A股上市的房地產企業泰禾集團曾在2017年底因為其當時的董事長黃其森接受媒體採訪時表示“泰禾集團2018年銷售額目標再翻一番至2000億元”的小目標引發股價暴漲逾160%至43.47元/股而名震A股市場，如今伴隨2018年報的披露，也讓市場對其這個小目標的達成情況矚目關注。
在4月12日晚間，泰禾集團完成了2018年報的披露，公司在2018年度實現營業收入309.85億元，同比上漲27.35%，歸屬於上市公司股東的淨利潤25.55億元，同比增長20.25%，2018年的銷售毛利率達到了30.36%，同比2017年增加了2.73%，更創下最近四年來的新高。
至於大眾所聚焦的泰禾集團2018銷售額數據，其年報中未有提及，不過根據克而瑞研究中心、中國房地產測評中心聯合編制的《中國房地產企業銷售排行榜》泰禾集團在2018全年銷售額為1303.4億元，對於昔日公司董事長黃其森豪言的“2000億”小目標完成度約65%。
負債規模2000億元級別，泰禾集團倒是做到了——截至2018年末公司總資產2431.4億元，同比增長17.8%，賬上貨幣資金148.95億元，不過負債總額達到了2112.47億元，同比2017年末的1813.02億增加了近300億元，企業整體資產負債率高達86.88%，雖然較2017年下降0.95%，但是負債率依然處於較高的水平，也偏離當時黃其森喊出泰禾集團2018年實現2000億小目標時附帶的“負債率下半年降到75%”的目標值差距甚遠。
在過去以三大特徵（激進拿地、對外買買買大併購、高槓杆高週轉率）著稱的泰禾集團過去得益於國內房地產市場的火爆發展而高速崛起，但是伴隨“房住不炒”的定調，房地產市場的趨於平緩後，加上自身債務的陸續到期，比如今年3月28日一筆30億元的公司債“16泰禾01”到期、5月3日又有一筆20億元到期的倒逼下，似乎泰禾集團也感到了“寒意”，罕見地出售子公司和項目回收資金——先是在去年12月將間接持有的福州泰航、福州泰福和尤溪泰禾三家公司各100%股權作價6.35億元轉讓給福州運成，今年3月下旬公司又上演5天內3次向世茂房地產出售資產28.19億元。
至於年報的分紅派現，在年報披露之前，泰禾集團已經率先披露了高送轉的預案——擬向全體股東每10股轉增10股，同時每10股派發現金紅利2.2元（含稅），在A股市場嚴管高送轉、甚少企業還敢推10轉10級別高送轉的大背景下，公司祭出了上市以來最大規模的高送轉顯得尤為矚目，也成功在次日刺激了股價，不過就真金白銀的現金分紅而言，按照披露日的收盤價20.23元/股來計算泰禾集團的年報股息率僅為1.09%。
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