上个月底南京市场火热的土拍为“银四”画上了一个圆满的句号，尤其是江心洲G08地块的拍卖在刷新地价的同时，也将惬意的岛居生活再次展现在人们眼前。五一假期里不少人选择在旅行中一览自然山水的风情，渴望让自己疲倦的身躯和心灵得到片刻的释放。
在高楼林立、城市喧嚣之外，岛居、山居、湖居成为越来越多人向往的生活方式，于是，在一处背靠方山之地，五矿精心打造了传世级臻品住宅——五矿澜悦方山，满足了人们邂逅美好时光的夙愿。
★ 楼盘介绍 ★
五矿澜悦方山位于江宁区高新园区，2016年五矿以161000万元拿下地块，楼面地价17059元/平方米。2018年8月21日，五矿澜悦方山首领103套叠墅房源销许，建筑面积125-223㎡，销许单价25513-34092元/㎡，共有269组买房人报名，中签率38.3％。
作为江宁首个现房销售盘，四月下旬，五矿澜悦方山首批房源交付工作已经圆满完成，五月份即将迎来加推。
项目沙盘图
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项目预计近期加推5-7号楼，共计174套建筑面积约115㎡的花园洋房！
方山脚下 汇聚丰厚生活配套
项目位居方山风景区脚下，周边配套完善便捷。
方山风景区绵延8.6万方公里的方山山脉，高达45%的绿化率，公园、湖泊星罗棋布，还拥有国家地质森林公园、13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区，是南京的天然氧吧。如今方山板块已经成为南京最佳的山居改善板块之一。
五矿澜悦方山项目周边三甲南医大附属逸夫医院、江宁医院等医资，方山梦工厂（待建）、文鼎广场等休闲购物配套在侧，享受双地铁（1号线，5号线）交通，多条公交线路在此交汇。
南外方山分校效果图
五矿澜悦方山地处江宁大学城，聚集一流教育资源，人文气息浓郁。项目周边有晓庄实验小学、齐武路小学两所公立学校，民办学校南京外国语学校方山校区去年9月已经开学，另外还有在建的弘景大道小学等。
最新消息
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就在今天，与南京东山外国语学校合作办学的江宁齐武路小学2019年招生通告简章流出，五矿澜悦方山作为南京市齐武路小学学区尘埃落定！
图为学区划分范围
此外，项目自建幼儿园“瑞艺路幼儿园”预计今年9月份开园。优质的教育资源也成为五矿澜悦方山受到买房人青睐的重要原因之一。
小区幼儿园
小区塑胶跑道
项目涵盖有
800米乐跑道、社区公园景观、两个主题儿童游乐区、全龄运动休闲区等丰富场域，为户主们进行慢跑等运动提供了良好的硬件条件，为家人的和乐安康提供了最贴心的服务，在方山脚下尽享闲暇时光。1.5容积率低密墅 畅享四宅阔绰空间
项目精心打造了“三进”景观：一进酒店式大堂，彰显王府般的雄浑气魄和世家大族的文化内涵；二进下沉式庭院，极具空间视觉感；三进宅间花园，利用花台、花缘和花丛点缀四季，并巧妙地运用其他园林素材增加花园的艺术魅力，颇有美感。
五矿澜悦方山花园洋房1.5容积率低密墅，9-10层亲地设计，呈现出一种更为丰盛的生活场景。即将推出的约115㎡户型实现阔绰四房功能，轻松容纳三口之家的其乐融融，亦能装下三代同堂的天伦之享，宽景客厅、主次双卧，主要功能空间朝南，诗情画意的风景，触动生活新灵感。
小高层115㎡
户型图
实景现房呈现 尊享即买即住
目前市场上现房交付的项目越来越少，相比于期房，现房销售可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况进行实地考察，将结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼，此番五矿澜悦方山将推出的约115㎡户型实景现房“所见即所得”的品质将提供诗意理想的归宿感，即买即住，超多便利！
样板间实景图
4房2厅2卫
房间光线极好
五矿澜悦方山近期即将加推5-7号楼，共计174套建筑面积约115㎡的花园洋房！感兴趣的朋友们可以持续关注噢！
建筑面积约115㎡花园洋房
加推在即
建筑面积约125-223㎡伴山叠墅
热势抢藏
项目电话：025-5227 9999
项目地址：江宁区淳化街道瑞艺路9号
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