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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵1號線市民中心站約700米，居民乘地鐵出行十分便利
2、小區距離億客隆超市約200米，居民購買生活用品很方便
3、小區內部有健身器材和娛樂活動設施，可供居民娛樂休閒
1、小區沒有供暖，冬天有點冷，對居民生活帶來不便
2、小區停車位規劃不夠，私家車亂放的問題就會層出不窮，影響社區環境和業主出行及安全
小區主次入口
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購買人群
小區離市區稍遠，周邊沒有大型商場，不過賣衣服、賣生活用品等的小店較多，也有很多小型實業公司。住戶多為在周邊開店和創業的年輕人也有在周邊公司上班的工作人員，年齡在20-35歲之間，綜合素質較高，鄰里間相處融洽，互幫互助。
租戶特徵
小區自住多於租住，住戶多為在周邊開店和創業的年輕人和在附近上班的工作人員，選擇該小區的原因有：1、小區周邊環境優美，適宜居住。2、小區距離工作單位近，平時使用公共交通出行也很方便。3、小區的商業和生活配套設施齊全，超市較多，居民的餐飲購物需求都能輕鬆滿足。
居住體驗
小區品質非常的好，周圍配套完善，綠化率高，公園之中我的家，在此生活享受雙軌交通，進則安逸，出則繁華，小區住房戶型方正，南北通透，採光通風情況良好，大部分住房的露臺面積很大，居民可享受到燦爛陽光的沐浴。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。小區電梯廳和公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司是河南豐益物業有限公司，辦公地點在鄭州市中原區工人路90號，聯繫電話為0371-86631176。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，服務態度親切和善，物業費比較合理。小區公共區域設專人保潔，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內設有快遞代收點，為居民收取快遞提供了方便。
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周邊交通
公交：小區距離鄭州太隆建材公交站約300米，距離孫莊公交站約600米，距離建設西路長椿路公交站約600米，經過該三個站點的公交車有11路、34路、108路、12路和44路等，居民乘坐公交出行較為便利。
自駕：小區南門向南行駛300米到建設西路，距離西四環約1.5公里，居民自駕出行便利。
商業配套
1、億客隆超市距離小區200米，超市內商品種類豐富，居民日常購物十分方便。
2、春香園飯店距離小區200米，菜品營養健康，用餐環境良好。
3、高老莊私房菜館府距離小區1.7公里，店內餐品種類眾多，餐廳服務質量到位。
生活服務
1、農村信用合作社ATM距離小區不到100米，居民可選擇自助辦理匯款和存取款等各項業務。
2、中國農業銀行鄭州一五三醫院支行距離小區1.6公里，方便居民辦理各項銀行業務。
3、元通農貿市場距離小區約2.2公里，市場內肉類、蔬菜和水果應有盡有。
教育配套
1、同匯幼兒園距離小區不到100米，十分方便家長接送孩子。
2、鄭州市鐵爐小學距離小區1.3公里，學校內設施齊全，環境優美有利於孩子的學習和成長。
3、鄭州市中原區西崗中學距離小區1.5公里，鄭州市中原區西崗中學是當地重點高中。
醫療資源
1、須水鎮衛生院距離小區2.3公里，方便居民治療日常的感冒的發燒等症狀。
2、鄭州瑞陽醫院距離小區2.5公里，醫院醫療設備先進，技術前衛。
3、中國人民解放軍第一五三中心醫院距離小區1.2公里，該院醫資力量強大，擁有主任醫師、副主任醫師多名。
休閒娛樂
1、神話KTV距離小區1.7公里，KTV環境別緻，4D環繞音響效果能讓人快速融入其中。
2、黑咖騎士城市咖啡店距離小區1.1公里，是居民聊天小聚的好場所。
3、空間酒吧距離小區4.6公里，酒吧內裝修別具一格，讓人眼前一亮。
公共資源
1、鄭州西流湖公園距離2.5公里，居民閒暇之餘可到此參觀，遊覽。
2、雕塑公園距離小區4.3公里，公園內環境優美，景色宜人，居民閒暇之餘可到此遊玩。
3、鄭州植物園距離小區3.3公里，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
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我要買房
小區距離地鐵1號市民中心站約700米，距離鐵爐站約800米，居民出行十分方便，在附近創業的年輕人和在附近公司上班的工作人員可以再此購房，上下班方便，通勤時間短，可以保證充足的睡眠，上班能有著良好的精神狀態。
我要賣房
小區距離地鐵1號市民中心站約700米，距離鐵爐站約800米，在周邊上班的居民上下班方便，通勤時間短，可以保證充足的睡眠，針對這點可適當提升售價。但是，小區兩公里內沒有菜市場，給居民日常做飯帶來不便，不能一味的提升售價。
我要出租
小區距鄭州豫華電氣有限公司約300米，距離鄭州興飛實業有限公司約400米，在附近上班的白領通勤所用時間短，可以辦證充足的睡眠，且小區周邊商業、娛樂資源充足，生活方便，這些都是提升租價的有利因素。
我要租房
小區距鄭州豫華電氣有限公司約300米，距離鄭州興飛實業有限公司約400米，對於附近上班的工薪階層可選擇租住該小區。且小區以中戶型居多，租金較低建議經濟能力有限的上班族可以選擇二人合租，可以減少一定程度上的經濟壓力。
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第二階梯5.95元/m³
第三階梯10.60元/m³
第二階梯0.61元/度
第三階梯0.86元/度
第二階梯3.33元/m³
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