4.01億!首開融僑競得鼓樓區中庚青年廣場東側地塊

搜狐焦點網訊:2019年5月9日上午9:30,福州市又迎來新一輪的土拍大潮,此次土拍公開出讓福州市區9幅國有建設用地使用權,其中包括6幅商住用地、2幅商服用地及1幅工礦倉儲用地。據悉,兩幅位於鼓樓區的宗地2019-19、22號地塊,將採用“限地價、控房價、競配建、公開搖號”的方式出讓。經市自然資源和規劃局核實確認,這是福州首次採用“限地價、控房價、競配建、公開搖號”方式出讓國有建設用地使用權。拍賣在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。

最終,首開融僑以4.01億元競得鼓樓區東街南側的中庚青年廣場東側地塊,樓面價13876元/平。


4.01億!首開融僑競得鼓樓區中庚青年廣場東側地塊


宗地2019-25號是鼓樓區東街南側的中庚青年廣場東側地塊,面積9965平方米,用途為住宅用地、商服(商業)用地;土地使用年限:住宅70年、商業40年。起始價3.21億元,起拍樓面價11108元/平

主要規劃及要求:建築容積率:1.0以上,2.9以下(含2.9,其中地上商業面積不低於1700平方米且不超過1800平方米);地下商業面積不超過500平方米(地下商業不計容),建築密度:30%以下(含30%),綠地率:30%以上(含30%),建築限高(層數):80米以下(含80米)。


4.01億!首開融僑競得鼓樓區中庚青年廣場東側地塊


此外,公告顯示,該宗地須建設可建住宅建築面積的90%安置型商品住房,按照19300元/平方米均價銷售,由福州市人民政府指定對象購買。須提供1300平方米商業建築面積,由鼓樓區人民政府指定單位按照成交樓面地價+3400元/平方米建安成本回購。


分享到:


相關文章: