新大風歌
筆者在工作實際中，發現農村的普通農房屬於違建的還存在不少，造成的原因也很複雜，既有歷史遺留問題，也涉及老百姓現實中的實際問題。
本答覆重點就普通農房違建的情況是否需拆除作一簡要介紹，這類普通農房違建可不拆除的總體原則是：
非搶搭搶建的，老百姓唯一的住房，違建性質不惡劣的，未在城市發展規劃區、園區拓展區以及重要的生態環境保護區、歷史文化保護區等特殊區域建設的違建農房，可暫時不納入拆除範圍，該整改的應及時整改，能辦證的及時辦證。第一，普通農房違建不拆除的最大原則：非搶搭搶建。用大白話說，就是已經建起多少年了， 老百姓已使用多少年了，並不是近幾年才建設的，建設時也未收到當地政府和國土部門的停工通知書或限期拆除通知書。當然，明確已規定不能建設的，並多次發了停工通知書或限期拆除通知書的，就是必須拆除的對象了。在城市發展規劃區和園區拓展區的拆遷範圍內，以及重要的生態環境保護區、歷史文化保護區等特殊區域，進行搶搭搶建的是重點拆除的對象。
第二，雖然屬於違建但是老百姓的唯一住房，能整改的儘量整改，能辦證的儘可能辦證。這種情況在農村很多，由於歷史的原因或老百姓自身的原因，未批先建，批少建多，多年前佔用基本農田建房等，若這些農房是老百姓唯一的住房，一般是能整改的儘量整改，能辦證的儘可能辦證。就筆者所在地來說，前幾年已統一作為遺留問題對這一情況進行了整改、辦證處理，剩有少部分每年也是陸續整改處理。
第三，農村大量存在的廚房、豬圈、廁所、柴棚等無證偏房，若是已建成多年的，加之面積不大且周邊群眾無不良反映的，一般也不作拆除處理。若該戶宅基地面積未達到當地規定的標準，可作確權處理。
當然，涉及農村普通農房的違建原因較多，情況也較複雜，處置起來也很棘手。同時，隨著國家對農村規劃建設管理越來越規範，以後這種違建現象將大量減少，違建的成本也將越來越高。希農民朋友們增加法治意識，在法律准許的範圍內修建農房，以免造成不必要的損失。
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鄉村微視界之鄉村漫記
現在不管是農村還是城市裡面的違章建築，只要是違建那都是違法的，一旦查實的話是會被拆除的。當然在農村也是講究人情的，都是人性化處理，遇到一些農民的違建，有時候也是可以不拆除的。
農村違建可不拆的情況有哪些呢？
那麼在農村哪一些違建可以不拆的？目前來看對於超佔超建的房屋，一般都不會強制進行拆除的。比如說一些農民多超建了幾個平方，相關部門去丈量宅基地的時候自然就會發現面積不對，這個時候就會知道是違建了。
遇到這種情況一般房產證就發不下來了，未來宅基地確權也是很麻煩的。按照正常情況的話，遇到違建自然需要進行依法拆除的。只不過很多農民都是建好了後才會有人量宅基地面積，這個時候房子都封頂了，有的更是都住進去了，還想拆除是比較麻煩的。
首先就是超建超佔的面積不多，農民自然就覺得沒什麼問題的，你要拆除他們的房子肯定是不願意的，農民有時候還真的不講理的，覺得幾個平方能夠有多大的事情，都是在自家土地上蓋房，多點少點都可以的。
其次就是想拆除問題也比較大。畢竟如果只是超建了幾個平方，房子還是蓋了兩三層的，你直接拆除一個房間，承重牆可能都是拆除掉了，那農民的房子又哪裡還有安全可言。所以針對這個問題，遇到這種違建的話，很多時候都是不拆除的。
當然超建超佔宅基地還是違法的，自然不可能一點處罰都沒有的，雖然不會直接拆除掉，但是超建超佔的宅基地是需要徵收使用費的，交了錢就可以讓你保持現狀繼續居住，而且這個錢每年都得交，雖然這個錢也不是很多，但是對於超建的農民也是進行了處罰了。
總之，對於農民的違建有時候是可以不拆除的，但是如果在基本農田上蓋房，還沒有得到宅基地使用證的情況下亂建，可能直接就會全部強制拆除的，所以大家可不能夠以身犯險的。
老王談養牛
在農村裡面如果違建，那麼不可拆的情況有哪些呢？
其實在我們農村這邊好多都是圍巾的，但是一般而言交一些罰款就算了，不會要求刻意的將這些房子強行拆掉。
農村裡面的土地遼闊
對於這個問題而言，大家可以來農村裡面看一看農村裡面的兩旁，公路兩旁幾乎都是違建的房子
這些房子基本上都屬於違章建築的，但是很多人都能夠拿到土地證，拿到房產證，這個是為什麼呢？因為他們交了罰款
所以對於這個問題的人在我們這邊強拆還沒有出現這種情況
沒有住房的違章建築。
那麼還有這麼一種情況是不能夠拆的，比如說這個戶口他自身沒有房子，比如說他是從新成立的一個家庭，然後蓋個房子這種事很正常的，在我們這邊分戶的時候是很正常的。
那這種情況，在這個沒有獲得批准的情況下去蓋一個房子，在我們這邊是不會被判定為什麼違章建築的，除非在這個基本保護農田裡面
即使在基本保護農田裡面也不會遭到強拆的後果，最多是要求交一定的罰款，那麼這個時候再辦理這個房產證或者宅基地上都是可以通過的
如果真的執行，只要違建都得拆
如果說真的是違章建築。那麼走過很多地方都沒有認真的執行而已。
如果認真執行的那麼基本上都會被拆掉，所以面對這個問題而言，我們覺得如果只要違章建築，那麼在強壓力之下要求的時候，都會被強拆
只不過基於每個地方的看法而言，我們還得根據當地的規則當地的實際情況去看待而已。
江南農歌
什麼是農村違建？農村違建是指在農村，沒有通過申請，沒有獲得審批，私自修建的房屋就叫違建，嚴格說，沒有批建手續都叫違法建築，違法建築是有可能會面臨強拆的。
首先，沒有拆的都可以不拆。
什麼意思呢？意思就是凡是已經修建好的房子，都可以不拆，你想想，按農村違法建築的規定，農村以前修建的房屋普遍都沒有手續，普遍都是違建，能拆嗎？拆得下去嗎？執法得以人為本，農民的財產來之不易，不是說拆就能隨便拆的。在說以現有法律規定，定性農村房屋違建，無法定性，以阿洪看來，修建好的就算了，沒修建的你也別亂修建了，政策只能嚴格控制未來的違法修建，以前修建好的房屋無論有沒有手續，都會默許合法。
其次，什麼樣的違建會被拆掉呢？
現在不符合宅基地申請條件，沒有得到審批，私自修建的房屋有可能會被拆掉，但以農村現實，凡是農民私自修建過程中，村委會不出面阻止修建，修建好後一般都不會被強拆，當然也有偷著修建修好後被村委會發現被強拆的，這種現像是少數，一般管得嚴的地方，發現私自修建，村委會都會出面阻止，阻止後還私自修建的，村委會是可以依法申請有執法權的拆遷辦強制拆出的。
總而言之，政策執行後還是要依法行事，任何私自修建房屋的行為都是有風險的。依法申請，合法修建，修得放心，住著安心。
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