房企“扎堆”入駐為哪般?湘潭經開區全面打造宜居大城

湘潭經開區(九華)成立於2003年,2011年正式邁入國家級開發區的行列。16年的光陰,湘潭經開區(九華)在國家級開發區的道路上一往無前,碩果累累。不僅經濟快速增長聞名全國,長株潭融城核心的地位也童叟皆知。2019年,一系列可喜的變化也正在該片區發生:九華濱江路將在今年6月底前與長沙瀟湘大道貫通;九華大道快速化改造將在9月底前開工、2020年底建成;長沙地鐵3號線延至滬昆高鐵湘潭北站的工程爭取在 2019年底前開工建設;......

教育、醫療配套逐步引入 完善城市功能

過去的2018年裡是湘潭經開區(九華)教育、醫療衛生基礎建設的重點年。首先對於教育資源方面,湘潭經開區(九華)可謂是下足了功夫。九華目前已引進了湖南科技大學、湖南軟件職院、吉利職院、雅禮中學、長沙師大附中附小、長沙市一中九華中學、湖南廣益中學湘潭九華校區、九華和平小學、九華公辦幼兒園等一線學校的高端教育鏈,借力打造一流教育。毫無疑問湘潭經開區(九華)將成為湘潭教育的主陣地。

其次是醫療配套方面,雖然一直以來醫療是湘潭經開區(九華)的”短板“所在,但是經過近幾年來不遺餘力的建設,可以說已經取得了非常不錯的成績了。2018年湘潭經開區(九華)重點推進了4大醫療衛生項目的建設,今年將重點加快建設好湘潭市中心醫院九華院區,逐步引進市疾控中心、市食品藥品監督管理局、市婦幼保健院等,進一步推進九華民生事業的發展。

教育、醫療配套的完善促進了湘潭經開區(九華)城市功能的完善,居民的基本生活需求被滿足。顯而易見,這個曾經不起眼的片區開始朝著宜居大城的方向發展,並且日益成熟。

商業繁華林立 打造多元化國際商圈

教育、醫療配套先行,商業、生活配套緊隨其後。在過去的幾年裡,湘潭經開區(九華)建設了高爾夫球場、國際化社區、五星級酒店等一系列的高端配套,提升了湘潭經開區(九華)的城市生活品質。

而另一方面,18公里長的江岸線就註定了湘潭經開區(九華)的不平凡。地處湘江之濱的地理位置引來了湘潭小西湖、運動公園,步步高新天地城市綜合體、橙天娛樂航母級影城、黃河索菲特大酒店等優質資源集聚於此。這些項目正在如火如荼建設中,未來投入使用,將逐漸改變商業格局。可以預見,九華將擁有真正功能化、多元化、現代化的國際商圈。

隨著融城的推進和加速,交通設施的完善拉近了長株潭三市的距離,也讓地處長株潭融城核心區域的湘潭經開區(九華)成為了最大的受益者。長沙的大王山旅遊度假區、湘江歡樂城、冰雪世界與九華的F2汽車文化園……這些景點正在加速投入建設,建成之後將在潭州大道一字排開,這樣20分鐘的車程內將吸引省內、國內千萬遊客前來度假、遊玩。湘潭經開區(九華)牽手湘江新區,為長株潭一體化的加速不斷輸送“動力”。

知名房企紛紛搶灘入駐 未來更可期

隨著湘潭經開區(九華)的產城融聚、配套完善,園區開始成為了眾多房企追逐的焦點。在長株潭融城的大環境下,許多國內知名房地產商看到了湘潭經開區(九華)未來的升值潛力,知名房企紛紛搶灘入駐。

2016年,中國房企30強——中國奧園集團落子湘潭經開區(九華)潭州大道18號,打造75萬㎡墅級運動健康生活大城——奧園冠軍城。至今持續熱銷,收穫社會各界好評。目前三期高層產品在建中,正待開發;

2017年,恆大地產也在湘潭經開區(九華)一年內佈局兩子——恆大御景半島、恆大書香門第,其中恆大御景半島地處學府路與沿江路交匯處,為濱江精裝豪宅,建面約85-175㎡。恆大書香門第位於江南大道與丹桂路交匯處,是恆大集團環恆大童世界系列項目的首開之作。項目自建品牌幼兒園、主題商業街,簽約九華和平小學科大校區(建設中);

2017年11月,美的地產為湘潭經開區(九華)再添智慧華宅大盤——美的蓮城首府。項目規劃有東、西兩個組團,總建面約100萬方。目前主推約100-143㎡四學府(規劃中)智慧華宅、約40-283㎡主題商業街區鄰街鋪;

同年同月,中國房企TOP8——新城控股在湘潭經開區(九華)摘地,規劃70萬㎡都會大城——新城璟雋。分四期開發,目前一期主要產品為:建面約110-140㎡精妝高層、建面約110-147㎡墅質高層和建面約135-160㎡城市寬墅;

2017年7月,雅士林房產首次入駐湘潭經開區(九華),地處九華一中旁,打造兩軸五組團的20萬㎡超大生態園林——雅士林欣城。目前項目在售少量118-144㎡墅質高層,即將推出177-272㎡現房英倫別墅;

2018年4月,金僑投資控股集團在湘潭經開區(九華)打造了一線緊鄰湘江的住宅項目——夏威夷公館,地處利東路以南,沿江北路以西,包含高層住宅、洋房、公寓和部分商業等多種業態,高層面積約95-140㎡,洋房面積約150-200㎡;

2018年12月,長高控股集團旗下的長沙致地置業發展有限公司開發“致地昭華府”落位湘潭經開區(九華)核心樞紐地段,北鄰開源路,西靠潭州大道,東鄰九華湖德文化公園,致力於為老百姓提供高品質、買得起的高端住宅。

......

目前,已經有越來越多的開發商看到了長株潭的品質一體化的成效和前景,特別是湘江兩岸的品質在加速提升,未來房地產要選擇制高點,而入駐湘江岸邊是絕佳的選擇,湘潭經開區(九華)將以創新、開放的胸懷,按照世界水準做好高端規劃,將湘潭經開區打造成為長株潭產城融合的標杆區域。

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