隨著“金三”樓市的完美收官,2019年第一季度也已完結。(你買房了嗎?)
據克而瑞數據統計,一季度廣州一手住宅新增供應達15183套,同比增長11.1%,而整體網籤18138套,其中,3月一手住宅網籤9514套,佔比一季度成交的52.5%!
而具體到各區域來看,受大灣區規劃的影響,增城、南沙、黃埔等熱門板塊成功佔據一季度網籤量前三。其中,增城區大爆發,一手住宅網籤超5000套,成為網籤TOP.1!
廣州樓市成交一片向好,那麼,各區的樓盤價格又有何變動呢?血拼妹整理了廣州11個區356個樓盤項目(含待售)最新價格,看看還有你買的起的房子不?
增城
這幾年,隨著發展規劃逐步實施,軌道交通的完善,增城區吸引了越來越多的人前來置業。而其房價也早已不是最初的模樣,1.5萬以下的住宅樓盤已寥寥無幾,碧桂園鳳凰城雲頂已達35000元/平方米!
南沙
“選增城還是南沙?”是許多購房者面臨的大難題。近幾年來,增城、南沙利好不斷,在政策上所獲扶持也相差無幾,房價也不相上下,最低1.3萬,最高3.5萬。在大灣區的規劃下,南沙未來潛力無限,但需要更長的時間去發展成長。
黃埔
黃埔是廣州東進的戰略性地位,GDP僅次天河,城市建設配套設施、交通等條件相對完善。縱觀其房價,均價在2-3萬之間,1字頭的樓盤零星可數,相較於增城南沙,黃埔實力與發展潛力都較強。
番禺
廣州南站、萬博、汽車城等商圈的崛起,帶動番禺產業格局的發展變化,促進區域的升值發展,漸漸擺脫郊區的標籤,房價最高一破6字頭!
荔灣
荔灣的房子沒有1字頭了...房價最高的樓盤珠光御景壹號,售價10萬/平米。
白雲
曾經在人們眼中“髒亂差”的白雲,如今蝶變重生,房價均價在4-6萬間,最高突破10萬+!
看著白雲異軍突起的高房價,有人說“同樣的價格,為什麼我不買珠江新城,錢多人傻嗎?”
花都
數據看到花都這,終於略感舒適。花都房價處在3字頭以下,以1字頭居多,其中美林湖和嘉美小鎮還在千字頭晃動!
從化
作為全市價格窪地,從化也還有著不破萬的樓盤!幸福園建面111平三房洋房均價僅7500元/平(不敢相信的多看了幾眼)
天河
天河區是廣州房價之巔,除商服單位還有2字頭外,住宅一類普遍偏高,豪宅匯悅臺以19萬/平方米的價格不僅成為廣州房價最高地。
海珠
除去公寓,海珠區住宅最低已到48000元/平方米,其中,樓盤價最高的是天譽半島花園,達120000元/平方米。
越秀
越秀區作為廣州市中心,其在售樓盤並不多,但均價已破5字頭,最高達80000元/平方米。
看完各區的樓盤價格,你找到該努力的方向了麼?
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