遇到征收,有些话可不能乱说

遇到征收,有些话可不能乱说

征地拆迁中,征收方与被征收方都非常重视的一件事就是补偿协议的签订。征收方想要快速、高效的签订协议,而被征收方想要提高协议的补偿额。在这个过程中,征收方想要通过更低的补偿额达到拆迁的目的,而被征收方会由于不想搬离或是补偿不合理迟迟谈不拢,因此双方在征地拆迁过程中就会有利益冲突。我们都知道,相对于征收方政府来说被征收人处于弱势地位,征收方往往是做足了准备,而被征收方由于缺乏法律知识或是对国家政策不够了解,这就导致双方权利及地位的不平衡。今天小编为您分享征地拆迁中被征收人最好不要说哪些话。

常见的一句话是很多钉子户爱说的“爱咋咋,我就是不搬,说破天也没用。”小编建议广大被征收人不要说这句话。这句话说完,征收方会觉得这人无理取闹,油盐不进,双方就无法有进一步的谈判与协商,因而这不利于被征收人达到自己的目的。因此,小编建议广大被征收朋友一定要明确自己的目的是什么,一切行动都要与结果结合起来,不要图一时痛快,而是要把自己的意愿传达给对方。被征人需要明白合法的拆迁不会因为某个或某几个被征收人不配合,拆迁进程就终止。

其次,不要说:“要想我搬家,必须拿出xxx万。”很多心直口快的被征收人在除此接触征收方时就把这句话说出去了。看似一句简短的话,传达的信息是丰富的。一是如果你漫天要价狮子大开口会使得对方变得不耐心,感觉不是真心想要配合,简直就是无赖;二是如果你只是对补偿方案中的补偿额不满而报了一个自己认为合理的价格,但是可能因为对方的报价过低你的报价虽然高于对方但由于没有进行更加专业权威的评估导致你的报价也不是很合理,可能仍在对方的可接受区间内,这样会暴露你的底线不利于后面争取更多的利益。因此,小编提醒您在最初的谈判中要做的是多听多看,尽量少说话尤其是对没有事实根据的话。

遇到征收,有些话可不能乱说

一、不要说:“谁怕谁,大不了一条命”

生命是可贵的,不要意气用事,除了这个房子外,我们还有更多,父母孩子是我们的责任,要对自己和他们负责,因此,要好好爱惜生命。发生强拆时首要的是保护自身的安全,其次保留证据为日后的维权做准备,当您面对强势的征方感觉什么都做不了时要记得寻求法律的帮助,权不能大于法。

再次不要说:“我的律师说你哪里哪里违法了。”征地拆迁中我们首要的目的不是打击对方,而是为了获得合理补偿,因此,提前跟对方透露这些是削弱我们的力量,违法的证据是我们谈判和诉讼中的致胜法宝,如果对方提前知道甚至采取其他措施是违法合法化,我们的筹码没了,谈判效果也就收效甚微了。

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以上是小编给大家的三条建议,关注征地拆迁中的每一件小事有助于维护自身的权益。

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