田園綜合體如何讓村民、村集體經濟及公司這三大主體共同獲利？在地道國際農旅小編看來，只有處理好這個問題，才是一個具有發展意義和發展潛力的田園綜合體。在廣東就有這樣一個田園綜合體的發展模式值得學習！“嶺南大地”田園綜合體之所以成為廣東省大力支持的項目，重要原因就在於：“嶺南大地”田園綜合體盤活了農村閒置房屋和農田，在這一方面其起到了示範作用。
一、項目概況
“嶺南大地”項目位於廣東珠海國家農業科技園區內，以石龍村為核心，覆蓋東灣及下欄村片區，總面積11.77平方公里。環境優美，交通便利。
這個獲得首批國家級田園綜合體試點創建項目，致力於打造輻射粵港澳大灣區的田園綜合體示範標杆，打造“宜農、宜遊、宜教、宜樂、宜文、宜居、宜養、宜購”的嶺南水鄉田園。
二、村民創收，共同致富
1、七大經濟收益
項目建成後將給村民帶來七大經濟收益，包括土地出租收入、房屋出租收入、部分土地流轉收入、就業性收入、門票分紅收入、農特產品旅遊紀念品餐飲經營性收入、資產增值收入。
2、合作農戶
當地村民深度介入項目，從事委託種植中藥和經濟作物、養殖、初加工、民宿經營、旅遊項目共營等，讓當地村民共同致富。
三、創新特色產業，推廣嶺南文化
1、嶺南中藥產業創新發展
與廣東省中藥研究所合作，打造集觀賞、科普、研發加工、養生於一體的嶺南中藥文化小鎮。開發上下游養生產品，如食品、保健品、飲料、美容用品、美化家居產品等。
2、生態農業的優化升級
由於“嶺南大地”田園綜合體廣東珠海國家農業科技園區內，因而該項目在發展生態農業和科技農業上具有重大優勢。其堅持以生態農業為基礎，實現一二三產業的良性循環發展。
高大上的自控高端溫室大棚裡，番茄和彩椒均系荷蘭系列品種，採用歐洲和以色列先進的岩棉種植技術，配套現代化的栽培設施和裝備。
“番茄年產量達到6-7噸/畝，彩椒年產量達到5噸/畝，比傳統種植方式增產30%-60%以上。”
3、共享農業推廣嶺南農耕文化
以認領“我的一分地”“我的一棵花樹”“我的中藥寶寶”“我的小農莊”等形式，共享嶺南水鄉農耕文化。
4、藝術民宿兼顧三方利益
“石龍村民宿項目的最大特色，是兼顧村民、村集體經濟體、運營方等各方利益。按照約定，民宿項目30%的原始股權分給村專業合作社，民宿項目的房租由運營方進行兜底，無論市場如何，村民和村集體都是獲益的。
位於石龍村的民宿項目“天天惦記”（珠海）超級民宿·藝術院子，在中國南方民宿經濟高峰論壇活動評選中，榮獲“2018廣東最美民宿院子”殊榮。開業以來，總是爆滿，取得經濟效益和社會效益雙贏。
『地道國際·農旅』地道國際農旅為響應國家鄉村振興戰略而設立,以深耕農旅、振興鄉村為使 命,以創新農業與農村發展模式為抓手,是中國農旅產業創新發展的領導品牌。致力構建田園綜合體、農業產業特色小鎮、共享農莊、康養綜合體及鄉村振興產業。為企業家和參與者共建、共享、共贏行業生態平臺。歡迎更多的朋友能一起參與共同推動行業生態的發展和完善，一起助力於鄉村振興戰略的實施……
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