屋外一下雨，屋內的牆面就滲水，
看著最近不斷的雨水，
家住融匯錦江安置房的
杜大爺和老伴的心都揪了起來。
日前，杜師傅向
本報新聞熱線3838110反映，
說他家房屋滲水已經有很長時間了。
業主：房屋報修一年沒進展
近日，記者來到融匯錦江小區，剛進電梯，記者遇到一位回家的業主。當問及小區房屋外牆是否滲水，該業主表示，自己家住在頂層，外牆滲水痕跡明顯，物業說房屋已經過了5年質保期，讓我們自己找人來修，“高空作業，我們業主哪敢私自喊人來修，這太危險了。”
杜師傅今年80歲，家住融匯錦江F區，一到下雨天，他家臥室和客廳就滲水。相比較房屋滲水，杜師傅更擔心的是滲水會造成漏電：“飄窗上有電路，還有插座，家裡還安裝了地暖，真怕這樣下去會出事。” 記者看到，杜師傅家朝南的房間窗戶頂部大面積不規則泛黃水漬，而飄窗的插座就在離滲水部位不遠處。
杜師傅介紹，融匯錦江F區的5幢樓都是安置房，他於2013年6月拿房，2015年辦理了產權證並繳納了維修基金。2014年5月剛住進來不久，杜師傅就發現朝南的房間窗戶滲水，因為還在5年質保期，當時房屋維修還算是比較順利。可是去年，杜師傅發現另一個朝南的房間又滲水了，杜師傅找到物業，想啟動專項維修基金，但是物業說很多業主不辦理產權證，沒有交物業維修基金，又說安置房維修應該由街道（中心）負責，讓他們去找社區反映情況。
小區裡像他家一樣遇到滲水的住戶，還有很多。杜師傅家隔壁的李奶奶家中也是類似問題，記者看到，客廳和臥室飄窗等都有不同程度的滲水問題，牆體被水浸後已損壞發黴。“這個朝西的小房間是家裡最嚴重的地方，外面雨一下大點，窗戶的積水順著牆壁流下來，地板都受潮變形了。”李奶奶說，既然房屋已經過了保修期，他們就想動用維修基金修補外牆，但反映了一年多，問題仍然沒有解決。
有關部門：去年8月已經上報相關情況
業主繳納了物業維修基金，現在房屋出現滲水情況，為何啟用不了？房屋滲水究竟誰負責呢？
記者來到融匯錦江所在的物業瞭解情況，工作人員告訴記者，業主需要提取物業維修基金，就必須得到小區2/3以上的業主同意，而F區很多業主根本就沒有房產證。“F區是安置房，房屋滲水他們應該找社區解決。”
記者從蕪湖市物業專項維修資金管理中心瞭解到，啟用物業專項維修資金，需經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主及總數三分之二以上的業主同意。前提必須是，小區的業主有2/3以上繳納才能啟用。
大礱坊社區相關負責人告訴記者，融匯錦江F區那幾幢安置房的確存在滲水情況，已有四十餘戶到社區登記，社區已經把情況反饋給大礱坊公共服務中心了。
記者隨後和大礱坊公共服務中心取得聯繫，該中心城建監管科相關負責人向記者介紹，安置房出現房屋質量問題，以前由政府統建的安置房由該區建投公司委託重點局維修，但是自2017年《鏡湖區安置房小區物業管理暫行管理辦法》出臺後，統建的房屋的外牆面、樓梯、通道、屋面等房屋本體公共部分、公用設施，在保修期內由建設的施工單位負責維修；
保修期外由各公共服務中心（街道辦事處）負責維修。融匯錦江F區是回購商品房，用於安置原棚戶區住戶，但是F區和D區是在一起，D區是商品房，也就是說，F區並不屬於統建的安置房，也就不在這個管理辦法規定的範圍內，沒有這筆維修資金。因此，大礱坊服務中心已經於去年8月份將相關情況上報。“要不把F區納入統建安置房，要不還是和以前一樣，由建投組織，委託重點局繼續維修。”該工作人員說。杜師傅和老伴現在整日在家憂心忡忡，梅雨季節快來了，“外牆滲水日益嚴重，家裡存在安全隱患，住得一點也不安心”。
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