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什麼時候買二手房比較好？我來回答！
1、個人覺得在樓市成交冷清，大家都覺得漲到頂了，跌聲一片的時候，俗話說買漲不買跌，越跌越沒人買，這時候是買方市場，好談價錢，一般二手房業主心裡會比較焦急，在價格方面都會有所鬆動，急於脫手的業主更會大幅降價，所以這時候買二手房比較好！
2、在銀行房屋貸款政策比較松的時候，畢竟房價這麼貴，絕大部分人掏空全家積蓄也只夠勉強交個首付，大部分購房資金需要向銀行抵押貸款，在房貸政策緊的時候，容易因銀行信貸額度、政策等原因放不了款，而一旦放不了款又不夠錢一次性支付房款，容易造成買方違約，可能會被賣方沒收定金，有時甚至面臨雙倍違約金賠償！所以貸款政策松時買二手房比較好！
3、在銀行貸款利率打折時買二手房比較好！一般房貸打折時都是銀行房貸政策松的時候，銀行鼓勵你買房貸款的時候，這時買二手房不但放款快，好處也顯而易見，在基準利率不變的情況下打折時貸款利息少，以100萬貸款三十年等額本息為例(如下圖)，可以清楚的看到16年利率打折時和19年相比利息相差競有二十多萬，所以買二手房最好等到利率打折時買。
地平線88866
這得看城市本身情況而定……
在北上廣深強一線城市中，二手房交易佔據上風，因為市中心沒有土地資源可持續開發，一手房大部分集中在近效或是部分在城中村改造過程中體現，二手房只要是價位相對合適，不用擔心太多，最好在市場冷清的時間點入手，會划算些。
在其他的城市中，根據不同的節點，優先名校，商城，地鐵等沿線重點考慮入手，需求量較大，二手房受青睞！
Xu當家
1.如果你居住的地方是所在地區的中心城市，那就要越早越好，因為房價降價的可能性小。
2.查詢你所在城市二手房交易的波動情況，避開旺季，旺季不容易砍價。我個人認為冬季相對價格能穩定一些，我在北方，不清楚南方城市是什麼情況。
3.看你個人的需求，如果是買校區，而且比較著急，那就啥也別想，買吧！如果不是很著急，也可以觀望一下，有人說19年房價可能會降，誰知道呢？這個我掌握信息少，不敢說！
4.不管咋樣，別閒著，多去看看，就像打怪升級，看的多了，慢慢也能積累些經驗。而且，萬一碰到你動心的呢！
摩羯龍江
其實不管新房還是二手房，入手都有一個節點。大城市因為限價限購等多種因素，新房政策明朗！二手房彈性比較大，也比較平穩。為何這樣說呢？二手房可以根據房東自身原因，以低於或者高於或者持平市場價格出售！入手二手房，以新房市場大好，市場上大多數買新房，然後入手二手房，這種情況下，二手房就是波浪線低端，入手恰好！
