海南如何買“養老+投資”房產?購房者都在看這篇文章

海南購房攻略投資篇 - 海南如何買“養老+投資”房產?

著作:王軍

我以買房養老為目的,但也考慮投資升值價值!”這個問題基本加我微信的,並且想在海南買房的客戶都在問我。其實“養老與投資”這兩個話題並不衝突!對於尚未退休的人,王軍建議魚與熊掌一起兼得。應該選擇既合適自己的養老房,住在裡面又能天天坐等升值的樓盤,想必屆時大家心裡肯定樂開花了是吧?本《投資篇》王軍將詳細介紹,在海南如何買到這樣“養老+投資”的房子!


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一、“養老+投資”的地區必備條件:

首先,瞭解既滿足養老又適合投資的房子都具備哪些條件?然後,根據這些條件,王軍詳細介紹海南幾個比較貼近這些要求的地區。

1、適合“養老”須具備哪些條件?

適合養老的地區應具備哪些條件?養老與度假為目的房子需求條件不相同。以度假為目標,往往傾向於選擇環境好的;但以養老為目標,除了考慮環境以外,還要考慮更多其他因素,王軍的《選房篇》已經系統的分析該如何選擇養老房。以下簡單列出,怎樣的樓盤更適合養老呢?

1)生活購物必須要方便;

2)醫療服務必須方便;

3)小區周邊2公里內必須有戶外老人活動場所;

4)公交系統等交通配套必須完善;

5)所在地區的空氣、水質必須要好,而且負氧離子含量高,富“硒”之地;


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2、適合“投資”須具備哪些條件?

怎麼樣的地區適合投資?房子是否有升值潛力因素很多,主要以下幾點:

1)所在地區具有優越的自然資源;

2)屬於國家規劃重點發展的地區;

3)位於市區,由於起步晚,造成價格相對較低,具有後發優勢;

從以上的養老及升值條件分析。王軍給大家推薦海南幾個地區,如果你想在海南買到具有升值潛力的養老房,到這幾個地區去尋找,不會有錯;


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二、海南適合“升值+養老”的地區:

王軍 推薦一:澄邁老城開發區

(一)推薦“理由”分析?

老城是個地名而不是“老區”,很多人只看名字都誤解!相反老城開發區是一個新區。它位於“世界長壽之鄉-澄邁縣”,是海南有名的富“硒”紅土地,擁有海南最好的溫泉,幾乎做到每個小區都有溫泉,這地區以養生、養老而聞名:並且具有悠久的歷史文化;

老城鎮已經與省會海口形成立體交通系統,公交系統、環島高鐵、高速路、飛機場等都非常便利,而且基本做到所有小區通公交車的程度,是海口郊區交通系統最完善的地區;

老城還是海南重點規劃發展的地區之一,與海口西海岸共享18公里海岸線,並且是未來規劃跨海大橋登陸點,目前房價相對還比較低!


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王軍推薦二:海口西海岸片區

(一)推薦“理由”分析?

這裡是省會海口未來“中心商業+宜居區+綜合體”,享有海南優美的18公里海岸線。是省會海口重點發展建設的新城區,也是海口自然環境最漂亮的片區。遍佈了高端別墅、五星級酒店、海上七星級酒店、旅遊度假區——假日海灘等。海南人,無不向往在那裡擁有一套住房!

西海岸配備了海口最完善的交通系統,公交車、出島火車站、高鐵站、水上巴士,BRT快速公交幹線等。而且這裡房價相對不高,才8000元左右,升值潛力巨大,如果你幾年後才過來養老,這裡是一個比較理想的地區。

王軍推薦三:萬寧興隆地區

(一)推薦“理由”分析?

這裡是海南自然資源、氣候環境,最好的地方之一!興隆不像三亞那樣冬天暖,夏天曬!在興隆,一年四季如春,冬暖夏涼!森林密佈,環境非常優美,並且具有明顯的東南亞風情區!這裡不僅擁有美麗的山莊雨林、而且還有海南唯一可與三亞媲美的海景資源。只要到海南旅遊的遊客,都應該在興隆逗留一宿。

興隆是一個既適合養老,又適合度假的地區,這也是海南唯一一個擁有這種美譽的地區。興隆是海南四個有溫泉的地區之一!喝喝咖啡、泡泡溫泉、海濱浴場、海島潛水等在興隆你能享受這一切。更重要的是,這裡交通比較方便,已經通車的東環高鐵在此便有站點。看未來,看現在,興隆值得你瞭解。


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三、總 結:

如果你還沒退休,短時間還過不來海南養老,並意識現在到海南買房的必要性,為何不買一個既能將來養老,又有投資價值的“養老+投資”型樓盤。在澄邁的老城開發、海口的西海岸、萬寧的興隆這三個地方,有能滿足您想要的房子!


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注:【海南購房攻略-投資篇】是王軍原創文章,原創不易,支持原創,請勿抄襲!

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