有;


4、明確約定履行程序和違約責任

留個心眼,與拆遷方該如何簽訂拆遷安置補償協議?

很多地區要求籤訂合同就必須騰退房屋,其實這樣是錯誤的,而且風險巨大,我們必須要求補償款到位之後在騰退房屋,其次是要對相應的違約責任進行約束,例如簽了協議拖延一年半載還是不籤,等到該拆的時候地價房價早漲價了,自然也不能拆了,而是在協議中補償違約責任等等。

這些心眼大家清楚了嗎?與拆遷方該如何簽訂拆遷安置補償協議其實並沒有那麼簡單,如果出現不懂的地方可以隨時諮詢我們,當然,在產生糾紛時應及時求助專業的拆遷律師,切記,不要拖延時間,更不要先簽協議後維權。

北京中師律師事務所專業拆遷律師在線免費諮詢服務,歡迎您進行法律諮詢。

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