愛運動的小李子
對於地域房價一直是大家比較關心的話題，畢竟是民生之根本。其實對於開封的房價很多人比較統一的意見就是房價太高西區基本破萬。
淺談一下開封各個區的房價，首先說說東郊。可能有人會問為什麼西區這麼有代表性不說而去講東郊，因為個人意見東郊的房價能很好的代表最近兩年開封的狀態，目前從數據中東郊樓盤當屬東信公館。去年我關注過這個樓盤，開盤當天我也去詢過價，開盤當天均價在5600左右。當時我就沒有在關注下去的興趣了，對於東郊來說基礎設施落後，環境更是無從談起。不知道是什麼支持起了這麼高的房價，據說目前每平已經六千以上。不過東區能拿出手的樓盤也就這個了。
新區自從搭上鄭汴同城、自貿區的快車，除了拉高房價，其他什麼也沒有帶來。對於開封人均三四千工資的購買力還是不太現實。有很多人說西區的房子都讓鄭州的買走了。但咱們仔細想想鄭州本地人拆遷賠付的房子都住不完為什麼來開封買，在鄭州工作的人會大老遠跑到開封買房？要買也是滎陽更近點吧。
南區就樓盤也不是太多，不過政府目前對南區的投入比較大，基礎設施正在逐漸完善。僅有的幾個大點的樓盤房價也是直逼西區，不過佔據火車站也情有可原。
北區房價就目前各個區比較來說，我還是比較看好這邊，基礎設施完善，環境也可以樓盤也多。除了碧桂園、康橋房價高點，其他樓盤房價雖然有些偏高，但還是能讓人接受的
長安亂亂
開封今年的房價比去年有所下降，市區有些樓盤降價幾百到一千不等，像龍亭、順河、禹王臺這些老城區的房子房價大概在5000-6000元，但像個別地方面臨拆遷，比如鐵塔公園附近，房價可能不會回落。
開封新區的房價是比較高的，小區檔次也比較高，去年上半年均價達到了8000以上，但是從去年下半年開始回落，現在均價在7000多一平。我有一個開封的同學去年12月份在新區買的房子，是7300一平，屬於中等水平，具體樓盤不知。
新區西部鄭開大道中牟地界的小區建設的非常漂亮，房價也回落到8000左右一平，個別樓盤破萬元，不過配套設施還不齊全。另外像開封蘭考縣的房子也達到6000元了，因此我認為市區的房價總體會在6500到8000之間浮動。
因此手裡有15-20萬想在開封買房子還是可以的，基本上也是付個首付。開封的房價上漲源於鄭州，也受鄭州市場影響大，我身邊既有猶豫不決的，也有借錢交首付買開封房子的。
總之各有各的想法，還是要根據樓盤的地理位置、保值程度來選擇，手裡存款20萬在開封買房也要面臨不小的壓力。
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河南這些事兒
開封市房價均價6千左右！鄭州房價近期都在降價促銷！開封好多新樓盤也在微降促銷活動！想賣房的朋友等等吧！明年中旬！你會看到一個滿意的結果！開封西區在有十年也發展不起來！多個朋友在西區買的房子、低於售樓處1500元掛中介大半年了，問都沒人問！醒醒吧家鄉人！掏空親人心血，過上房奴生活！值嗎！攀比毀了一代人！連收廢品的大叔都知道！買房能掙線！買房真的還能掙到錢嗎！剛需任何時候都可以買！投資的朋要理性！個人觀點！不喜勿噴！放眼全中國各各城市！房價都在降！開封啊開封！我的故鄉！二三千的工資！動動近萬的房價！這是要苦死我的家鄉人！人生不易！切珍惜！
2015開心天天
還是用數據來回答問題，2018年2月開封市新房均價9197元/平，高檔小區早已破萬，這裡均價包括各縣均價，開封市區房價會高於這個價格，開封市2017年3月新房均價4367元/平。所以說開封市未來房價上漲趨勢明顯。有沒有感覺保利、恆大、萬科等一線房企入駐開封市後，我們的小目標也遙遠了。
看到這數據時，有點吃驚，近一年左右房價上漲了4830元/平，價格翻了一倍多點。從開封新房均價走勢圖上絲毫沒有看到下降的趨勢，基本處於穩定上漲趨勢。未來幾個月沒有新的調控政策出臺的話，開封市房價看漲。全國各地一樣的，房價上漲難，一旦漲上去了，想降價更難。
不過這價格也處於高位，開封市房價不可能會大漲，但是會穩中有漲。如果降價肯定經濟倒退，一些不愉快的事件也會發生。在國家穩定經濟和城鎮化的大背景下，未來房價不可能會大漲大跌。
開封市地價上漲，物價建材，人工工費等價格普遍上漲，剛需和改善型住房需求者的購買慾望強烈，再加上高檔小區的帶動下，價格幾乎沒有下跌的可能。
剛需還猶豫什麼呢，如果現在有首付，儘量購買一套吧，雖然相親不都是看房子的，但是丈母孃更喜歡有房子的。
你們認為開封市房價會漲還是會跌，說下理由！歡迎留言！
A0靜看世界
15到20萬的首付，只能選擇地理位置較差的房子，集英街附近目前日漸成熟，房價較為堅挺，15至20萬首付買不了。4大街以西，目前並不適合剛需，因為生活不方便，況且剛需一般都是新婚族，需要附近有幼兒園 小學，所以目前4大街以西並不適合剛需。北區目前很熱，但是我個人認為北區不行，嘉泰新城那樣的房子都賣到8000左右了，15至20萬的首付能買多少平呢？
東區剛需族一般不會考慮，因為並不是發展方向而且東區本身並不能滿足年輕人消費需求。南區房價便宜，但是目前相較於西區 北區 較為落後，不過日後肯定有發展頭。漢興路東段 夷山大街南段 宋城路與金明大道交叉口附近都可以考慮 但是 首付15至20應該哪裡都買不到
鍵盤噠噠噠
開封西部房價持續增高暫時不會
但穩健增長是一定的，至少會坐實均價一萬的價值所在！
就鄭汴一體化與自貿區的佈局，西部房價有它的不可替代性，從幾條快速通道的成熟發展，到交通的方便，鄭州地鐵也要通過去，加上開封旅遊休閒的重要城市戰略性，都有不可替代性與居住適宜性，開封必將在中原房價中繼續閃耀。
不久必將與鄭州的惠濟區各分千秋
房子不在用來炒，而是用來住
那麼居住的適宜性將尤為重要
優勝劣汰，環境，物業，質量都將凸現
可以去開封西部看下，實力的一線房地產都早已下手。
時間精華熱分享
不是，絕對不是！在這裡我不會勸你不買房子，因為你做不了主，其實你很清楚，現在這個房價已到頂點，凡是有腦子的人都應該知道這絕不是買房的好時機。
具體是不是好時機，不是看現在房價是漲還是降，要看國家的大政策，現在國家大政策已經很明確了，就是要住不炒，迴歸房子的居住屬性！現在所有的地產開發商和那些炒房的人都是在做最後的掙扎，秋後的螞蚱蹦躂不了幾天了！如果你認為國家這次的政策還是開玩笑，越調越漲不把民生放在第一位你就大錯特錯了！
你可以算一下，你本市中上等上班族的工資是多少，如果每平價格比工資高的太離譜那百分是要降的，如果一個月大部分人都可拿到一萬以上的工資，我認為目前的房價並不算很離譜！當然，中國的一二線城市要除外，我主要說的是三四線城市，不過，我感覺現在百分之七八十以上的城市房價和收入是十分不靠譜的。我可以告訴你的是，你現在不買絕不會漲，反而會有小降，一年後我認為最其碼可以省個首付錢吧！這是個人的想法兒，你該買還是買，別到時真漲了還要我來給你補差價，哈哈~
但如果你的女朋友和丈母孃說不通，那你就買吧，畢竟結婚是第一位的，錢沒了可以再掙，但女朋友跑了不一定會找到這麼好的了，呵呵~只是建議而已！
人生需要點燃
開封是國務院公佈的首批國家歷史文化名城，也是中國六大古都之一、河南省新興副中心城市、中原城市群核心發展區城市，鄭州大都市區核心城市。開封自貿區也是中國（河南）自由貿易試驗區三大片區之一。
作為一個真正的河南人，高速你現在有能力買趕快買，指望房子降價，就別想了。這個不僅僅是河南的一個趨勢，乃至全國都一樣。人民幣貶值超過7%。哪怕把錢存在看似利息很高的餘額寶裡照樣在貶值。也只有上漲房價似乎能讓存款趨於平衡。
開封最早是河南的省會哦，鄭州當時只是個小鎮，因為鐵路的原因，整整逐步發展成今天的省會大市，預計在2018年有望成為一線城市。開封雖然早年間丟了省會，但是作為全國早一批旅遊城市，現在又是鄭州副中心城市，預計城市發展會合併到鄭州，成為河南省的第二大城市。
開封房價過萬的很少，看看鄭州郊區的房價就知道，開放房價一定大漲，未來1年內肯定全線過萬。
暢聊家電科技
跌跌不休——
公平教育好
本人由於之前剛需，需要買一套房子，雖然房子買了，但偶爾還是會看看開封市的房價行情，這兩張圖給可以做一下參考吧。圖片來自自己關注的公眾號。
