勞文池
對於農村裡面的宅基地問題，他是牽涉到戶口的。
就算城市要開放落戶條件的限制，農民去城市裡面落戶了，那麼老家的宅基地房子可以保留嗎？今天我們對於這個問題就給大家一個準確的說法。
當然每個地方的情況也有可能不同的出現，那麼我們希望給予大家更加準確和明確的回答
房子是可以保留
房子屬於個人財產，所以你已經蓋好了房子，這種情況之下，不管你戶口搬遷到其他城市或者搬遷到帶過去那麼這個房子，只要擁有你合法的權利，那麼還是你的。
最終對於房子這一個問題，大家不必過於擔心，畢竟房子他在屬於個人的財產情況之下，就算你戶口不在農村裡面，這個使用的權利在於你的手中。
所以對於戶口搬遷落戶的時候，農村裡面的房子確實還是可以使用的，我們在這邊都有很多，有的人有這種做法，把戶口搬遷出去，然後家裡面的房子是已經是蓋好了。
所以這種情況之下，即使她的戶口不在農村裡面，才有在農村裡面有房子，然後逢年過節或者想要回來度假的時候還是可以回來農村裡面居住的
再一個比如說他以後老年了，想退休了，想要回來農村裡面過日子，那麼對於農村裡面他還有個房子的情況下，這個時候確實是可以回來農村裡面養老的。
宅基地就別想保住了
對於宅基地的使用管理辦法來說，農村裡面的宅基地僅提供給農村裡面的戶口使用。
你說你面對這個問題，當你搬遷出去的時候，在農村裡面的情況之下，就別想著還有農村裡面的土地可以給你使用。
所以面對這個問題，如果你把戶口搬遷出去了，在外面安身落戶，即使你農村裡面有這個老房子，那麼在老房子倒塌之後，你也沒有申請重新蓋房子的權利。
這個就是宅基地和戶口掛鉤的一個問題，假如說如果戶口搬遷出去還能夠申請得到宅基地，那麼對於這個問題，很多人早就在把戶口搬遷到城市裡面去了。
給過我們個人的建議。
對於這個問題而言，我能給出我們個人的建議，如果你想要把戶口搬遷到城市裡面，又不想放棄農村裡面的宅基地和房子怎麼辦？
這個時候我們建議在沒有搬遷之前先申請在這邊蓋房子，蓋好房子之後，這個房子怎麼在農村裡面也能夠頂得住百八十年吧
所以這種情況之下呢，我們給予的建議就是希望大家能夠先蓋房子，然後在搬遷戶口，這樣那就不會受到干擾，即使戶口在城市裡面，農村裡面仍然是可以使用這個宅基地和房子，這種情況之下呢，如果需要等到它自然倒塌了，那麼100年之後，誰會有能夠想得到有什麼樣的政策呢？
江南農歌
城市戶口含金量高的時候，有很多人費盡不少力氣才把戶口遷到城裡，有的還是花了不少錢才落戶的，面對如今回不去的農村，很多人非常關心老家的宅基地、房子和土地。
回答是可以保留的，宅基地和土地都可以暫時保留。為什麼叫可以保留？下面阿洪分享一下相關政策和法律知識。
首先，新政策規定進城落戶的農民可以保留宅基地。
所謂新政策，包括2014年(國發)25號文件精神和今年頒佈的《中央一號文件》，還有《關於農村宅基地管理條例》等，幾部政策法規都同時強調，鼓勵有條件的農民進城安家落戶，地方政府不得拿農民的宅基地使用權、土地經營權和集體收益分配權當成農民進城安家落戶的條件。農民進城安家落戶後，宅基地使用權、土地承包經營權、集體收益分配權是否退出，取決於農民意願，農民不願退出的，可以保留，不得強制退出。所以，農民進城落戶，老家房子和宅基地都是可以保留的。
其次，為什麼宅基地可以保留。
《土地管理法》規定，宅基地所有權屬於村集體，只有村集體成員才有宅基地使用權。農民將戶口遷移到城市後，身份不再是村集體成員，不是村集體成員是無法在本村申請宅基地使用的。進城落戶的農民可以保留宅基地使用權，是因為房子是農民合法財產，宅基地隨房屋走，房屋在，宅基地使用權就在，房屋推倒後，任何人建房都得依法申請宅基地，因為戶口已經遷進城市，申請宅基地是不會獲得批准修建的，所以宅基地使用權我個人把它理解為可以暫時保留。
再次，為什麼土地承包經營權可以保留。
《土地承包法》規定，在承包期內，出包方不得收回承包人的土地承包經營權。二輪土地承包期到2027年到期，但中共十九大會議召開確定，土地承包關係將在二輪土地承包期的基礎上再延長30年，意味著土地承包期延長到2057年才到期。那麼，農民進城安家落戶後，農村的土地至少可以保留到2057年。如果2057年後政策需要收回土地打散重新分配，進城落戶的農民就不能再分土地了，原因是戶口不在村集體，無權參與分配土地。
總之，農民進城安家落戶是有政策支持的，農民進城後農村的房屋、宅基地、土地都是依法得到維護的。
感謝閱讀！以上是阿洪對問題的相關政策知識解答！純屬個人觀點！不代表政策的權威性！喜歡阿洪文章的朋友，記得幫忙點贊、評論、轉發，關注農人阿洪，瞭解更多三農趣事。農人阿洪
農民去城裡落戶，其承包的土地在本承包期內都不會被收回，其在農村老家的宅基和房子當然可以保留。也就是說，不管你現在在農村有沒有房子，你都可以到城鎮買房落戶；不管你在城鎮買幾套房屋，農村的房屋，仍然是你的，是合理合法的私有財產。
不過，宅基地和房子，還是有所區別的，宅基地是房子下的土地，所有權歸村集體，農民只有使用權，不存在保留不保留的問題，只要你的房子還在，宅基地的使用權當然還歸你。如果說你轉出戶口的時候，家裡有未建房的空宅基地，這種情況下，空宅基地的使用權應該收歸村集體。因為只有農村戶口可以申請使用宅基地，而申請來的宅基地如果兩年內未建房，視為放棄，村集體可以收回宅基地的使用權另做分配。
而農村的房子，是你當初在擁有了宅基地使用權的情況下，在申請來的宅基地建起來的，也或者就是你祖上傳下來的，是你的私有財產，神聖不可侵犯，不光不會被沒收，並且你還可以傳給下一代，只要房子還在，世世輩輩都歸你家人使用，誰也干涉不了。
不過，戶口轉入城鎮落戶之後，你在農村的房屋，就和城鎮人口繼承農村的房屋一樣，房子是你的，宅基地的使用權期限，卻不再是永久的。因為城鎮人口沒有農村宅基地使用權，其長期可以使用農村宅基地，只是因為其房屋還在，根據地隨房走的原則，仍然可以免費使用。但這種房屋只可維護和使用，不會被允許進行翻建，根據現有政策，如果若干年後房屋收去維修和居住價值，發生自然坍塌成為廢墟，那麼村集體就可以收回宅基地使用權，這時候房子消失了，但建築材料還是你的，你可以變賣，也要廢棄，完全由你自由處理。
齊東晏子
城市放開落戶政策，農民去城裡落戶，老家的宅基地和房子可以保留嗎？
農民去城裡落戶，在農村的房子永遠都是農民的私有財產，到什麼時候也是歸個人所有。但一旦房子倒塌後，宅基地就會被收回。
房子和宅基地是兩個不同的概念，房屋是屬於個人的私有財產，而宅基地是屬於集體所有，宅基地的處置權在集體。個人只有使用權，沒有處置權。宅基地只要有房屋存在，這個使用權就隨房屋一起歸房屋所有人長期使用
。宅基地上的房屋不存在了，這個宅基地的使用權，也就不存在了。農民房屋倒塌後，宅基地就自行喪失了使用權，村集體就會依法收回。
如果你把戶口遷到了城裡，要想保存房屋的所有權和宅基地的使用權，你就要千方百計保證你的房屋不受損失。這樣你的房屋和宅基地，就會擁有長期的使用權。一旦房屋倒塌了，就無法在原基地上再重新建房。如果要在原基地上建房，就要重新履行嚴格的審批手續。你戶口已經遷岀，是不可能再批給你了。
根據我國農村目前的發展形勢，如果你想進城的話，個人建議你把現有的房屋賣掉，不然你就是長期佔有現有的宅基地，以後也不會有太大利益存在。隨著國家城鄉一體化的發展，農村的人口已經越來越少，老年人逐漸老去，年輕人又不在農村居住，以後農村的房子還會值錢嗎？所以如果你戶口既然已經遷走了，就沒有保留的價值。就眼下的形勢，把現有的房屋賣掉，轉換成現金還是上策，不然以後恐怕連房子也很難賣掉。 沐浴祥光689
土地確權和宅基地確後，保持長期穩定不變，二輪土地承包到期後，國家已出政策，將土地承包權將繼續延長三十年，這就意味著在四十多年的時間裡，農民的土地承包權不會變。在此期間，戶口在村裡的自無需多言，那麼在此期間，農民到城裡謀生了，戶口轉到城裡了，其承包的土地以及宅基地，村集體是不得收回的。也就是說，農民戶口到了城裡，原農村的宅基地和房子是可以保留的，除非自願退出其宅基地，不然村委是不能收回的。
不但如此，戶口到了城裡的農民，其承包地和宅其地以及房子，還可以轉租出去，取得一份收入。其承包地和宅基地，在期間內，其子女還可繼承其土地承包權和宅基地使用權，其子女的戶口已轉城裡也是可以的。
雖然已到城裡謀生並將戶口轉到城裡的農民，自身已無精力耕作土地，但可以土地流傳的方式，將土地經營權轉租出去。其宅基地和宅子雖不再居住，但可租給別人使用。
春日之虎
城市放開落戶限制，你是不是可以做一個北京市民？！
前幾天剛在新聞上看到國家要放開落戶限制，內心一陣竊喜：我的戶口是不是可以遷到北京，做一個北京市民呢！深入瞭解，還真不是那麼回事！城區長住人口100萬到300萬的Ⅱ型大城市可以，300萬到500萬Ⅰ型城市全面放開放寬落戶條件，意淫下算了！如果您的戶口真遷到了城裡，我們村這種情況也很多，以我的經歷給您講講，不是什麼法律、條文、規定指南，只是當村的通常做法。
戶口遷出，也不要擔心，房子還是你的房子。這是你的私人財產，《物權法》有規定私有財產不可侵犯。只不過地是歸村集體的，也就是你有使用權，所有權歸村集體。
但是，畢竟你的戶口遷走了，事實上你也就不是你們村的人口了，相應的宅基地的情況也會發生改變。你在原來的宅基地蓋的房子只能修葺加固，不能翻蓋重修。
如果常年不住人，或者風吹雨淋，出現了倒塌傾覆的情況，那不好意思，你能得到的就是一些破磚爛瓦和地上的附著物，宅基地按規定收回村集體。
如果您的戶口遷到了城裡，房子可以保留，在基地不可保留。我是二坤
農把式二坤
為了加快我國城鎮化進程，消除貧困人口，到2020年順利進入小康社會，2019年4月8日，國家發改委出臺文件，城市放開落戶限制，100—300萬人口的城市，完全放開落戶限制，300—500萬的城市放寬落戶限制。
現在，有一億多流動人口已經在大中城市有穩定的工作和住房，但是由於種種限制，戶口仍然不能遷入本市，嚴重影響著這些人的工作和生活，所以，國家又出臺文件，放開和放寬大中小城市落戶限制。
那麼，這些在城裡已經有穩定的工作和住房的一億多人口中，大多數是農村戶口，原來在農村還有宅基地和土地，如果他們的戶口正式遷入城市後，農村的宅基地和房子還能保留嗎？
答案是肯定的。我們先看《土地承包法》第二十七條規定：
儘管以上法律條列屬於承包地規定條文，但如果承包地都能保留，宅基地就不用說了，肯定能夠保留。
從另一方面講，宅基地屬於集體所有，但房子屬於私有財產，受法律保護，任何人不得侵犯。房子可以保留使用，宅基地實際上也保留使用了。
所以，農民進城落戶，農村宅基地和房子大可放心使用，如果自己不用，可以轉讓和租出去獲得一筆收入。
謝謝您的關注，期待您的看法！
西門白甫
新修訂土地承包法規定，在土地承包期限內，不管戶口遷出與否，遷到什麼地方，都可以繼續享有原承包土地的經營權限。如果沒有條件經營的話，可以通過流轉，轉包，租賃等方式，委託第三方代為經營。至於宅基地問題，許多地方的原則都是隻要宅基地上面的房子存在，依然是屬於原戶主所有。也可以在宅基地上面對原有房屋進行小規模維修和使用。但不允許重新在宅基地上修建房子。不想放棄宅基地使用權的朋友，可以不用把所有的戶口都遷出，原戶口上留下一兩人便可。
承包地和宅基地，關係到農民的切身利益和合法權益，每一個農戶在戶口遷出時，應該及早全面瞭解當地關於宅基地和承包地的使用權限和其中的利害關係。做到心中有數，方可無虞。
木火同明
現在各個地區地市都在相繼出臺了一些落戶政策，對於一些願意將戶口遷出的提供了一些便利，但是願不願意遷出那就得看個人的意願了，有些人願意，有些人未必願意。
比如一些城市提出，只要是大中專以上的畢業生都可以落戶，不管你有沒有房子，但是，落戶只是集體戶口，並沒有分開，因為沒地方給你單獨落戶。
你的戶口落戶到當地後可能會有一些便利的條件，比如孩子入學啊醫療條件啊等等，但是，你在老家的福利可能就沒有了，因為你的戶口已經不在那裡了，對於一些有經濟條件的村子來說還是可惜的，宅基地可能面臨收回，目前很多村子沒有收回，因為這項工作並不好做。
工地項目365
城市放開落戶限制，農民去城裡落戶，家裡的宅基地和房子還能保留嗎？現在關於農村的一些政策，是否完全統一，這個不太清楚。關於今天的問題只能按照我們當地的情況，對於農村的戶口一旦遷出之後，是有一些農村的優惠政策可能就離你而去，因為你已經不屬於農村人了。如果你已經落戶於城市，農村的宅基地和房子目前是能夠保留的，房屋是你以前的私有財產，任何時候都會屬於是自己的，一旦房屋破舊或倒塌，想要重新翻蓋這種情況是不允許的，因為你已經不屬於農村，就不能享受在農村繼續建房的權利了。
