成交概述
唐家沱地塊（19045號地塊）：新城以9.1億元拿下，成交樓面價7479元/㎡。
空港新城地塊（19046號地塊）：首鋼以6.85億元拿下，成交樓面價6326元/㎡。
CRIC解讀：
—唐家沱地塊—
地塊位於江北區港城工業園板塊，緊鄰海爾路，隨著軌道4號線開通，北濱路東延伸的動工建設，板塊潛力看漲。作為市級特色工業園區，板塊發展較早產業發展相對成熟，有一定人口吸附力，將支持未來板塊商品房成交。近年來周邊出讓地塊較少，在售和潛在項目較少，競爭壓力較小，市場環境相對寬鬆，機會較大。
—空港新城地塊—
地塊位於空港新城板塊，隨著空港新城板塊熱度上漲，市場認可度不斷提升，品牌房企紛紛進駐，看好板塊價值提升。板塊商品住宅成交均價在2015年後不斷上漲，2019年3月首次突破萬元門檻，發展迅速，後市可觀。目前周邊在售項目較多，且多為品牌開發商打造，後期有一定競爭壓力。
19045號地塊
江北區唐家沱組團K標準分區K11-1-1/06、K11-1-3/06號宗地
用途：二類居住用地
土地面積：48667㎡（73畝）
建築面積：121668㎡
容積率：2.5
起始總價：59394萬元
起始樓面價：4882元/㎡
成交總價：9.1億元
成交樓面價：7479元/㎡
競得者：新城
19046號地塊
兩江新區兩路組團I分區I38-2-1/03、I38-2-2/03、I38-3-2/03號宗地
用途：二類居住用地
土地面積：84368.5㎡（126.55畝）
建築面積 ：108280.2㎡
容積率：1.28
起始總價：59555萬元
起始樓面價：5500元/㎡
成交總價：6.85億元
成交樓面價：6326元/㎡
競得者：首鋼
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