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應該九臺區吧，首先飛機場在九臺，石頭口門水庫是長春的水瓶子，另外九臺可開發的地方太多了，空港，卡倫，要農業有農業，要工業有工業，要人口有人口
人在天涯35117248
你好，做為土生土長的長春人，已經從80年代看著長春成長髮展至今的。長春重點發展的區域是南部，就是生態廣場以南，歐亞集團新總部現在已經開建，吉大醫院也會在那邊建新院，在麥德龍附近會建設一座長春最大的室內主題公園佔地面積超大。還有很多……我說的這些地都已經買好了，今年已經開始動工了，我現在就準備在那邊買房，好地方已經沒了，只能過了四環外看房子了，至於學區問題不用擔心，那邊政府規劃了好幾座學校。因為地方屬於淨月，周邊沒有學校，但這些問題都已經解決。高檔小區很多，配套設施也成熟，快速路也修完了。個人的一點建議，北湖沒有學區是不會有人去的，您不信可以晚上8點後開車去北湖看看，那些小區的入住率。八一水庫都比北湖強。淨月或者生態廣場是重點發展的區域。西面止到西客站，北面就是北湖，東面到高速口，只有南面有地方，而且很多企業已經買地。雖然有些亂，希望對您有幫助。我是邊想邊寫，沒有整理好，謝謝理解。希望對你有幫助，祝您找到心怡的住處。
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如果5年前說南部新城和北湖那是有眼光，現在已經不是潛力，而是確確實實地發展起來了，房價都炒起來，屬於高估值區位啦。
相對我覺得蓮花山尚有潛力，快速路修好後，目前交通問題基本解決，北湖和南部崛起和快速路有密不可分的關係，下一步就看政府整體佈局了，引來一所好學校，必火。
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淨月生態大街兩側尤其南臨河街和福祉大路是長春市白金位置，麥德龍，迪卡儂，歐亞總部，青怡坊，新天地步行街，賽特奧萊，長影世紀城，萬達茂，魔力Pake。 臨河街和暢溪路施工中，快速路一直建到天澤大路，還有地鐵6號線，輕軌4號線，周邊淨月潭，南溪溼地，新立城水庫，打通福祉大路直達八一水庫！
其次南部新城，市政府到八一水庫一帶，學校，超市，公園，醫院應有盡有，總之有市政府的地方準沒錯。
北部北湖當屬重點多說兩句，八里堡以北10公里，2014年就去過了，當時房價3500-4000，伊通河支流建的溼地公園，這幾年建幾所學校，商超，奧體中心，輕軌也開通了，但是這個新區之前沒有什麼文化底蘊，沒有什麼人文氣息，也沒有生態底子，就是在一片農田建起的新區，有國家政策，房價炒的迅猛，不建議改善型居住。
至於東部蓮花山，卡倫湖，看以後政策發展吧，很有潛力。
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毫無疑問，長春新區，北湖是長春新區的核心，國家級新區，有奧體，龍翔廣場，吾悅及歐亞等，發展潛力巨大，據說不下於雄安新區。有中海等大型企業，遍地就業機會。交通便利，北湖大橋通行後，大車小車暢通無阻。還有相當於仙境，勝似天上人間的北湖公園，環境奧利給。房價必須漲，肯定漲
瀟灑哥149439590
長春城市人口401萬
其中朝陽區和南關區佔戶籍人口一半以上！
隨著輕軌3號4號通車
南部得到飛速發展！南關區和二道區提升很快！
從人口基數！教育！醫療！來看
南關區本身底子就厚
人口接近百萬！這幾年南部新城更是錦上添花
二道區雖然經濟開發區這幾年飛速發展
但是總體提升有限！醫療！教育！基礎配套進步緩慢
寬城區這八年政府投資巨大！
感覺像換了一件新衣服一樣！
做為鐵路中轉城區功能明顯！
一汽歸宿綠園後！綠園實力大增！
本人認為十年之內
二道區，寬城區，綠園區難以超越朝陽區和南關區！
長春和雙陽一線大有發展！
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夜20:53分長春經開區東方廣場附近再次傳來蘑菇溝垃圾場的臭味，如果您要在長春買房子千萬別在經開、淨月等長春東南部地區買，這裡到了夜間就臭，長春市委市政府說夏天熱，垃圾腐爛的快，可是現在都給暖氣了，蘑菇溝垃圾場垃圾腐爛的氣味還如此嚴重。如果您深受蘑菇溝垃圾場臭味的毒害或者反對垃圾填埋請幫忙轉發。希望環保督察來長春，長春現在半個城市到了晚上都臭
司馬楠楠
淨月新區生態大街沿線到新立城必將是長春整體最好的區域，道路及規劃配套最全面，有學校、有商業、有醫院、道路規整，其次是高新南區。
峰林鋒
發展前景好，關鍵看能否提供就業機會，其他都是浮雲，長春的支柱產業是汽車，提供的就業機會和附屬產業太多了，所以汽開區最有發展前景。
用戶寶樂
發展不能看那個地方的樓貴，那個地方的人有錢，高新和北湖，這些年發展確實迅猛，但是主要體現在樓價上，樓多人稀，沒有支柱產業，就是靠賣房，炒房，學區房，南關朝陽服務業，和年輕人多，敢消費，但手裡沒錢，流動性也大，一般大商圈都在這些地方，但是生意難做，一些大買賣都是來回換人經營，綠園雖然破，但是基本都是汽車廠客車廠的職工，隨著自主品牌紅旗的崛起，新廠也在擴建，綠園老齡化嚴重，所以消費低，年輕人少，往往給人感覺很糟糕的樣子，而且樓價普遍偏低，但是我們要想一想，一個光指賣樓的新區又能堅持多久，我們的人口就那麼五六百萬
