2019年至2024年房價是漲還是跌?

房地產情報


在總體保持穩定的情況下保持上漲態勢。在全國房價經歷了16年至17年的這輪暴漲後,全國各地紛紛出臺政策限制各種炒房,各級官媒以及中央高層也在各種場合不斷重複“房住不炒”的總方針。在近期召開的全國住房和城鄉建設工作會議中,高層提出2019年要以穩地價、穩房價、穩預期為目標,促進房地產市場平穩健康發展。

但是隨著菏澤取消限售,多地都在試圖用“一城一策”來試探“鬆綁”樓市底線,尤其是一些城市的財政收入主要靠賣地的,在此輪調控中政府財政也面臨著巨大壓力,同時受庫存壓力影響,會率先嚐試放鬆調控,但不會觸及“房住不炒”的底線的。

2019年,可能會有更多的城市“鬆綁”樓市政策,不過未來房價穩定是主要趨勢,。在保持穩定的基礎上會有小幅回升的。


房產事蹟


2019年1月4日,中國人民銀行決定下調金融機構存款準備金率1個百分點,其中,2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點。也就是說2019一開年央行準備金直接下調了1個百分點,這是經濟放量信號,上一次央行集中下調準備金率分別是在2011年12月5日下調0.5個百分點、2012年2月24日下調0.5個百分點、以及2012年5月18日下調0.5個百分點,這半年中共下調了1.5個百分點,直接促成了樓市的第一波大幅度漲價(事實上不光是樓市受到影響股市以及實體經濟都會有較強的利好表現)。而本次調整僅僅在10日內就下調1個點,我個人認為此次調整主要是配合我國目前一帶一路戰略進一步促進改革開放提升全國經濟發展速度,當然這也依賴於一帶一路國策對我國經濟發展的貢獻。

簡而言之雖然國家出臺了各種措施抑制樓價過快增長(重點在抑制過快增長而不是完全抑制增長,要分清其意義的不同)但無法抑制經濟增長,至少2019年樓市還是看漲,不過不會像11年和12年那麼大的漲幅了,因為有控線政策!

這就是我的粗淺觀點,請多指教!


小鋼刀939490349


從最近房產形式及行情來看,房地產價格會處在穩定發展的態勢,總體來說穩中微漲,2018年召開的全國住房和城鄉建設工作會議中,以穩地價、穩房價、穩預期為目標,促進房地產市場平穩健康發展。

最近中國銀行金融政策定向降準1.5萬億,這筆資金盤有可能會引起2019年房地產有所漲幅。

多地都在試圖用“一城一策”來試探變相“鬆綁”樓市底線,主要有一些三四線城市的財政收入主要靠賣地的,在此輪調控中政府財政也承受著壓力,同時受庫存壓力影響,會率先像菏澤放開限購一樣,但不會觸及“房住不炒”的底線的。


上班族來啦


應該不會暴漲暴跌,肯定是穩中有升


橙子找房


應該是不會再大起大落的,穩中有微升吧


手機用戶68706498590


肯定不會漲,我們菏澤的空房太多了。


三羊開泰3057


漲漲去唄,也不買也不賣,我只關注科學家解放軍


風會流戀花的香


停漲是暫時的,漲是必然的


一個文化人兒


跌是硬道理!城市人均一套房了,8成城市人靠拆遷、徵地都有數套房。剛需幾乎都是買不起的遠征人士


手機用戶60507755230


預計不會大起大落,應該趨漲!


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