JesSE
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手上有20w首付，月薪5k在广州购房什么地段比较合适，应该怎么分配？这样子，小编从您的收入水平和存款水平出发，考虑您当下所可以承受的房子总价，然后再反推您可以考虑的购房地段吧。
手上有首付20万，假设全部投入进去做首付的话，30%的首付，也就是说您房子的总价，大概控制在70万左右，咱们再看看贷款方面，您能否承受，70万的房价，房贷需要50万，按照现在的行情，30年期，房贷利率上浮20%，月供大概需要2900元。
您现在月入5000元，2900的房贷，对您来说压力非常非常大，第一是您不确定能不能支撑，其次，银行也不一定愿意批给您，一般银行会要求您月入至少大于等于月供的两倍，那权当您有其他财力证明，使得银行愿意批给您。
也就是说，您可以承受的购房预算上限，大概是70万，稍微偏小一点点面积的房子，譬如50平左右，也就是您可以接受的房价，大概在14000元左右，说实话，这个房价要求，一手楼盘基本不用想了，可能得去到增城或者从化，才可能有。
您得专供二手房，二手房方面，14000左右，可能只能考虑一些楼龄很长、不带小区、不带学位、不带电梯、业主急售的物业，才有可能，否则就得考虑去远郊，譬如南沙萝岗之类的旧房子了。
以上就是小编的观点，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎在评论区留言补充，谢谢大家！
在广州奋斗的普通人
手上20w首付，月薪5k的话，基本不用考虑广州买房了，广州最便宜的从化，房价也达到了14000元/平方米以上。
可以考虑在清远和佛山购房，从通勤距离来说，优先考虑佛山。当然，佛山的房价也不便宜，佛山房价相对较为便宜的就只有三水区和高明区了，但高明区通勤没有三水区方便，因此建议优先考虑三水区。三水区分为7个镇街，其中，南山镇、大塘镇、芦苞镇、白坭镇到广州交通都不太方便。乐平镇交通稍好，离花都近，但也仅仅是稍好。
三水区优先考虑西南街道与云东海街道，具体来说，优先选择西南街道的北江新区与云东海街道的三水新城区域。
三水新城有轻轨站三水北站通达广州站，不过每天的班次较少，房价10000-16000元/平方米。
北江新区近三水汽车站，每天有多趟汽车往返于广东省汽车站、天河客运站等汽车站。其中，往返广东省汽车站一般每15-20分钟一趟。另外，广州体育西路地铁站和三元里地铁站每工作日下班后傍晚7点左右有如约巴士前往三水北江新区，早上7点左右有巴士从北江新区前往广州，车票20元，适合通勤人士。北江新区房价9000-15500元/平方米。
综上所述，推荐在购买佛山三水北江新区，当然，首付还是不够的，那就得想办法了。
乐蚂蚁
可以考慮清遠和從化，現在清遠的房價都在降，首付差不多20万，每月按30年還的話，首付2000多，主要看面積大小，可以買個80平以下的。
三秒钟温度
20万首付，等于总价60万以内。月收入5000，按月供最多只能是收入的一半，意味着2500月供，按广州，大概是40万呢贷款。对不起，我找不到这样的项目。题主要不看下公寓。。
小君姐说房
坐标:广州。
首付计划30－40万，月供10000左右，广州有合适的项目么
广州IT男小布哥
月薪五千？首先得明白你是单身还是已婚人士，银行要求是月薪必须是月供金额的2.2倍，按照这样计算你月供最多去到2700，首付20万，如果再单身，只首付20W，那么很遗憾广州已经抛弃你了。。。回老家试试吧！
闻璋KING
花都可以买，在旧城区。最近看花都旧区跟新区的房价，区别真是太厉害了。
幻想发财的红红
月薪5000，外水几万？如果外水一个月能弄个十来万，，，就可以在珠江新城搞个小江景房了
心若向阳40
我在广州做经纪人差不多5年了，一直看着广州的发展，前期买房没有一个不升值的，特别靠近地铁周边的房子，二十万可以考虑使用权公寓投资
房产经济人小张
给你推荐30年楼龄，步梯8楼50平米的1房1厅。满足你安居广州。
