買房是大事，但是也難免受不了樣板間的精緻，與售樓部裡貼心的服務，更有美麗俊俏的置業顧問熱情介紹，賣力推銷。以至於許多購房者在購買房產時由於一時衝動或者在售樓處緊張氛圍下稀裡糊塗就下了定金，回過頭來冷靜了，發現並不符合實際，想想當時購買房產時太過沖動，這時候，我們想退回定金又該怎麼辦？
首先不能衝動的去找開發商直接要求退定金，因為如果直接去的話開發商一般都會以簽了認購協議為由拒絕退還，如果你是找中介購買的話此時你就要注意定金是交給開發商的，應該使自己冷靜下來從開發商售樓處及置業顧問這裡找到突破口。拋開認購協議書上面的約定，找開發商在銷售過程中可能存在或已經存在的一些違規點。
實際上我們國家對房地產開發商的銷售行為做了很多細則跟規定，但是很多開發商為了銷售還會做出很多違反規定的操作，當購房者遇到開發商的套路和陷阱時不妨從開發商違反了哪些國家政府部門對房地產行業的一些細則和規定入手，找出開發商的違規獲取一定的證據。用最合適自己的退定方案和開發商進行協商溝通以及維權退定。
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